Localização privilegiada em Rinconada Coapa Seção 1A, Tlalpan: Desfrute da tranquilidade de Hacienda Mazatepec, uma rua arborizada com canteiro e vigilância comunitária, paralela ao Periférico Sur, sem o barulho da avenida principal. A poucos passos do Periférico, com acesso imediato a importantes vias como Tlalpan e Miramontes. Perto de centros comerciais como Pabellón Cuemanco (Walmart, SAM's Club) e de espaços recreativos como o Parque Ecológico de Xochimilco e Cuemanco.

Espaços amplos e reformados: Esta casa se destaca por seus generosos espaços, resultado de ampliações bem planejadas que maximizam o conforto. Com uma distribuição inteligente, a propriedade oferece:

• Térreo: Garagem para três carros que proporciona iluminação e ventilação natural, área coberta ideal para desfrutar de reuniões. No interior, você encontrará uma ampla sala com estar, sala de jantar, área de bar, hall, banheiro completo e uma ampla cozinha integrada com área de café da manhã e conexão ao pátio (garagem).

• Primeiro Andar: Desfrute do conforto e privacidade de amplos quartos, cada um com closet. Um dos quartos oferece um banheiro completo e closet integrado. Outro quarto dispõe de um banheiro privado logo fora do dormitório. O terceiro quarto conta com banheiro completo dentro do quarto. Um prático closet de roupas de cama completa este nível.

• Segundo Andar: Este nível oferece um quarto adicional e um espaço flexível que pode funcionar como biblioteca, escritório ou sala de TV. Conta com uma área de lavanderia e um banheiro completo. Suba para seu próprio jardim na cobertura privado, ideal para relaxar e desfrutar de reuniões ao ar livre. Daqui, você acessa o telhado onde está o aquecedor solar, uma característica que ajudará você a economizar energia.

Segurança e tranquilidade: A rua conta com uma cabine de segurança bem em frente à casa, proporcionando maior segurança e tranquilidade. Além disso, os vizinhos estão organizados e contribuem para um ambiente seguro e agradável.

Excelente estado de conservação: A casa está em condições impecáveis, pronta para ser habitada, sem necessidade de manutenções adicionais.
Pronta para qualquer tipo de crédito: Documentação em ordem e serviços em dia.Ubicación privilegiada en Rinconada Coapa Sección 1A, Tlalpan: Disfruta la tranquilidad de Hacienda Mazatepec, una calle arbolada con camellón y vigilancia vecinal, paralela a Periférico Sur, sin el ruido de la avenida principal. A pasos de Periférico, con acceso inmediato a importantes vías como Tlalpan y Miramontes. Cercana a centros comerciales como Pabellón Cuemanco (Walmart, SAM's Club) y a espacios recreativos como el Parque Ecológico de Xochimilco y Cuemanco.

Espacios amplios y remodelados: Esta casa destaca por sus generosos espacios, producto de ampliaciones bien planificadas que maximizan la comodidad. Con una distribución inteligente, la propiedad ofrece:

• Planta Baja: Garage para tres autos que proporciona iluminación y ventilación natural, zona techada ideal para disfrutar de reuniones. En el interior, encontrarás una amplia estancia con sala, comedor,, zona de bar, vestíbulo, baño completo y una amplia cocina integral con antecomedor y conexión al patio (garage)

• Primer Piso: : Disfruta de la comodidad y privacidad de amplias recámaras, cada una con clóset. Una de las recámaras te consiente con un baño completo y vestidor integrado. Otra recámara dispone de un baño privado justo afuera del dormitorio. La tercera recámara cuenta con baño completo dentro de la habitación. Un práctico clóset de blancos completa este nivel.

• Segundo Piso: Este nivel ofrece una recámara adicional y un espacio flexible que puede funcionar como biblioteca, estudio o sala de TV. Cuenta con un área de lavado y un baño completo. Sube a tu propio roof garden privado, ideal para relajarse y disfrutar de reuniones al aire libre. Desde aquí, se accede al techo donde se encuentra el calentador solar, una característica que te ayudará a ahorrar energía.

Seguridad y tranquilidad: La calle cuenta con una caseta de vigilancia justo enfrente de la casa, lo que proporciona mayor seguridad y tranquilidad. Además, los vecinos están organizados y contribuyen a un entorno seguro y agradable.

Excelente estado de conservación: La casa se encuentra en impecables condiciones, lista para habitarse, sin necesidad de realizar mantenimientos adicionales.
Lista para cualquier tipo de crédito: Documentación en regla y servicios al corriente.