Descrição geral
O Unica está localizado na área residencial Premium ao norte da cidade. A área que
por seu valor agregado, conectividade e serviços imparáveis, é o lugar onde todos em Mérida
eles querem viver.

Projeto paisagístico.
Dois parques centrais, fontes interativas, parque para animais de estimação, calçadas no nível da rua, mais de 200 tipos de plantas, arbustos e árvores da região.

Informações de desenvolvimento
• Localização: Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 2
• Construção: 259 m2
• Entrega: março de 2024.
• Preço: $5.750.000 pesos na pré-venda. *
• Caixa: $10.000 pesos (máximo de 7 dias para solicitar a devolução)
• Pagamento inicial: mínimo de 20%.
• Formas de pagamento aceitas: Banco e recurso próprio.
• Taxa de manutenção: $2.500 pesos ($7.500 trimestrais)
• Fundo de reserva: N/A
• Equipamento: Iluminação da piscina, exaustor, cozinha sem
aparelhos, hidropneumáticos, aquecedor a gás, 300 lts de gás estacionário,
escada coberta em mármore travertino Fiorito, portões de vidro temperado nos banheiros
(uma porta fixa e articulada), corrimão de vidro temperado na varanda traseira, corrimão
de vidro temperado na escada.
• Amenidades: piscina com canal de natação, terraços com terraço, área de ioga,
quadra de padel, clube infantil, clube de fitness, clube de juniores, cozinha gourmet.

Descrição dos modelos
LOTE 2
•Piso térreo: •
•Garagem coberta para 2 carros
• Sala de jantar com vista para o terraço
• Grande cozinha com platô de granito e ilha de granito.
• Metade de um banheiro de hóspedes
•Sala de serviço com banheiro
• Área de serviço coberta
•Terraço coberto
•Corredor de serviço
•Piscina

•Piso superior: •
• Dois quartos com espaço de armário, banheiro
completo com acesso à varanda traseira.
•Sala de TV
• Grande quarto principal com closet e banheiro completo

Advertências
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da redação e pode ter uma pequena variação. Ela será informada antes da redação.
*Os preços publicados nesta folha são para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo
desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem incluem despesas,
taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nas quantidades variáveis de conceitos de crédito, taxas
notários e legislação tributária aplicávelDescripción general
Unica está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que
por su imparable plusvalia, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Merida
quieren vivir.

Diseno de paisaje.
Dos parques centrales, fuentes interactivas, parque para mascotas, banquetas a nivel de calle, más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de la region.

Información del desarrollo
• Ubicación: Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 2
• Construcción: 259m2
• Entrega: Marzo 2024.
• Precio: $5,750.000 pesos preventa. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
• Fondo de reserva: N/A
• Equipamiento: Iluminación en alberca, campana para estufa, cocina integral sin
electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de 300 lts,
escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templado en baños
(un fijo y puerta abatible), barandal de vidrio templado en balcon trasero, barandal
de vidrio templado en escalera.
• Amenidades: Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga,
cancga de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

Descripción de los modelos
LOTE 2
•Planta Baja:•
•Cochera techada para 2 autos
•Sala comedor con vista a la terraza
•Cocina amplia con meseta de granito e isla de granito.
•Medio baño de visitas
•Cuarto de servicio con baño
•Área de lavado techado
•Terraza techada
•Pasillo de servicio
•Piscina

•Planta Alta:•
•Dos recamaras con espacio para closet, baño
completo con salida al balcón trasero.
•Sala de TV
•Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la
desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles
notariales y legislación fiscal aplicable