🏡 Casa à Venda em Ecatepec de Morelos – Propriedade com 2 Apartamentos Independentes

📍 Localização: Rua 27 #282, esquina com Rua 10A, Jardins de Santa Clara, Ecatepec de Morelos, Estado do México.
💰 Preço de venda: $1.390.000 MXN

Se você está procurando uma propriedade com excelente potencial de investimento e rentabilidade imediata, esta casa com dois apartamentos independentes é ideal. Com uma renda mensal de $8.000 MXN em aluguéis, é uma excelente opção para gerar renda passiva enquanto seu valor continua a aumentar ano após ano.

✨ Características da Propriedade:
✅ Área do terreno: 84 m² | Construção: 150 m² 📏
✅ Dois apartamentos independentes de 75 m² cada
✅ Ambos os apartamentos possuem:

2 quartos com piso de cerâmica 🛏
1 banheiro completo com azulejos 🚿
Cozinha (térreo com pia; segundo andar com kitchenette em bom estado) 🍽
✅ Área de lavanderia na cobertura 🏡
✅ Cisternas para armazenamento de água 💧
✅ NÃO possui estacionamento 🚫🚗
🌟 Benefícios desta Propriedade:
📌 Localização estratégica em Ecatepec de Morelos, com acesso a comércios, transporte público e serviços essenciais.
📌 Oportunidade de investimento com renda passiva imediata.
📌 Ideal para famílias que buscam viver em um apartamento e alugar o outro.

💰 Condições de Venda:
⚠️ APENAS PAGAMENTO COM RECURSOS PRÓPRIOS, devido ao fato de que a propriedade possui duas unidades alugáveis.

💰 Despesas Notariais:
Para a compra desta propriedade, devem ser consideradas as despesas notariais, que variam aproximadamente de 7% a 10% do valor da venda.

📢 Importante: Caso você necessite de um crédito hipotecário, a instituição financeira deverá fornecer todas as informações sobre pagamentos, juros, comissões e encargos de forma detalhada, em conformidade com o Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor.🏡 Casa en Venta en Ecatepec de Morelos – Propiedad con 2 Departamentos Independientes

📍 Ubicación: Calle 27 #282, esquina con Calle 10A, Jardines de Santa Clara, Ecatepec de Morelos, Estado de México.
💰 Precio de venta: $1,390,000 MXN

Si buscas una propiedad con excelente potencial de inversión y rentabilidad inmediata, esta casa con dos departamentos independientes es ideal. Con un ingreso mensual de $8,000 MXN en rentas, es una excelente opción para generar ingresos pasivos mientras su valor sigue aumentando año con año.

✨ Características de la Propiedad:
✅ Superficie de terreno: 84 m² | Construcción: 150 m² 📏
✅ Dos departamentos independientes de 75 m² cada uno
✅ Ambos departamentos cuentan con:

2 recámaras con piso de loseta 🛏
1 baño completo con azulejo 🚿
Cocina (planta baja con tarja; segundo piso con cocineta en buen estado) 🍽
✅ Área de lavado en azotea 🏡
✅ Cisterna para almacenamiento de agua 💧
✅ NO cuenta con estacionamiento 🚫🚗
🌟 Beneficios de esta Propiedad:
📌 Ubicación estratégica en Ecatepec de Morelos, con acceso a comercios, transporte público y servicios esenciales.
📌 Oportunidad de inversión con ingresos pasivos inmediatos.
📌 Ideal para familias que buscan vivir en un departamento y rentar el otro.

💰 Condiciones de Venta:
⚠️ SOLO PAGO CON RECURSO PROPIO, debido a que la propiedad cuenta con dos unidades rentables.

💰 Gastos Notariales:
Para la compra de esta propiedad, se deben considerar los gastos notariales, que van aproximadamente del 7% al 10% del valor de la venta.

📢 Importante: En caso de requerir un crédito hipotecario, la institución financiera deberá proporcionarle toda la información sobre pagos, intereses, comisiones y cargos de manera detallada, en cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.