Apresentamos esta linda casa em um condomínio privado ao sul da Cidade do México, a apenas 10 minutos do Shopping Perisur. A propriedade conta com muita luz natural, possui 120m2 de construção com uma incrível piscina, área de churrasqueira e palapa.

A casa tem a seguinte distribuição:

No andar térreo:

- Sala
- Sala de jantar
- Área para bar e outra para café
- Lavabo (com ventilação natural)
- Cozinha
- Escritório
- Depósito
- Área de serviço

No andar superior:

- Quarto principal com banheiro completo e mezanino
- Segundo quarto com closet
- Terceiro quarto com closet
- Banheiro completo (com ventilação natural)
- Quarto de roupas de cama

Além disso, conta com duas vagas de estacionamento que não se atrapalham com nenhum outro vizinho; nesta mesma área de estacionamento, também é o espaço ideal para passar grandes tardes organizando reuniões com familiares e amigos com um churrasco, já que o espaço é perfeito para aproveitá-lo dessa maneira.

O condomínio também conta com:

- Piscina com área infantil
- Área de churrasqueira
- Palapa onde você pode passar grandes tardes com amigos e família desfrutando de uma área verde para realizar suas reuniões.
- Salão de festas para 80 pessoas, que conta com cozinha, ventilação natural e banheiros.
- Academia
- Área de recreação infantil
- Estacionamento interno para visitantes (8 vagas)
- Estacionamento externo para visitantes (20 vagas)
- Área para caminhar ou correr dentro do condomínio
- Contêineres de lixo do lado de fora do condomínio
- Cabine de segurança 24 horas onde também podem receber suas encomendas

A taxa de manutenção é de $1,400

Informações sobre a área:

Esta localização oferece acesso direto às principais vias de comunicação, como Avenida Insurgentes Sur, Periférico Sul, Viaduto - Tlalpan, Avenida San Fernando.

Transporte público próximo:

Metrobus, onde você terá acesso direto na Avenida Insurgentes Sur para se mover facilmente de um lugar para outro.

Centros comerciais:

Patio Tlalpan: Shopping que abriga lojas como Walmart, Petco, Suburbia, academia Sports World, Cinepolis, tudo a apenas 3 minutos da sua nova casa.

Perisur: Shopping que conta com lojas como Palacio de Hierro, Liverpool, Sears, Cinepolis, restaurantes e cafés para passar a tarde com a família.

Plaza Cuicuilco: Ideal se você tem pequenos que pode levar a lugares de recreação como Piccolo Mondo ou Kidzania, entre outros.

Áreas verdes e recreativas:

Centro de Tlalpan: Ideal para ir tomar um café, comprar um sorvete e desfrutar de uma maravilhosa caminhada à tarde, com diversos restaurantes para comer e experimentar a deliciosa gastronomia local.

Parque Ecológico Loreto e Peña Pobre: Com grandes áreas verdes, perfeito para relaxar, entrar em contato com a natureza, brincar, participar de oficinas e até comer bem.

Instituições Educacionais:

Universidade Intercontinental: A poucos passos, reconhecida por sua oferta acadêmica de qualidade.

Universidade Nacional Autônoma do México: A poucos minutos perto da máxima Casa de Estudos.

Escolas e colégios: Diversas instituições educacionais de nível básico e médio na área.

Hospitais:

Apenas a poucos minutos do Hospital Angeles del Pedregal.

A 5 minutos do Hospital Medica Sur.

E outros como o Instituto Nacional de Pediatria, Instituto Nacional de Neurologia, Instituto Nacional de Cancerologia.

Restaurantes e cafeterias: Ampla variedade de opções gastronômicas, desde comida tradicional mexicana até cozinha internacional.

A localização da propriedade oferece uma combinação equilibrada de acessibilidade, serviços e opções de entretenimento, sendo uma opção perfeita devido à sua localização privilegiada.

Agende sua visita para conhecer esta incrível propriedade, com hora marcada, a propriedade é mostrada aos sábados e domingos.Te presentamos esta hermosa casa en un fraccionamiento privado al sur de la Ciudad de México a tan solo 10 minutos del Centro Comercial Perisur. La propiedad cuenta con mucha luz natural, consta de 120m2 de construcción con una increíble alberca, área de asador y palapa.

La casa tiene la siguiente distribución:

En planta baja:

- Sala
- Comedor
- Area para bar y otra para coffee bar
- Medio baño (con ventilación natural)
- Cocina
- Estudio
- Bodega
- Patio de servicio

En planta alta:

-Recamara principal con baño completo y tapanco
-Recamara dos con closet
-Recamara tres con closet
-Baño completo (con ventilación natural)
-Cuarto de blancos

Ademas cuenta con dos lugares de estacionamiento que no se estorban con ningún otro vecino, en esta misma área de estacionamiento también es el espacio ideal para poder pasar grandes tardes organizando reuniones con familiares y amigos con una carne asada, ya que el espacio es perfecto para poder aprovecharlo de esta manera.

El fraccionamiento ademas cuenta con:

- Alberca con chapoteadero
- Area de asador
-Palapa donde podrás pasar grandes tardes con amigos y familia disfrutando de un área verde para poder hacer tus reuniones.
-Salon de fiestas para 80 personas, el cual cuenta con cocina, ventilación natural y baños.
- Gimnasio
- Area de juegos infantiles
- Estacionamiento para visitas interno (8 lugares)
- Estacionamiento para visitas externo (20 lugares)
-Area para poder salir a caminar o correr dentro del fraccionamiento
- Contendores de basura al exterior del condominio
- Caseta de vigilancia 24 horas donde también podrán recibir tu paquetería

La cuota de mantenimiento es de $1,400

Información sobre la zona:

Esta ubicación ofrece acceso directo a principales vías de comunicación como lo son Avenida Insurgentes Sur, Periferico Sur, Viaducto - Tlalpan, Avenida San Fernando.

Transporte publico cercano:

Metrobus, en el cual tendrás acceso directo sobre Avenida Insurgentes Sur para poder moverte con facilidad de un lugar a otro.

Centros comerciales:

Patio Tlalpan: Centro comercial que alberga tiendas como Walmart, Petco, Suburbia, gimnasio Sports World, Cinepolis, todo teniendolo a tan solo 3 minutos de tu nueva casa.

Perisur: Centro comercial que cuenta con tiendas como Palacio de Hierro, Liverpool, Sears, Cinepolis, restaurantes y cafés para pasar la tarde con la familia.

Plaza Cuicuilco: Ideal por si tienes pequeños que los puedas llevar a lugares de recreación como Piccolo Mondo o Kidzania entre otros.


Areas verdes y recreativas:

Centro de Tlalpan: Ideal para ir a tomar un café, comprar un helado y disfrutar de una maravillosa caminata por la tarde, con diversos restaurantes para comer y probar la deliciosa gastronomía del lugar.

Parque Ecologico Loreto y Peña Pobre: Con grandes áreas verdes, perfecto para relajarse, encontrar en contacto con la naturaleza, jugar, participar en talleres e incluso comer rico.

Instituciones Educativas:

Universidad Intercontinental: A un par de pasos, reconocida por su oferta académica de calidad.

Universidad Nacional Autónoma de Mexico: A un par de minutos cerca de la máxima Casa de Estudios.

Escuelas y colegios: Diversas instituciones educativas de nivel básico y medio superior en la zona.

Hospitales:

A tan solo par de minutos del Hospital Angeles del Pedregal.

A 5 minutos del Hospital Medica Sur.

Y otros como el Instituto Nacional de Pediatría, Instituto Nacional de Neurología, Instituto Nacional de Cancerología.

Restaurantes y cafeterías: Amplia variedad de opciones gastronómicas, desde comida tradicional mexicana hasta cocina internacional.

La ubicacion de la propiedad ofrece una combinación equilibrada de accesibilidad, servicios y opciones de entretenimiento, es una opción perfecta por su ubicación privilegiada.

Agenda tu cita para conocer esta increíble propiedad, previa cita, la propiedad se muestra los dias sábados y domingos.