Casa de autor à venda, completamente equipada e mobiliada, com 4 quartos, piscina, bar, terraço e adega no norte de Mérida.

O projeto está localizado na cidade de Mérida, Yucatán, no emblemático bairro García Ginerés. Uma joia arquitetônica que funde elegância, funcionalidade e conforto em um ambiente privilegiado.

Com uma área de terreno de 19,50 m x 41 m e uma construção de 884 m², esta residência de dois andares se ergue com uma encantadora fachada branca, representativa da "Blanca Mérida", e detalhes em pedra natural que realçam sua estética.

Superfície / frente e fundo: 815 m2 (19,50 x 41)
Construção: 884 m2

Frente e fundo: 16 m x 46 m.

Ano: 2022

A área social está localizada no andar térreo e os 4 quartos no andar superior.

Vigilância e Segurança: ao entrar, você é recebido por uma cabine de vigilância equipada com banheiro completo, proporcionando tranquilidade e privacidade.

Amplas áreas de garagem: com capacidade para seis veículos.

Design espaçoso e iluminado: ao acessar, um corredor de entrada leva à porta principal, ao cruzar o limiar, você encontra o hall de entrada, um espaço elegante que conta com um piano como elemento central. A partir desta área, a vista se abre para a piscina, que possui uma área de 49,33 m², proporcionando um eixo visual.

Do hall de acesso, a maior parte da casa pode ser percebida devido a essa amplitude visual, recebida por um pequeno jardim com árvores de Balché, que conecta a um corredor que leva ao escritório.

Adega subterrânea: no hall de entrada na parte de baixo, a adega pode ser observada.

Cozinha e sala de jantar: A cozinha, totalmente equipada com equipamentos profissionais de restaurante da marca italiana Mareno, com despensa, balcão de café da manhã, cafeteira, fogão, forno da marca Unox e adega de pernas, flui para uma sala de jantar que dá para o jardim interno. Este espaço, mobiliado com uma mesa redonda para oito pessoas, é perfeito para reuniões familiares e jantares com amigos. Tanto a cozinha quanto a sala de jantar têm uma conexão com um lavabo, estrategicamente localizado, garantindo acessibilidade e conforto para seus convidados.

Área social perfeita: O terraço está mobiliado com sofás e espreguiçadeiras com vista para a piscina e o jardim interno, projetado para entretenimento. Este terraço conecta-se com a área social que possui duas mesas para oito pessoas, um sofá e um bar, onde cada reunião se torna um evento memorável. Também conta com banheiros independentes para homens e mulheres.

Entretenimento privado: Em seguida está a área de entretenimento ou cinema privado, equipada com um sofá espaçoso e sete cadeiras.

Conforto nos quartos: No andar superior, você encontrará um oásis de tranquilidade com quatro quartos, sendo um deles para hóspedes.

O quarto principal é um refúgio privado que inclui um banheiro completo com banheira, closet e varanda.

Os outros quartos possuem banheiros próprios e closets, oferecendo privacidade e conforto para todos.

Os quartos têm acesso a uma pequena sala e a uma kitchenette ideal para lanches rápidos.

Também conta com um quarto de serviço com banheiro, que conecta à área de lavanderia e secagem, garantindo que cada necessidade esteja coberta.

Todos os espaços da casa possuem ar-condicionado.

Requisitos:
Reserva: $100,000
Entrada: 30% na assinatura da promessa de venda
Saldo na entrega na assinatura das escrituras

Data de entrega: Imediata

Forma de pagamento:
Recursos próprios e crédito bancário.

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Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Os preços publicados são apenas referência e não constituem uma oferta vinculativa, não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários ou de outra natureza, nem avaliações, despesas, direitos e impostos notariais.

Em alguns anúncios, as imagens podem corresponder aos renders do projeto e pode haver variações no momento da entrega física.Casa de autor en venta completamente equipada y amueblada, de 4 recámaras, alberca, bar, terraza y cava en el norte de Mérida.

El proyecto se encuentra ubicado en la ciudad de Mérida Yucatán, en la emblemática Colonia García Ginerés. Una joya arquitectónica que fusiona elegancia, funcionalidad y confort en un entorno privilegiado.

Con un terreno de 19.50 mts. x 41 mts. y una construcción de 884 m², esta residencia de dos niveles se erige con una encantadora fachada blanca, representativa de la “Blanca Mérida”, y detalles en piedra natural que realzan su estética.

Superficie / frente y fondo: 815 m2 (19.50 x 41)
Construcción: 884 m2

Frente y fondo: 16 mts. x 46 mts.

Año: 2022

El área social se encuentra en la planta baja y las 4 recámaras en planta alta.

Vigilancia y Seguridad: al ingresar, te recibe una caseta de vigilancia equipada con baño completo, brindando tranquilidad y privacidad.

Amplias áreas de garaje: con capacidad para seis vehículos.

Diseño espacioso y luminoso: al acceder, un pasillo de entrada guía hacia la puerta principal, al cruzar el umbral, se encuentra el recibidor, un espacio elegante que cuenta con un piano como elemento central. Desde esta zona, la vista se abre hacia la piscina, que cuenta con una superficie de 49.33 m², proporcionando un eje visual.

Desde el vestíbulo de acceso se puede percibir la mayoría de la casa al tener esta amplitud visual, recibida por un pequeño jardín con árboles de Balché, que conecta con un pasillo que conduce al estudio.

Cava subterránea: en el recibidor en la parte de abajo se puede observar la cava.

Cocina y comedor: La cocina, completamente equipada con equipo profesional de restaurante de la marca italiana Mareno, con alacena, barra desayunadora, cafetera, estufa, horno marca Unox y cava piernas, fluye hacia un comedor que da al jardín interior. Este espacio, amueblado con una mesa redonda para ocho personas, es perfecto para reuniones familiares y cenas con amigos. Tanto la cocina como el comedor tiene una conexión a un medio baño, estratégicamente ubicado, asegurando accesibilidad y comodidad de tus visitas.

Área social perfecta: La terraza está amueblada con sillones y camastros con vistas a la piscina y al jardín interior, está diseñada para el entretenimiento. Esta terraza conecta con el área social que tiene dos mesas para ocho personas, un sillón y una barra tipo bar, donde cada reunión se convierte en un evento memorable. A su vez, cuenta con baños independientes para hombres y mujeres.

Entretenimiento privado: Seguido está el área de entretenimiento o cine privado, equipada con un sillón amplio y siete butacas.

Confort en las recámaras: En la planta alta, encontrarás un oasis de tranquilidad con cuatro recámaras y donde una es de visitas.

La recámara principal es un refugio privado que incluye un baño completo con tina, closet vestidor y balcón.

Las otras recámaras cuentan con baños propios y closets, ofreciendo privacidad y comodidad para todos.

Las recámaras tienen acceso a una pequeña sala y a una cocineta ideal para snacks rápidos.

También cuenta con un cuarto de servicio con baño, que conecta con el área de lavado y tendido, asegurando que cada necesidad esté cubierta.

Todos los espacios de la casa cuentan con aire acondicionado.

Requisitos:
Apartado: $100,000
Enganche: 30% a la firma de la promesa de cv
Saldo en contraentrega a la firma de las escrituras

Fecha de entrega: Inmediata

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.