Uma casa de dois andares à venda na procurada área de Arboledas, caracterizada por seu domínio sobre a rua e uma vista panorâmica das árvores circundantes. Esta propriedade única oferece uma série de características atraentes que a destacam. A casa principal se distingue por seu design. No térreo, encontramos um quarto com banheiro completo, para quem procura a conveniência de ter um espaço de estar no mesmo nível. A sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, equipadas com um grande armário, proporcionam um ambiente aconchegante e funcional para a vida diária. O segundo andar abriga três quartos, cada um com seu próprio banheiro completo, proporcionando privacidade e conforto aos seus moradores. Além disso, uma área de TV está disponível para entretenimento e relaxamento. A propriedade tem um edifício com terraço que abriga dois quartos separados com banheiro completo. Esses espaços eram usados anteriormente para alugar para estudantes, proporcionando uma oportunidade adicional de renda. Lá fora, a casa tem uma garagem para dois carros e uma cerca elétrica para maior segurança. O jardim se apresenta como um espaço social perfeitamente projetado, com uma área coberta para reuniões, uma piscina refrescante e uma churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos especiais com a família e amigos. Apesar de ter 30 anos, a propriedade está em excelente estado de manutenção, garantindo uma experiência de vida confortável e sem preocupações. Essa combinação de características faz desta casa uma opção única e atraente no mercado imobiliário. Se a transação for realizada por meio de créditos bancários, o preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e despesas notariais que serão consultados com os promotores de acordo com o NOM-247-SE-2021Se vende una casa de dos plantas en la codiciada zona de Arboledas, caracterizada por su dominio sobre la calle y una vista panorámica a los árboles circundantes. Esta propiedad única ofrece una serie de características atractivas que la hacen destacar. La casa principal se distingue por su diseño. En la planta baja, encontramos una recámara con baño completo, para aquellos que buscan la comodidad de tener un espacio habitable en el mismo nivel. La sala, el comedor y la cocina, equipada con una amplia alacena, proporcionan un ambiente acogedor y funcional para la vida diaria. La segunda planta alberga tres habitaciones, cada una con su propio baño completo, brindando privacidad y comodidad a sus residentes. Además, se dispone de un área de televisión para el entretenimiento y la relajación. La propiedad cuenta con una construcción adosada que alberga dos cuartos independientes con baño completo. Estos espacios fueron previamente utilizados para alquilar a estudiantes, proporcionando una oportunidad adicional de ingresos. En el exterior, la casa cuenta con una cochera para dos autos y una cerca eléctrica para mayor seguridad. El jardín se presenta como un espacio social perfectamente diseñado, con una área techada para reuniones, una refrescante alberca y un asador, ideal para disfrutar de momentos especiales con familiares y amigos. A pesar de tener 30 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lo que garantiza una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Esta combinación de características hace de esta casa una opción única y atractiva en el mercado inmobiliario. En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021