Apresentamos esta residência exclusiva em pré-venda, localizada em Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García, um dos bairros mais prestigiados da região, que oferece privacidade e segurança de primeiro nível. Com um design arquitetônico de luxo em cada detalhe, esta propriedade proporciona o máximo conforto e estilo.

Principais Características:
Terreno: 863 m²
Construção: 969,95 m², distribuídos em 3 andares
Elevador (preparação para equipamento; cotado separadamente) para maior conforto em cada nível
4 quartos espaçosos, cada um com banheiro completo e closet
6 banheiros completos e 1 lavabo
Piscina de 41 m² ao lado do terraço, ideal para desfrutar com a família ou amigos
Pátio posterior de 263 m² que oferece um amplo espaço externo
Garagem coberta para 6 carros
Características Construtivas:
Muros perimetrais com bloco Hebel, excelente para isolamento térmico e acústico
Lajes de telhado com isolamento de poliestireno de alta densidade de 3” para maior eficiência energética
Janelas de alumínio Eurovent de 3” com vidros duo-vent para melhor isolamento
Piso de mármore Santo Tomás ou similar, que proporciona elegância e durabilidade
Chuveiros em mármore nas paredes e pisos, dando um acabamento sofisticado em cada banheiro
Portas de banak sob medida, de 2,40 m de altura, com acabamento em poliéster
Armários de madeira de banak, feitos sob medida com gavetas de 90 cm de largura e ferragens Blum de fechamento suave
Sistema central de climatização Rheem de alta eficiência, dividido em 10 unidades para cada área principal
Sistema minisplit em áreas de menor uso, como quarto de serviço e escritório
Preparação para painéis solares, permitindo uma casa sustentável
Terraço com churrasqueira e piscina, integrados à área social para desfrutar de um estilo de vida ao ar livre
Esta residência é projetada com acabamentos de luxo e preparada para incorporar tecnologia de última geração. Não perca a oportunidade de viver em uma casa que combina segurança, conforto e elegância em uma das áreas mais exclusivas de San Pedro Garza García! Entre em contato conosco para mais informações sobre esta extraordinária propriedade em pré-venda.Presentamos esta exclusiva residencia en preventa, ubicada en Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García, uno de los fraccionamientos más prestigiados de la zona, que ofrece privacidad y seguridad de primer nivel. Con un diseño arquitectónico de lujo en cada detalle, esta propiedad brinda el máximo confort y estilo.

Principales Características:
Terreno: 863 m²
Construcción: 969.95 m², distribuidos en 3 plantas
Elevador (preparación para equipo; se cotiza por separado) para mayor comodidad en cada nivel
4 recámaras amplias, cada una con baño completo y vestidor
6 baños completos y 1 medio baño
Alberca de 41 m² junto a la terraza, ideal para disfrutar en familia o con amigos
Patio posterior de 263 m² que brinda un amplio espacio exterior
Cochera techada para 6 autos
Características Constructivas:
Muros perimetrales con block Hebel, excelente para aislamiento térmico y acústico
Losas de azotea con aislamiento de poliestireno de alta densidad de 3” para mayor eficiencia energética
Ventanería de aluminio Eurovent de 3” con cristales duo-vent para mejor aislamiento
Piso de mármol Santo Tomás o similar, que aporta elegancia y durabilidad
Regaderas en mármol en muros y pisos, dando un acabado sofisticado en cada baño
Puertas de banak a medida, de 2.40 m de altura, con acabado en poliéster
Roperías de madera de banak, hechas a medida con cajoneras de 90 cm de ancho y herrajes Blum de cierre suave
Sistema central de climas Rheem de alta eficiencia, dividido en 10 equipos para cada área principal
Sistema minisplit en áreas de menor uso, como cuarto de servicio y estudio
Preparación para paneles solares, permitiendo un hogar sustentable
Terraza con asador y alberca, integradas al área social para disfrutar de un estilo de vida al aire libre
Esta residencia está diseñada con acabados de lujo y preparada para incorporar tecnología de última generación. ¡No pierda la oportunidad de vivir en un hogar que combina seguridad, confort y elegancia en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García! Contáctenos para más información sobre esta extraordinaria propiedad en preventa.