CASA EM CONDOMÍNIO DENTRO DO YUCATÁN COUNTRY CLUB.
Esta linda residência tem tudo o que você precisa para se mudar, além de estar na melhor área da zona norte de Mérida, que é o country club que possui acesso restrito 24 horas por dia, todos os dias do ano, proporcionando maior segurança aos residentes.
Dessa forma, você vive cercado de luxo, natureza, segurança e um ambiente familiar.
Yucatán Country Club, o melhor e mais seguro lugar em Mérida, Yucatán.
Com mais de 300 hectares. Campo de golfe projetado e assinado por Jack Nicklaus com 18 buracos, luxuoso clube, restaurante, belas vistas, segurança 24/7.
O Yucatán Country Club oferece as mais modernas instalações esportivas, recreativas e sociais, que vão desde o melhor campo de golfe, restaurantes de especialidade, lanchonetes e delis, até o mais moderno centro de fitness, quadras de diferentes superfícies, piscinas esportivas e recreativas, academia de golfe, tênis, paddle, etc.
A Casa do Clube é sem dúvida o coração do YUCATÁN COUNTRY CLUB e é de uso exclusivo para seus residentes com ação.
Foi pensada como um lugar de grande categoria onde se reconfortar e se sentir renovado na companhia da família ou amigos.

⏹️ INFORMAÇÕES GERAIS:
- Terreno 385,02 m²
- Construção 345 m²

⏹️ DESCRIÇÃO:
*ANDAR TÉRREO
- Sala.
- Sala de jantar.
- Cozinha integrada com ilha.
- Lavabo.
- Lavanderia.
- Piscina semi-coberta e aquecida.
- Terraço coberto com cortinas enroláveis para fechar a área.
- Banheiro completo para a área da piscina.
- Dois corredores laterais (um de cada lado da casa).
- Quarto de máquinas.
- Depósito na parte da garagem.
- Garagem coberta para 2 veículos.
- Depósito interno.

*ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com closet e banheiro completo e varanda.
- 2 Quartos secundários com closet e banheiro completo.
- Terraço compartilhado pelos três quartos.
- Sala de estar.
- Pátio para pendurar roupas.
- Quarto de serviço com banheiro completo e escada de serviço independente.

⏹️ EQUIPAMENTO:
- 14 painéis solares.
- Câmeras de vigilância de circuito fechado.
- Bomba de calor para a água da piscina com timer.
- Equipamento de filtragem e limpeza da piscina.
- Cortinas externas que fecham a área da piscina e ao abrir a porta de vidro deslizante da sala que se guarda completamente na parede, permite que a sala, sala de jantar e área da piscina se tornem uma só.
- Hidropneumático.
- Amaciador de água.
- Aquecedor.
- Espelho d'água na frente da casa.
- Grama sintética.
- Gás estacionário.
- 5 Ar Condicionados (quartos e sala de estar).
- 8 ventiladores (quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, sala da piscina, quarto de serviço).

⏹️ REQUISITOS:
- Um mês de depósito.
- Um mês de aluguel adiantado.
- Despesas administrativas ($10.000,00)
- Fiador com propriedade em Mérida livre de ônus (ou depósito duplo).

⏹️ VALOR DA OPERAÇÃO:
- Aluguel $55.000,00 M.N.

⏹️ ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE:
* Os preços aqui publicados são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo proprietário a qualquer momento e sem aviso prévio.
* As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel vêm de fontes confiáveis; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições. As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores imobiliários.CASA EN CONDOMINIO DENTRO DEL YUCATÁN COUNTRY CLUB.
Esta preciosa residencia cuenta con todo lo necesario para mudarse, además de estar en la mejor área de la zona norte de Mérida, que es el country club que cuenta con acceso restringido las 24 horas todos los días del año dando mayor seguridad a los residentes.
De esta forma vive rodeado de lujo, naturaleza, seguridad, ambiente familiar.
Yucatán Country Club, el mejor y más seguro lugar en Mérida, Yucatán.
Con más de 300has. Campo de golf con el diseño y firma de Jack Nicklaus con 18 hoyos, lujosa casa club, restaurant, preciosas vistas, seguridad 24/7.
El Yucatán Country Club le ofrece las más modernas instalaciones deportivas, recreativas y sociales, que van desde el mejor campo de golf, restaurantes de especialidad, snack bars y delis, hasta el más moderno centro de fitness, canchas de diferentes superficies, albercas deportivas y recreativas, academia de golf, tenis, pádel, etc.
La Casa Club es sin duda el corazón del YUCATÁN COUNTRY CLUB y es de uso exclusivo para sus residentes con acción.
Ha sido pensada como un lugar de gran categoría donde reconfortarse y sentirse renovado en compañía de la familia o los amigos.


⏹️ GENERALIDADES:
- Terreno 385.02 m²
- Construcción 345 m²

⏹️ DESCRIPCIÓN:
*PLANTA BAJA
- Sala.
- Comedor.
- Cocina integral con isla.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de lavado.
- Alberca semitechada y calefacción.
- Terraza techada con cortinas enrollables para cerrar el área.
- Baño completo para el área de la alberca.
- Dos pasillos laterales (uno en cada lado de la casa).
- Cuarto de máquinas.
- Bodega en la parte del garage.
- Garage techado para 2 vehículos.
-Bodega interna.

*PLANTA ALTA
- Recamara principal con walk-in closet y baño completo y balcón.
- 2 Recamaras secundarias con closet y baño completo.
- Terraza compartida por las tres recamaras.
- Family Room.
- Patio para colgar ropa.
- Cuarto de servicio con baño completo con escalera de servicio independiente.

⏹️ EQUIPAMIENTO:
- 14 paneles solares.
- Cámaras de vigilancia de circuito cerrado.
- Bomba de calor para el agua de la alberca con timer.
- Equipo de filtrado y limpieza de alberca..
- Cortinas exteriores que cierran el área de la alberca y al abrir la puerta corrediza de vidrio de la sala que se guarda completamente en la pared, permite hacer una sola pieza la sala, comedor y sala de alberca.
- Hidroneumático.
- Suavizador de agua.
- Boiler.
- Espejo de agua en el frente de la casa.
- Pasto sintético.
- Gas estacionario.
- 5 Aires Acondicionados (recamaras y family room).
- 8 ventiladores (recámaras, family Room, comedor, cocina, sala de la alberca, cuarto de servicio).

⏹️ REQUISITOS :
-Mes de depósito.
-Mes de renta adelantada.
-Gastos administrativos ($10,000.00)
-Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen (o doble depósito).

⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
- Renta $55,000.00 M.N.

⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD:
* Los precios aquí publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario en cualquier momento y sin previo aviso.
* La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores inmobiliarios.