Casa com 3 quartos, sala de jantar, cozinha, garagem coberta, sem pátio
Está em frente a um parque.

Mérida Yucatan.
CARACTERÍSTICAS GERAIS: Casa unifamiliar de dois andares,
em frente a um parque, em uma subdivisão localizada ao noroeste da cidade
com todos os serviços, rua pavimentada, eletrificação e iluminação pública,
transportes públicos próximos, escolas, lojas e serviços em geral
suficiente e completo
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Dois andares, com terreno característico
da área como um lote padrão de 8x20m, de forma regular e plana, de dois estágios
edifícios que atualmente consistem em uma varanda coberta para dois carros,
sala de estar, sala de jantar, cozinha aberta, 3 quartos (um deles no piso térreo), 3,5
banheiros, SPA ou usos múltiplos na varanda, acesso, terraço interior e área
para lavagem de telhados.
ESTRUTURA E ACABAMENTOS GERAIS:
paredes de blocos de concreto. com
Acabamentos de 3 camadas, reboco, reboco e massa com tinta vinílica, estrutura
com castelos, fechaduras e correntes de concreto armado, pisos cerâmicos de
boa qualidade em geral, incluindo a varanda e o terraço do estacionamento,
instalações elétricas e hidrossanitárias ocultas, revestimentos de parede com
telha cerâmica em. peça de cozinha e banheiros, portas de tambor em. banheiros.e
quartos, feitos de alumínio no SPA e de ferreiro de boa qualidade no acesso,

banheiros, SPA ou usos múltiplos na varanda, acesso, terraço interior e área
para lavagem de telhados.
ESTRUTURA E ACABAMENTOS. GERAL: Paredes de blocos de concreto com
Acabamentos de 3 camadas, reboco, reboco e betume com tinta vinílica, estrutura
com castelos, fechaduras e correntes de concreto armado, pisos cerâmicos de
boa qualidade em geral, incluindo a varanda e o terraço do estacionamento,
instalações elétricas e hidráulicas ocultas, revestimentos de parede. Com
telha cerâmica em. parte da cozinha. e banheiros, portas. tambor nos banheiros.
quartos, feitos de alumínio no SPA e de ferreiro de boa qualidade no acesso,
janelas quadradas de alumínio em geral e de boa qualidade, grade
varanda automatizada de boa qualidade, bons ventiladores decorativos
qualidade e tipo VEC, móveis de banheiro de boa qualidade, banheira de hidromassagem
boa qualidade sem equipamento e grande banheira construída com materiais de
alvenaria.
Air Cerca de 32 anos na fase original e na fase de
ANTIGUIDADE:
extensão e remodelação por cerca de 14 anos. Em geral, construção
está em boas condições.
MOTIVO DO CÁLCULO: Conheça o valor comercial aproximado da sua venda
CÁLCULO DE VALORES FÍSICOSCasa de 3 recámaras sala comedor cocina,garage techado no cuenta con patio
Esta frente a un parque

Mérida Yucatán.
CARACTERÍSTICAS GENERALES: Casa habitación unifamiliar de dos plantas,
frente a un parque, en fraccionamiento ubicado al norponiente de la ciudad
con todos los servicios, Calle pavimentada, electrificación y alumbrado público,
transporte público cercano, escuelas, comercio y en general servicios
suficientes y completos
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: De dos plantas, con terreno caracteristico
de la zona como lote tipo de 8x20m, de forma regular y plana, de dos etapas
constructivas que en la actualidad consta de porche techado para dos autos,
sala, comedor, cocina abierta, 3 recámaras (una de ellas en planta baja), 3.5
baños, SPA o usos múltiples sobre el porche,de acceso, terraza interior y área
de lavado techada.
ESTRUCTURA Y ACABADOS GENERALES:
uros de block de concreto. con
acabados a 3 capas, richeado, reboco y masilla con pintura vinílica, estructura
con castillos, trabes y cadenas armadas de concreto, pisos de cerámica de
buena calidad en general inclusive en el porche de estacionamiento y terraza,
instalaciones eléctricas e hidrosanitarias ocultas, recubrimientos en muros con
loseta de cerámica en. parte de cocina y haños, puertas.de tambor en. baños.y
recámaras, de aluminio en SPA y de herrería de buena calidad en acceso,

bafos, SPA o usos múltiples sobre el porche,de acceso, terraza interior y area
de lavado techada.
ESTRUCTURA Y ACABADOS. GENERALES: M uros de block de concreto con
acabados a 3 capas, richeado, reboco y masilla con pintura vinilica, estructura
con castillos, trabes y cadenas armadas de concreto, pisos de cerámica de
buena calidad en general inclusive en el porche de estacionamiento y terraza,
instalaciones eléctricas e hidrosanitarias ocultas, recubrimientos en muros.con
loseta de cerámica en. parte de cocina. y baños, puertas de. tambor en banos.y
recámaras, de aluminio en SPA y de herrería de buena calidad en acceso,
ventaneria de aluminio cuadriculado en general y de buena calidad, reja
automatizada del porche de buena calidad, ventiladores decorativos de buena
calidad y tipo VEC, muebles de bafio de buena calidad, tina de hidromasaje de
buena calidad sin equipo y tina amplia construida con materiales de
albañileria.
AIrededor de 32 años en la etapa original y la etapa de
ANTIGOEDAD:
ampliación y remodelación alrededor de 14 añios. En general la construcción
está en regular estado.
MOTIVO DEL CÁLCULO: Conocer el valor comercial aproximado para su venta
CÁLCULO.DE VALORES FÍSIcOS