"Exclusiva casa en Privada Gran Valle, de una sola planta en la mejor zona de Mérida"
Descubre esta elegante casa que combina diseño moderno, funcionalidad y que redefine el concepto de elegancia y confort en Mérida. Ubicada en Cholul, esta propiedad se encuentra en una de las áreas más prestigiosas de la ciudad, además te ofrece una experiencia de vida inigualable: espacios amplios y acabados de alta calidad.
Situada en una calle cerrada a solo unos pocos minutos a Periférico, esta propiedad te ofrece tranquilidad y fácil acceso a las principales vías de la ciudad, así como a centros comerciales, escuelas y servicios esenciales.

Características Principales:
Garage techado para 2 autos con cemento estampado.
Cocina totalmente equipada: Incluye gavetas inferiores y superiores, campana, horno eléctrico marca Wolf, alacena y una elegante barra de granito con doble tarja. Su diseño abierto se integra armoniosamente con la sala y comedor a doble altura, creando un ambiente ideal para la convivencia familiar y social. La disposición de la cocina y el área social permite disfrutar de una vista panorámica al jardín, aportando luminosidad y una sensación de amplitud, perfecta para refrescarse y disfrutar del clima cálido de Mérida, complementando el espacio exterior de la casa.
Consta de tres recámaras espaciosas: todas con cortinas, cada una diseñada para brindar confort, con suficiente espacio para mobiliario y decoración personalizada, con baño completo, closets de PVC. La recámara principal con un vestidor muy amplio, brindando privacidad y comodidad.

Equipamiento: Paneles solares, antena de internet y fibra óptica de Telmex, cisterna, hidroneumático, gas estacionario, 1 aire acondicionado de 36 Btus en sala comedor y un aire acondicionado en cada recámara de 12 Btus, todos calidad inverter y ventiladores, los marcos de las puertas nuevos elaborados de caoba, terraza y patio de servicio techados con aluminio y policarbonato, piso de chukum en el patio trasero y piscina.

Cuenta con espacios amplios y luminosos: el terreno mide 10 m² de frente por 29.83 m² de fondo y 185 m² de construcción.
Amenidades: amplio jardín, juegos para niños, palapa, 2 piscinas, baños para hombres y mujeres, gimnasio, salón social.
Vigilancia 24/7.
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Fecha de entrega: inmediata
Mantenimiento: $1,500.00

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*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.