PLANTA BAIXA:
Estacionamento para 4 veículos
Estúdio com iluminação
Quarto com banheiro completo
Sala com pé direito duplo e grande iluminação e janelas em toda a casa
Sala de jantar
Cozinha totalmente equipada com amplos espaços de armazenamento
Jardim interior ao redor de toda a casa

PLANTA ALTA:

3 quartos
O quarto principal de grande tamanho com closet e banheiro completo
2 secundários com closet e banheiro completo cada um deles
Varanda terraço
Sala de família
Lavanderia

COMODIDADES

O condomínio conta com segurança 24/7
Campo de Golfe de 18 buracos
Campo de futebol
Restaurante
Loja de conveniência na entrada
Clube hípico
Horta
Salão de eventos

CARACTERÍSTICAS

quarto de serviço
sistema de recuperação de águas para
irrigação
cisterna
irrigação por aspersão
iluminação LED
hidropneumático

ENTORNO

Residencial

VIAS

Balvanera, Querétaro, está bem conectada com vários serviços e lugares-chave. Aqui estão as distâncias aproximadas para centros comerciais, hospitais e principais rodovias próximas:
1. Centros Comerciais:
Plaza Paseo Querétaro: A cerca de 15-20 minutos de carro (cerca de 10 km).
Antea Lifestyle Center: A cerca de 20-25 minutos de carro (cerca de 12-14 km).
Plaza del Parque: A cerca de 15-20 minutos de carro (aproximadamente 8 km).
2. Hospitais:
Hospital Ángeles Querétaro: Aproximadamente a 15-20 minutos de carro (cerca de 10 km).
Hospital Geral de Querétaro: A cerca de 20-25 minutos de carro (aproximadamente 12 km).
3. Principais rodovias:
Rodovia Querétaro - México (México 57): A cerca de 10-15 minutos de carro (aproximadamente 6 km).
Rodovia Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D):
Aproximadamente a 15-20 minutos de carro (cerca de 12 km).

Investir em Balvanera, Querétaro, é uma opção atraente devido à sua localização estratégica, ao crescimento econômico de Querétaro e à infraestrutura em desenvolvimento. A área oferece um mercado imobiliário em expansão, com preços ainda acessíveis e boas perspectivas de valorização. Além disso, Querétaro é reconhecida por sua alta qualidade de vida e segurança, o que atrai residentes e empresas. Tudo isso faz de Balvanera uma opção rentável e com bom potencial de investimento a médio e longo prazo.PLANTA BAJA:
Estacionamiento para 4 vehículos
Estudio con iluminación
Recamara con baño completo
Sala con doble altura y gran iluminación y ventanales en toda la casa
Comedor
Cocina totalmente equipada con amplios espacios de almacenamiento
Jardín interior alrededor de toda la casa

PLANTA ALTA:

3 recamaras
La recamara principal de gran tamaño con vestidor y baño completo
2 secundarias con vestidor y baño completo cada una de ellas
Balcón terraza
Family room
Cuarto de lavado

AMENIDADES

El fraccionamiento cuenta con seguridad 24/7
Campo de Golf de 18 hoyos
Cancha de futbol
Restaurante
Tienda de conveniencia a la entrada
Club hípico
Huerto
Salón de eventos

CARACTERISTICAS

cuarto de servicio
sistema de recuperación de aguas para
riego
cisterna
riego por aspersión
iluminación led
hidroneumático

ENTORNO

Habitacional

VIALIDADES

Balvanera, Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. Aquí te detallo las distancias aproximadas a centros comerciales, hospitales y carreteras principales cercanas:
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro: A unos 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Antea Lifestyle Center: A unos 20-25 minutos en auto (alrededor de 12-14 km).
Plaza del Parque: A unos 15-20 minutos en auto (aproximadamente 8 km).
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro: Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Hospital General de Querétaro: A unos 20-25 minutos en auto (aproximadamente 12 km).
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57): A unos 10-15 minutos en auto (aproximadamente 6 km).
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D):
Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 12 km).

Invertir en Balvanera, Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. La zona ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Balvanera sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.