INVESTIMENTO INTELIGENTE: CASA ANTIGA E DOIS LOCAIS COMERCIAIS DE DOIS NÍVEIS EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Rua 6, número 117, entre Avenidas 1 e 3, no Centro Histórico da heroica e mágica cidade de Córdoba, Veracruz.

PREÇO: $3.800.000,00

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL:
Rua 6, número 117, entre Avenidas 1 e 3, Centro, H. Córdoba, Veracruz. Localiza-se a poucos passos do Palácio Municipal, da Catedral Imaculada e dos portais tradicionais.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO E CARACTERÍSTICAS:
A estrutura e fundação do imóvel são regulares, com uso do solo misto.

SUPERFÍCIE DO IMÓVEL:

Terreno: 220,00 metros quadrados.
Construção: 365,00 metros quadrados.
CARACTERÍSTICAS URBANAS:
O imóvel conta com acesso a todos os serviços da rede de distribuição de água potável, esgoto, eletrificação via área, tubulação de gás L.P., bem como internet, telefonia e vias de primeiro nível. Também está próximo ao transporte urbano e vias de acesso. O uso do solo é misto e está a poucos passos do Parque 21 de Maio, do Palácio Municipal e da Catedral Imaculada, assim como dos portais tradicionais.

INFRAESTRUTURA DA ZONA:
A área conta com concreto hidráulico, lojas de conveniência, restaurantes e escolas públicas de ensino fundamental, médio e preparatório. É classificada como mista, predominantemente comercial, e se destaca por seu ambiente seguro e tranquilo, estando localizada no centro histórico da Cidade Mágica Heroica Córdoba, Veracruz. Além disso, possui acessibilidade por meio de transporte público e privado que conecta toda a cidade e seus arredores, incluindo a Cidade de Córdoba, Veracruz. A apenas três quadras, há uma grande diversidade de negócios de mercearia, ultramarinos, lojas de conveniência, restaurantes e acesso rápido à rodovia Córdoba-Veracruz Fortín-Orizaba, México, assim como à zona industrial e ao Hospital Geral.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

TÉRREO:
Dois locais comerciais.
(Cada local conta com seu próprio banheiro)
Sala de estar.
Sala.
Sala de jantar.
Dois quartos.
Um escritório.
Cozinha.
Dois banheiros.

SEGUNDO ANDAR:

Sala.
Sala de jantar.
Escritório.
Três quartos.
1 banheiro completo.
Área de lavanderia.
Um escritório.
Sala de estar tipo terraço.

Esta é uma oportunidade de investimento única em uma localização privilegiada! Não perca a chance de adquirir esta casa antiga com dois locais comerciais no coração de Córdoba, Veracruz. Para mais informações e visitas, entre em contato conosco.INVERSIÓN INTELIGENTE: ANTIGUA CASA Y DOS LOCALES COMERCIALES DE DOS NIVELES EN PRIVILEGIADA UBICACIÓN

Calle 6, número 117, entre Avenidas 1 y 3, en el Centro Histórico de la heroica y mágica ciudad de Córdoba, Veracruz.

PRECIO: $3,800,000.00

UBICACIÓN DEL INMUEBLE:
Calle 6, número 117, entre Avenidas 1 y 3, Centro, H. Córdoba, Veracruz. Se ubica a unos pasos del Palacio Municipal, de la Catedral Inmaculada y de los tradicionales portales.


ESTADO DE CONSERVACIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
La estructura y cimentación del inmueble son regulares, con uso de suelo mixto.

SUPERFICIE DEL INMUEBLE:

Terreno: 220.00 metros cuadrados.
Construcción: 365.00 metros cuadrados.
CARACTERÍSTICAS URBANAS:
El inmueble cuenta con acceso a todos los servicios de red de distribución de agua potable, drenaje, electrificación vía área, tubería de gas L.P., así como internet, telefonía y vialidades de primer orden. También tiene cercanía al transporte urbano y vías de acceso. El uso de suelo es mixto y se encuentra a unos cuantos pasos del Parque 21 de Mayo, el Palacio Municipal y la Catedral Inmaculada, así como de los tradicionales portales.

INFRAESTRUCTURA DE LA ZONA:
La zona cuenta con concreto hidráulico, tiendas de conveniencia, restaurantes y colegios públicos de primaria, secundaria y preparatoria. Se clasifica como mixta, predominantemente comercial, y se destaca por su entorno seguro y tranquilo al estar ubicada en el centro histórico del Pueblo Mágico Heroica Córdoba, Veracruz. Además, tiene accesibilidad mediante transporte público y privado que comunica con toda la ciudad y sus alrededores, incluyendo la Ciudad de Córdoba, Veracruz. A tan solo tres cuadras hay una gran diversidad de negocios de abarrotes, ultramarinos, misceláneas, tiendas de conveniencia, restaurantes y acceso rápido a la carretera autopista Córdoba-Veracruz Fortín-Orizaba, México, así como a la zona industrial y el Hospital General.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

PLANTA BAJA:
Dos locales comerciales.
(Cada local cuenta con su propio medio baño)
Estancia.
Sala.
Comedor.
Dos recámaras
Un cuarto de estudio
Cocina.
Dos medios baños.

SEGUNDO NIVEL:

Sala.
Comedor.
Estudio.
Tres recámaras.
1 baño completo.
Área de lavado.
Un cuarto de estudio
Estancia tipo terraza.

¡Esta es una oportunidad de inversión única en una ubicación privilegiada! No pierdas la oportunidad de adquirir esta antigua casa con dos locales comerciales en el corazón de Córdoba, Veracruz. Para más información y visitas, contáctanos.