LOTE 24, 25, 26, 27 E 28 QUADRA H DA COLÔNIA HIPÓDROMO

DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO
• Cozinha com bancada de granito e grelha de vidro temperado.
• Sala de estar e jantar muito espaçosa
• Quarto principal espaçoso com banheiro e bancada de granito.
• 1/2 banheiro com bancada de granito
• Área tipo escritório
• Garagem espaçosa para 2 carros com portão deslizante.
• Lavanderia
• Pátio de serviço

ANDAR SUPERIOR:

• 2 quartos, um com closet
• Banheiro completo
• Área de televisão
• Varanda
• Terraço espaçoso.
• Todas as esquadrias de alumínio com vidro fumê.

CARACTERÍSTICAS:

• Área do terreno 145,88 m2.
• Área construída 158,63 m2.
• Medida da frente 7,00 metros
• Medida da profundidade 20,84 metros
• Idade aproximada 1 ano
• Níveis totais: 2 níveis
• Forma do terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso do solo: Residencial

EQUIPAMENTO:

Cisterna de 1.200 lts.
Aquecedor de passagem
Caixa d'água de 1.100 lts.
Todas as esquadrias de alumínio com vidro fumê.

Propriedade Nova
Propriedade livre de ônus
Propriedade desocupada

Documentação disponível:

• Escritura
• Plantas
• Avaliação recente
• Recibo de IPTU em dia
*Esta e outras informações documentais sobre a propriedade estão disponíveis no escritório mediante agendamento.

Forma de Pagamento: Aceitam-se pagamentos com recursos próprios, financiamentos bancários e de caixas de poupança (a aprovação dos créditos está sujeita às políticas de cada instituição).

Serviços da Área: AMD (Água), CFE, Esgoto, Serviços Municipais, TV a cabo e Telefone.

VIAS: PROLONGAMENTO PINO SUÁREZ E RUA CANATLÁN

A 100 metros: Da Caixa Hipódromo.
A 100 metros: Da rua Santa Clara e da rua Simón Bolivar
A 200 metros: Do prolongamento de Pino Suárez circulando de oeste a leste

Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de imóveis. Registrado na Procuradoria Federal do Consumidor Número do contrato 3755-2023 de data 11 de abril de 2023.LOTES 24,25,26, 27 Y 28 MANZANA H DE LA COLONIA HIPÓDROMO


DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
• Cocina con barra de granito y parrilla de cristal templado.
• Sala-comedor muy amplia
• Recamara principal amplia con baño y barra de granito.
• 1/2 baño con barra de granito
• Área tipo estudio
• Cochera amplia para 2 autos con portón corredizo.
• Cuarto de lavado
• Patio de servicio

PLANTA ALTA:

• 2 recamaras una con vestidor
• Baño completo
• Área de televisión
• Balcón
• Terraza amplia.
• Toda la cancelería de aluminio con vidrio ahumado.

CARACTERÍSTICAS:

• Superficie de terreno 145.88 m2.
• Superficie de construcción 158.63 m2 de construcción
• Medida de frente 7.00 metros
• Medida de fondo 20.84 metros
• Edad aproximada 1 años
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional


EQUIPAMIENTO:

Cisterna de 1,200 lts.
Boiler de paso
Tinaco de 1,100 lts.
Toda la cancelería de aluminio con vidrio ahumado.


Inmueble Nuevo
Inmueble sin Gravamen
Inmueble desocupado

Documentación con la que se cuenta:

•Escritura
• Planos
• Avalúo reciente
• Boleta predial al corriente
*Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios, bancarios cofinanciados y de cajas de ahorro (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio,Televisión por cable y Telefonía.

VIALIDADES: PROLONGACIÓN PINO SUÁREZ Y CALLE CANATLÁN

A 100 mts: De Caja Hipódromo.
A 100 mts: De calle Santa Clara y Calle Simón Bolivar
A 200 mts: De Prolongación Pino Suárez circulando de poniente a oriente

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 3755-2023 de fecha 11 Abril del 2023.