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Apresentamos uma propriedade excepcional localizada no andar térreo, ideal para quem busca combinar conforto residencial com oportunidades comerciais.

**Características da propriedade:**

**Três apartamentos independentes:**
- Cada apartamento conta com **2 quartos**, projetados para o máximo conforto e privacidade.
- **Cozinha funcional**, perfeita para preparar suas refeições favoritas sem sacrificar espaço.
- Área de **sala e jantar**, ideal para relaxar e compartilhar momentos com a família.
- **Pátio**, um espaço ao ar livre perfeito para aproveitar o sol, plantar um jardim ou simplesmente relaxar.

**Áreas comerciais:**
- **Três lojas comerciais** bem distribuídas, duas delas com **vista direta para a avenida** principal, garantindo um fluxo constante de clientes e excelente visibilidade.
- Espaço perfeito para empreender ou alugar, com potencial para atrair diferentes tipos de negócios graças à sua localização estratégica.

**Localização privilegiada:**
O imóvel está localizado em uma área de alto tráfego, com fácil acesso a serviços, transporte e uma comunidade ativa que garante um ambiente próspero tanto para viver quanto para empreender.

**Benefícios adicionais:**
- **Versatilidade**: Ideal tanto para quem busca um lugar confortável para viver, quanto para aqueles que desejam gerar renda adicional através das lojas comerciais.
- **Potencial de expansão**: Possibilidade de adaptar os espaços de acordo com suas necessidades e visão.

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Presentamos una propiedad excepcional ubicada en planta baja, ideal para quienes buscan combinar comodidad residencial con oportunidades comerciales.

**Características de la propiedad:**

**Tres departamentos independientes:**
- Cada departamento cuenta con **2 habitaciones**, diseñadas para el máximo confort y privacidad.
- **Cocineta funcional**, perfecta para preparar tus comidas favoritas sin sacrificar espacio.
- Área de **sala y comedor**, ideal para relajarse y compartir momentos con la familia.
- **Patio , un espacio al aire libre perfecto para disfrutar del sol, plantar un jardín o simplemente relajarse.

**Áreas comerciales:**
- **Tres locales comerciales** bien distribuidos, dos de ellos con **vista directa a la avenida** principal, garantizando un flujo constante de clientes y excelente visibilidad.
- Espacio perfecto para emprender o rentar, con potencial para atraer diferentes tipos de negocios gracias a su ubicación estratégica.

**Ubicación privilegiada:**
El inmueble se encuentra en una zona altamente transitada, con fácil acceso a servicios, transporte y una comunidad activa que asegura un entorno próspero tanto para vivir como para emprender.

**Beneficios adicionales:**
- **Versatilidad**: Ideal tanto para quienes buscan un lugar donde vivir con comodidad, como para aquellos que desean generar ingresos adicionales a través de los locales comerciales.
- **Potencial de expansión**: Posibilidad de adecuar los espacios según tus necesidades y visión.

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