🏡 Casa à Venda – Lomas de Valle Dorado, Tlalnepantla
📍 Localização: Peñón del Sumidero, a 5 minutos do Periférico
📐 Terreno: 165 m² | Construção: 325 m²
🛏️ 4 quartos | 🛁 3.5 banheiros | 🚗 2 vagas de estacionamento
🏢 Distribuição em 4 níveis com espaços privados e funcionais
💰 Preço: $5,550,000 MXN

✨ Espaço, privacidade e amplitude para toda a família!

Esta casa ampla e em desnível é ideal para quem valoriza a independência de cada membro da família. Seu design em degraus proporciona uma sensação acolhedora, sem perder a elegância ou funcionalidade.

🧱 Distribuição por níveis:

- Nível de acesso com estacionamento coberto, entrada principal e saguão
- Área social: sala e jantar amplos, cozinha equipada com área de café da manhã e despensa, lavabo para visitas
- Área privada: 4 quartos com armários, 3 banheiros completos (um no quarto principal)
- Área de serviço e hobby: quarto de serviço, área de lavanderia, escritório, despensa e quintal

🔑 Características destacadas:
✅ Escadas confortáveis entre os níveis, com corrimãos seguros
✅ Acabamentos tradicionais e excelente manutenção
✅ Cozinha integral equipada, pronta para morar
✅ Escritório para home office ou espaço de leitura 📚
✅ Cisternas, estacionamento coberto e despensa

📍 Localização privilegiada:

- A 5 minutos do Periférico e da Av. Jinetes
- Perto de escolas, lojas comerciais, supermercados e centros comerciais como Multiplaza Valle Dorado e Mundo E
- Área residencial com segurança na entrada do circuito

✅ (Devem ser considerados os custos notariais, aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, caso contrate um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe os conceitos correspondentes devidamente detalhados.🏡 Casa en Venta – Lomas de Valle Dorado, Tlalnepantla
📍 Ubicación: Peñón del Sumidero, a 5 minutos del Periférico
📐 Terreno: 165 m² | Construcción: 325 m²
🛏️ 4 recámaras | 🛁 3.5 baños | 🚗 2 estacionamientos
🏢 Distribución en 4 niveles con espacios privados y funcionales
💰 Precio: $5,550,000 MXN

✨ ¡Espacio, privacidad y amplitud para toda la familia!

Esta casa amplia y en desnivel es ideal para quienes valoran la independencia de cada miembro del hogar. Su diseño escalonado le da una sensación acogedora, sin perder elegancia ni funcionalidad.

🧱 Distribución por niveles:

-Planta de acceso con estacionamiento techado, acceso principal y vestíbulo
-Zona social: sala y comedor amplios, cocina equipada con antecomedor y despensa, medio baño de visitas
-Zona privada: 4 recámaras con closets, 3 baños completos (uno en recámara principal)
-Zona de servicio y hobby: cuarto de servicio, área de lavado, estudio, bodega y patio trasero

🔑 Características destacadas:
✅ Escaleras cómodas entre niveles, con barandales seguros
✅ Acabados tradicionales y excelente mantenimiento
✅ Cocina integral equipada, lista para entrar
✅ Estudio para home office o espacio de lectura 📚
✅ Cisterna, estacionamiento techado y bodega

📍 Ubicación privilegiada:

-A 5 minutos del Periférico y Av. Jinetes
-Cerca de escuelas, tiendas comerciales, supermercados, y centros comerciales como Multiplaza Valle Dorado y Mundo E
-Zona residencial con vigilancia en la entrada del circuito

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.