Casas em Privada Residencial localizadas em Temozón Norte, que se caracteriza pelo seu crescimento constante e muita projeção futura. Está localizada a poucos minutos do anel periférico, da rodovia Mérida-Progreso, do shopping center La Isla e de escolas de prestígio.

Amenidades (Opcionais)
• Salão de usos múltiplos
• Piscina
• Quadra de Padel
• Área de jogos infantis
• Áreas verdes
• Salão executivo
• Parque para animais de estimação

Descrição da propriedade
Modelo B+ (plus)
Medidas: 11.40 x 30.00 (342.15 m2)
Construção: 316.28 m2

Térreo
• Garagem com três amplas vagas de estacionamento
• Sala com pé direito duplo e sala de jantar com vista para o jardim dos fundos
• Ampla cozinha
• 1/2 banheiro de visitas
• Ampla suíte com banheiro
• Quarto de serviço com banheiro
• Área de lavanderia

Andar superior
• Suíte principal com banheiro
• Duas suítes com banheiro
• Sala de TV

Equipamentos e acabamentos
• Interruptores e tomadas (Distribuição como na casa modelo).
• Saídas de A/C e ventiladores nos quartos e sala/jantar
• Pisos de 60 x 60
• Instalação para internet de fibra óptica da TELMEX e, a critério do cliente, poderá contratar o serviço por conta própria a partir da escritura
• Jardinagem (Grama e plantas ornamentais)
• Os pátios são entregues limpos
• Biodigestor incluído
• Fumigação subterrânea para cupins
• Tratamento de três camadas contra umidade no interior da casa
• Abastecimento de água por meio de poço com bomba submersível e hidropneumática (pressurizador de água)
• Portas de tambor de mogno de 3mm do chão ao teto
• Janelas e portas deslizantes de alumínio de 3 mm e vidro claro de 6 mm
• Tipos de acabamentos: revestimento de pedra, tricamada com massa e gesso
• Altura no teto de 2.80 para PB e 5.00 na altura dupla da sala e jantar

Não inclui
• Sistema de irrigação convencional e/ou automático
• Sistema de filtragem na piscina
• Iluminação subaquática na piscina
• Tanque de gás estacionário, dutos e/ou instalação de gás
• Aquecedor
• Cisternas (aljibe), tinaco e instalações
• Contrato e instalação do serviço de internet da TELMEX
• Serviço de água potável da prefeitura ou planos futuros (JAPAY)
• Eletrodomésticos de linha branca, elementos de decoração e mobiliário

Formas de pagamento
• À vista
• Crédito bancário e/ou recursos próprios
*Créditos hipotecários aceitos de: Banamex, Scotiabank, Banorte, HSBC, Santander e BanRegio.
*Não são aceitos: Infonavit, PEMEX, Banjercito, FOVISSSTE e BBVA Bancomer.
• Depósito de $30,000.00 (reembolsável por 15 dias corridos)
• Entrada mínima de 20%

** As casas não estão sob regime de condomínio, no entanto, será oferecida uma associação para fazer parte.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
*Em conformidade com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores em conformidade com a NOM mencionada.Casas en Privada Residencial ubicadas en Temozón Norte, que se caracteriza por su constante crecimiento y mucha proyección a futuro. Se encuentra a unos minutos del anillo periférico, carretera Mérida-Progreso, el centro comercial La Isla y colegios de prestigio.

Amenidades (Opcionales)
• Salón de usos múltiples
• Alberca
• Cancha de Pádel
• Área de juegos infantiles
• Áreas verdes
• Salón ejecutivo
• Parque para mascotas

Descripción de la propiedad
Modelo B+ (plus)
Medidas: 11.40 x 30.00 (342.15 m2)
Construcción: 316.28 m2

Planta baja
• Cochera con tres amplios cajones para
estacionamiento
• Sala a doble altura y comedor corridos con vista al jardín trasero
• Amplia cocina
• 1/2 baño de visitas
• Amplia recámara con baño
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado

Planta alta
• Recámara principal con baño
• Dos recámaras con baño
• Sala de TV

Equipamiento y acabados
• Apagadores y contactos (Distribución como en casa muestra).
• Salidas de A/C y ventiladores en habitaciones y sala/comedor
• Pisos de 60 x 60
• Instalación para internet de fibra óptica de TELMEX y a decisión del cliente podrá contratar el servicio por cuenta propia a partir de la escrituración
• Jardinería (Pasto y plantas ornamentales)
• Los patios se entregan limpios
• Biodigestor incluido
• Fumigación subterránea para termita
• Tratamiento de tres capas antihumedad en el interior de la casa
• Abastecimiento de agua por medio de pozo con bomba sumergible e hidroneumático (presurizador de agua)
• Puertas de tambor de caobilla de 3mm de piso a techo
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio 3 mm y vidrio claro de 6 mm
• Tipos de acabados: recubrimiento de piedra, tricapa con masilla y yeso
• Altura en techos de 2.80 para PB Y 5.00 en doble altura de la sala y comedor

No incluye
• Sistema de riego convencional y/o automático
• Sistema de filtrado en la alberca
• Iluminación subacuática en la alberca
• Tanque de gas estacionario, ductos y/o instalación de gas
• Calentador
• Cisterna (aljibe), tinaco e instalaciones
• Contrato e instalación de servicio de internet de TELMEX
• Servicio de agua potable del ayuntamiento ni planes futuros (JAPAY)
• Electrodomésticos de tipo línea blanca, elementos de decoración y mobiliario

Formas de pago
• Contado
• Crédito bancario y/o recurso propio
*Se aceptan créditos hipotecarios de: Banamex, Scotiabank, Banorte, HSBC, Santander y BanRegio.
*No se aceptan: Infonavit, PEMEX, Banjercito, FOVISSSTE y BBVA Bancomer.
• Apartado de $30,000.00 (devolutivo por 15 días naturales)
• Enganche del 20% mínimo

** Las casas no se encuentran bajo régimen de condominio, sin embargo, se les ofrecerá una membresía para formar parte.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.