Casa à venda no Norte de Mérida em uma área já consolidada e de alta demanda, essas residências estão perfeitamente conectadas à cidade através de vias primárias e estão a poucos minutos de escolas, hospitais, centros comerciais e áreas centrais.

CARACTERÍSTICAS:
● Sala
● Sala de jantar com pé direito duplo
● Cozinha
● Quarto de hóspedes com banheiro completo e closet
● Banheiro completo com saída para o terraço
● Terraço / jardim
● Piscina
● Garagem com capacidade para dois carros
● Depósito
● Pátio de serviço
● Jardim interno
● Área de lavanderia
● Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR:
● Espaço de trabalho
● Closet de roupas de cama
● Quarto secundário com closet e banheiro completo
● Quarto principal com closet, banheiro completo e terraço privado

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS A DESTACAR DO IMÓVEL
● Pressurizador de água
● Cozinha com armários superiores e inferiores de melamina da marca Tecno tabela acabamento Nogal Páramo, equipados com pia de cozinha de aço inoxidável, torneira monocomando para pia com acabamento cromado, fogão elétrico de 4 bocas e bancadas de granito.
● Ilha de cozinha de granito San Gabriel, com móveis de marcenaria
● Bancadas de granito San Gabriel, Monocomando e fogão na cozinha
● Móveis de banheiro com mármore Santo Tomás, com marcenaria em melamina da marca Tecno tabela acabamento Nogal Páramo
● Iluminação em todas as áreas
● Muro perimetral do lado esquerdo
● Os pátios serão entregues limpos de lixo e/ou ervas daninhas
● Inclui impermeabilização no telhado
● Todos os quartos têm ventilação cruzada
● Todos os quartos incluem closet
● Orientação Norte - Sul
● O jardim será entregue com grama americana

Amenidades:
- Segurança 24 horas.
- Bar
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Pista de corrida
- Vigilância por circuito fechado
- Sala de jogos
- Academia
- Piscina
- Terraço

Infraestrutura
- Sistema de Água Potável
- Casa do Clube
- Condomínio com Acesso Controlado
- Condomínio com Ruas de Concreto Hidráulico
- Rede de Esgoto Sanitário
- Acesso pela Avenida

FORMAS DE PAGAMENTO:
Recursos próprios e créditos bancários são aceitos.

* Preços do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

- O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
- Oferecemos assessoria hipotecária sem custo para você.
- Os custos de escritura, notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos são pagamentos adicionais que corresponderão à parte compradora ou vendedora, conforme o caso.
- As imagens são ilustrativas e podem ter modificações. Os itens decorativos, bem como lâmpadas, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega; caso você esteja interessado nesses itens, será estipulado por escrito, previamente, fazendo parte da entrega final.Casa en venta al Norte de Mérida en una zona ya consolidada y de alta demanda, estas viviendas están perfectamente conectadas con la ciudad a través de vialidades primarias y se encuentran a pocos minutos de escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas centrales.

CARACTERÍSTICAS:
● Sala
● Comedor con doble altura
● Cocina
● Recámara de visitas con baño completo y vestidor
● Baño completo con salida a la terraza
● Terraza / jardín
● Alberca
● Cochera con capacidad de dos autos
● Bodega
● Patio de servicio
● Jardín interior
● Área de lavado
● Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
● Espacio de trabajo
● Clóset de blancos
● Recámara secundaria con vestidor y baño completo
● Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada


CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO A DESTACAR DEL INMUEBLE
● Presurizador de agua
● Cocina con gabinetes superiores e inferiores de melamina marca Tecno tabla acabado Nogal Páramo, Se entregan equipadas con tarja de cocina de acero inoxidable, monomandos para fregadero con acabado cromado, parrilla eléctrica de 4 quemadores y barras de granito.
● Isla de cocina de granito San Gabriel, con mueble de carpintería
● Barras de granito San Gabriel, Monomando y parrilla en cocina
● Muebles de baño con mármol Santo Tomas, con carpintera a base de melamina
marca Tecno tabla acabado Nogal Páramo
● Iluminación en todas las ·reas
● Barda perimetral del lado izquierdo
● Los patios se entregaran limpios de basura y/o maleza
● Incluye impermeabilización en la azotea
● Todas las recámaras cuentan con ventilación cruzada
● Todas las recámaras incluyen clóset vestidor
● Orientación Norte - Sur
● Se entrega el jardín con pasto americano

Amenidades :
-Seguridad 24 hrs.
-Bar
-Playground
-Cancha de usos múltiples
-Pista Jogging
-Circuito cerrado de vigilancia
-Playroom
-Gym
-Alberca
-Terraza

Infraestructura
-Sistema de Agua Potable
-Casa Club
-Privada con Acceso Controlado
-Privada con Calles de Concreto Hidráulico
-Red de Drenaje Sanitario
-Acceso por Avenida

FORMAS DE PAGO :
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

* Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso.

- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Contamos con asesoría hipotecaria sin costo para tí.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos, así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.