CASA COM PAINÉIS SOLARES EM PRIVADA COM AMENIDADES MUITO PERTO DO CITY CENTER E PLAZA LA ISLA
Residencial Julieta é uma exclusiva privada de 26 casas únicas com diferentes modelos para escolher, que conta com uma excelente localização entre Cholul e Santa Gertrudis, na nova avenida para Tixcuytún, uma das áreas de maior valorização no norte de Mérida. A privada conta com numerosas amenidades tanto esportivas quanto sociais e mais de 3.200m2 de áreas verdes.

⏹️ AMENIDADES
- Parque com caixa de areia e brinquedos infantis
- Áreas verdes com bancos para piquenique
- Áreas verdes de contemplação
- Piscinas
- Terraço
- Canal de natação de 25 m com sistema de filtragem e iluminação
- Salão de usos múltiplos com capacidade para 80 pessoas
- Segurança 24 horas.
- Cerca elétrica.
- Quadra de pádel.
- Academia.

⏹️ GERAL:
- Terreno 400 m²
- Construção 280 m²

⏹️ DESCRIÇÃO:
Térreo:
A. Garagem para 2 carros
B. Sala
C. Sala de jantar
D. banheiro de visitas.
E. Cozinha equipada com grelha e coifa.
F. Quarto de serviço com banheiro completo.
G. Terraço com sala externa
H. Jardim.
I. Piscina e deck de madeira
J. Churrasqueira e mesa de jardim com guarda-sol.
K. Pátio de serviço.

Andar superior:
A. Quarto principal, closet, e banheiro.
B. Quarto secundário 1 com closet e banheiro.
C. Quarto secundário com closet e banheiro.

⏹️ EQUIPAMENTO
- Na cozinha: grelha, coifa.
- Ventiladores em toda a casa
- Ar condicionado na sala, sala de jantar e quartos
- Painéis solares
- Pressurizador para a água
- Filtro de água

⏹️ VALOR DE OPERAÇÃO:
- Aluguel $40,500 mais manutenção $6,000
- Venda $11,500,000.00 M.N.

⏹️ REQUISITOS PARA ALUGUEL:
- Depósito duplo (mesmo com fiador)
- Fiador obrigatório
- Despesas notariais
- Um mês de aluguel

⏹️ ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações contidas neste anúncio provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças na propriedade de forma que não reflitam fielmente as condições atuais.
Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega.
Yucatán Plus Imóveis está à sua disposição no telefone 9992334442 para atender suas reclamações e sugestões.

O preço marcado nesta ficha é à vista, não inclui despesas notariais, impostos, despesas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa que possa ser gerada para realizar a operação de compra e venda. Os custos de escritura devem ser orçados com o notário de sua preferência.
Por favor, entre em contato com nossos consultores imobiliários para conhecer os planos de financiamento caso esta propriedade os tenha, as taxas de juros, o CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final do imóvel. E também para conhecer em detalhes as informações sobre acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.CASA CON PANELES SOLARES EN PRIVADA CON AMENIDADES MUY CERCA DE CITY CENTER Y PLAZA LA ISLA
Residencial Julieta es una exclusiva privada de 26 casas únicas con diferentes modelos a elegir, que cuenta con una excelente ubicación entre Cholul y Santa Gertrudis, en la nueva avenida a Tixcuytún una de las zonas de mayor plusvalía en el norte de Mérida. La privada cuenta con numerosas amenidades tanto deportivas como sociales y más de 3,200m2 de áreas verdes.

⏹️ AMENIDADES
- Parque con arenero y juegos infantiles
- Áreas verdes con bancas para picnic
- Áreas verdes de contemplación
- Albercas
-Terraza
- Canal de nado de 25 m con sistema de filtrado e iluminación
- Salón de usos múltiples con capacidad para 80 personas
- Seguridad 24 horas.
- Cercado eléctrico.
- Cancha de pádel.
- Gimnasio.

⏹️ GENERALIDADES:
- Terreno 400 m²
- Construcción 280 m²

⏹️ DESCRIPCIÓN:
Planta baja:
A. Garage para 2 autos
B. Sala
C. Comedor
D. baño de visitas.
E. Cocina equipada con parrilla y campana.
F. Cuarto de servicio con baño completo.
G. Terraza con sala de exterior
H. Jardín.
I. Piscina y deck de madera
J. Asador y mesa de jardín con sombrilla.
K. Patio de servicio.

Planta alta:
A. Recamara principal, walking in closet, y baño.
B. Recamara secundaria 1 closet vestidor y baño.
C. Recamara secundaria con closet vestidor y baño.

⏹️ EQUIPAMIENTO
- En cocina: parrilla, campana.
- Ventiladores en toda la casa
- Aire acondicionado en sala, comedor y recamaras
- Paneles solares
- Presurizador para el agua
- Filtro de agua

⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
- Renta $40,500 más mantenimiento $6,000
- Venta $11,500,000.00 M.N.

⏹️ REQUERIMIENTOS EN RENTA:
- Doble deposito (aunque tenga aval)
- Aval forzoso
- Gastos notariales
- Mes de renta

⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Plus Bienes Raíces está a su disposición en el teléfono 9992334442 para atender sus quejas y sugerencias.

El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. Los gastos por concepto de escrituración, deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
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