✨ Vive en una de las zonas más exclusivas y tradicionales de Mérida

Esta impresionante casa de 2 plantas en Itzimná combina elegancia, espacio y funcionalidad, ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y cercanía a las mejores zonas de la ciudad, o para inversionistas que desean un activo con alto potencial de plusvalía y rentabilidad.

✅ Beneficios Clave de esta Propiedad
✔ Ubicación Premium: En el corazón de Itzimná, una de las zonas más cotizadas de Mérida, cerca de Paseo de Montejo, centros comerciales, hospitales y escuelas privadas.
✔ Amplios Espacios: 303.39 m² de construcción y 335 m² de terreno, distribuidos en 4 recámaras, 4 baños y 4 estacionamientos.
✔ Diseño Funcional:
• Planta Baja: Sala-comedor, alacena amplia, 2 recámaras con closets vestidos, 2 baños completos, bodega exterior y cuarto de lavado.
• Planta Alta: Pequeño estudio, 2 recámaras con baño, y recámara principal con closet vestidor, baño y balcón.
✔ Amenidades de Lujo:
• Cochera para 3-4 autos, cisterna de 4,000 litros, 3 tinacos, 2 bombas de agua automáticas.
• Sistema de seguridad: Cámara de vigilancia y puerta principal con cerradura inteligente.
• Climatización: 4 aires acondicionados (3 de 18,000 BTU y 1 de 24,000 BTU) + ventiladores en cada habitación.
• 2 calentadores de agua (uno por planta).

🌿 Perfecta para:
• Familias que valoran seguridad, espacios amplios y cercanía a colegios premium.
• Inversionistas que buscan un activo en una zona de alta demanda y revalorización.
• Expatriados que desean vivir en una comunidad tranquila y bien conectada.

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📞 Asesora: Lic. Noemí Rosado Sánchez | RS Inmobiliaria Yucatán
🌎 We speak English! Perfect for foreign investors looking for a secure real estate opportunity in Mexico.

⚠️ Oportunidad Limitada – ¡Sujeto a disponibilidad!
Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Las fotos son ilustrativas. Verificar disponibilidad y condiciones en cita física.