AS SABINAS, Exclusive Design Living, inclui o design arquitetônico necessário para o funcionamento adequado de uma casa unifamiliar, localizada no bairro Benito Juarez, Norte, em Mérida, Yucatán. O terreno a ser construído tem uma área de 140 m2, que será desenvolvido em dois andares contendo os seguintes espaços: -Garagem para dois carros. -Meio Banho -Sala de estar -Sala de jantar -Cozinha -Piscina interna. -Pátio traseiro -Lavanderia com banheiro completo ou opção para um terceiro quarto (compartilha banheiro com quarto 1). -Quarto 1 com closet e banheiro completo -Quarto Principal com closet e banheiro completo DESCRIÇÃO DO PROJETO. O projeto é construído em um terreno de 140 m2, a casa é composta por dois andares, que têm uma construção total de 200 m2 e uma porcentagem de área externa traseira de 7% que corresponde a aproximadamente 9 m2 em um terreno retangular de 7 m x 20 m. Possui uma Garagem semi-coberta (28,35 m2) para dois carros, seguida por uma Entrada Principal que leva a uma sala de estar (25 m2) na qual, ao entrar, temos uma vista panorâmica do térreo graças à distribuição completamente aberta. No lado esquerdo da sala de estar, há um Meio Banho (2 m2) para convidados. Retornando à sala de estar, continuamos até a piscina interna (13 m2) com teto de altura dupla e uma cúpula de alumínio com vidro temperado, que banha o térreo em luz natural. A piscina conecta a sala de estar com a Sala de Jantar, que se integra à Cozinha em um espaço aberto de 30,5 m2 com vista para o quintal (9,4 m2). Ao lado da sala de jantar está a Escada (8 m2) que conecta o térreo com o andar superior. Ao chegar ao topo, temos em frente ao Quarto 1 (22,4 m2) que tem vista para a rua frontal 36D, este quarto tem um closet e um banheiro completo (6,12 m2). Saindo do quarto anterior, do lado direito, temos a Lavanderia/Serviço com sua área de banheiro integrada (13 m2), caso queira a opção de três quartos, este seria o terceiro quarto, sem banheiro e compartilharia o banheiro com o Quarto 1. Retornando ao distribuidor (15,6 m2) no andar superior, vemos um corredor que leva ao Quarto Principal (17,5 m2) com vista para a parte de trás da casa, além de um Closet (6,75 m2) e Banheiro incluído (8,43 m2). ACABAMENTOS • Piso de Terrazzo branco com granito preto, feito no local e rodapés de 8 cm no mesmo material. • Acabamentos de banheiro: chuveiro de pasta de Chukum e o restante do banheiro com cimento polido de três camadas. Bancadas de banheiro em cimento branco polido. • Paredes internas com acabamentos de cimento polido de três camadas e pintura de qualidade 8 anos marca Osel. Portas de tambor com folheado de carvalho natural e fechaduras Jako, cor preta ou similar. • Acabamento exterior em 3 camadas, rico, remendo e massa e na fachada também leva pasta de kimiplaster branco. Pintura exterior de qualidade 8 anos Osel. Carpintaria de PVC Premium Europeu com linha de 4” e vidros claros de 6mm em janelas. Inclui mosquiteiros. Porta de correr de PVC Premium Europeu com linha de 4” e vidros claros de 6mm. Inclui mosquiteiros. Móveis de banheiro, modelo one piece marca Helvex ou similar. • Torneiras na linha deco da marca proyecta de Helvex. • Piscina com acabamentos em pasta tipo chukum, inclui lâmpada, tampa de dreno de bronze, poço de enchimento e poço de esvaziamento. • Bancadas de cozinha feitas de cimento branco polido, com bancada no mesmo material e carpintaria em folheado de carvalho, cor natural. Inclui gavetas superiores e inferiores. • Cisterna de mil litros, com bomba submersível e tanque pressurizado. • Arandelas de led preto, luz indireta. • Pisos de garagem em cimento cinza com granitoLAS SABINAS, Exclusive Design Living, comprende el diseño arquitectónico requerido para un correcto funcionamiento de unavivienda unifamiliar, ubicado en la colonia Benito Juarez, Norte, en Merida, Yucatán.
El terreno a construir tiene una superficie de 140 m2 , el cual se desarrollará en dos plantas que contiene los siguientes espacios:
-Cochera para dos autos.
-Medio Baño
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Pisicina interior.
-Patio posterior
-Cuarto de Lavado con baño completo u opción a tercera recamara (comparte
baño con recamara 1).
-Recamara 1 con clóset y baño completo
-Recámara Principal con clóset vestidor y baño completo




DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.


El proyecto se desplanta sobre un terreno de 140 m2 , la casa consta de dos plantas, las cuales tienen 200 m2 de construcción total y un porcentaje de área exterior trasera de 7% que corresponde aproximadamente 9 m2  en un terreno rectangular de 7 m x 20 m. Dispone de una Cochera semi techada (28.35 m2) para dos autos, seguido de un Acceso Principal que dirige a una sala (25 m2) en la cual, al entrar, tenemos una panorámica de la planta baja gracias a la distribución completamente abierta. De lado izquierdo de la sala, tenemos un Medio Baño (2 m2) para invitados. Volviendo nuevamente a la sala, seguimos a la Piscina interior (13 m2) con techo a doble altura y un domo de aluminio con cristal templado, que bañan de luz natural la planta baja.La piscina une la sala con el Comedor, el cual se integra a la Cocina en un espacio abierto de 30.5 m2 con visual al patio trasero (9.4 m2).
A un costado del comedor se encuentra La Escalera (8 m2) que comunica la planta baja con la planta alta. Al llegar a arriba nos queda al frente la Habitación 1 (22.4 m2) la cual tiene una vista a la calle frontal 36D, esta habitación cuenta con un closet y un baño completo (6.12 m2). Saliendo de la anterior habitación, de lado derecho, tenemos el Cuarto de Lavado/Servicio con su área de baño completa integrada (13 m2), en caso de querer la opción de tres recamaras, esta se haría la tercera recamara, sin baño y compartirían el baño con la Habitacion 1. Regresando al distribuidor (15.6 m2) de la planta alta, vemos un pasillo que lleva a la Recamara Principal (17.5 m2) con vista a la parte posterior de la casa, además, un Closet Vestidor (6.75 m2) y Baño incluidos (8.43 m2).
ACABADOS


• Piso de Terrazo blanco con granito negro, hecho en sitio y zoclos de 8 cms en el mismo material.• Acabados en baños: Regadera en pasta de Chukum y resto del baño aplanados de cemento a tres capas pulidos.• Mesetas de baños en cemento blanco pulido.
• Muros interiores con acabados aplanados de cemento a tres capas pulidos y pintura calidad 8 años marca Osel.• Puertas de tambor con chapa de Encino, color natural. Cerraduras marca Jako, color negro o similares.• Acabado exterior a 3 capas, rich, emparche y masilla y en fachada tambien lleva pasta kimiplaster blanco. Pintura exterior calidad 8 años Osel.• Cancelería de PVC Premium Europeo con línea de 4” y cristales claros de 6mm en ventanas. Incluye mosquiteros.• Puerta corrediza de PVC Premium Europeo con línea de 4” y cristales claros de 6mm. Incluye mosquiteros.• Muebles de baño, modelo one piece marca Helvex o similar.
• Grifería en línea deco de la marca proyecta de Helvex.
• Piscina con acabados en pasta tipo chukum, incluye lampara, tapón de bronce para vaciado, pozo de llenado y pozo de vaciado.• Mesetas en cocina hechas a base de cemento blanco pulido, con meseta en el mismo material y carpinteria en chapa de encino, color natural. incluye gavetas superiores e inferiores.• Cisterna de mil litros, con bomba sumergible y tanque presurizado.
• Arbotantes led color negro, luz indirecta.
• Pisos de cochera en cemento gris con granito