Oportunidade Única. Casa em condomínio horizontal de luxo, localização privilegiada, a apenas 100 metros da prestigiosa Escola Alemã, perto da Av. 20 de Novembro e da prolongação da Divisão do Norte.

Possui 4 quartos amplos e iluminados, 4 banheiros completos, um lavabo para visitantes, 3 garagens e estacionamento para visitantes, jardim privado com churrasqueira para desfrutar de momentos em família.

Térreo: Acesso principal, vestíbulo, escritório, sala de estar, sala de jantar, cozinha com área de café da manhã, lavabo, escada principal, jardim dos fundos, lavanderia, pátio de serviço, acesso de serviço.

Primeiro andar: Vestíbulo, Sala de Estar Familiar, 4 quartos com banheiro completo e suíte principal com closet, escada principal. Escadas de serviço.

Amenidades / Instalações especiais:
Distribuição:
Sala de Estar
Sala de Jantar
4 Quartos
3 Banheiros completos
1 lavabo
Cozinha Integrada
Lavanderia.
Escritório
3 vagas de estacionamento.

Características:
Superfície: 310,77 m2
Forma do Terreno: Regular
Idade: 20 anos
Piso em que se encontra: Térreo e Segundo andar
Níveis Totais: 2 Níveis
Uso do Solo: Residencial
Manutenção: R$ 2.540.

Equipamento do Apartamento:
Gás estacionário
Aquecedor
Área de Lavagem
Armário nos quartos
Fogão
Contrato CFE

Equipamento do Edifício:
Cisterna
Caixas d'água
Segurança privada 24/7
Salão de usos múltiplos
Quadras de padel
Área de recreação infantil
Áreas verdes
Circuito fechado.

Status do imóvel:
Imóvel desocupado
Imóvel usado
Imóvel livre de ônus

Documentação disponível:
Escritura pública
Certificado de folio real atual
Boletim de IPTU e água não disponível, será processado e entregue ao cartório.

Serviços da Área:
Água
CFE
Drenagem
Serviços municipais
Gás
Transporte público: Trem Leve la Noria, Trem leve Huichapan.
Próximo à Prolongação da Divisão do Norte, Av. 20 de Novembro, a um passo da Escola Alemã.

Ambiente: Residencial.Oportunidad Única. Casa en condominio Horizontal de lujo, ubicación privilegiada, a solo 100mts del prestigioso Colegio Alemán, cerca de la Av. 20 de Noviembre y de prolongación División del Norte.

Cuenta con 4 recámaras amplias y luminosas, 4 baños completos, medio baño de visitas, 3 garajes y estacionamiento de visitas, jardín privado con asador para disfrutar de momentos familiares.

Planta baja: Acceso principal, vestíbulo, estudio, estancia, comedor, cocina con desayunador, medio bañó, escalera principal, jardín posterior, cuarto de lavado, patio de servicio, acceso de servicio.

Primer piso: Vestíbulo, Estancia Familiar, 4 recámaras con baño completo y recámara principal con vestidor, escalera principal. Escaleras de servicio.

Amenidades / Instalaciones especiales:
Distribución:
Sala
Comedor
4 Recamaras
3 Baños completos
1 medio baño
Cocina Integral
Cuarto de lavado.
Estudio
3 lugares de estacionamiento.

Características:
Superficie:310.77m2
Forma de Terreno: Regular
Edad:20 años
Piso en el que se encuentra: Plante Baja y Segundo piso
Niveles Totales: 2 Niveles
Uso de Suelo: Habitacional
Mantenimientos: $2,540 pesos.

Equipamiento del Departamento:
Gas estacionario
Boiler
Lavadero
Closet en recamaras
Estufa
Contrato CFE

Equipamiento del Edificio:
Cisterna
Tinacos
Vigilancia privada 24/7
Salón usos múltiples
Canchas de pádel
Área de juegos infantiles
Áreas verdes
Circuito cerrado.

Estatus del inmueble:
Inmueble desocupado
Inmueble usado
Inmueble libre de gravamen

Documentación con la que se cuenta:
Escritura pública
Constancia de folio real actual
Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y se entregarán a notaría.

Servicios de la Zona:
Agua
CFE
Drenaje
Servicios municipales
Gas
Transporte publico: Tren Ligero la Noria, Tren ligero Huichapan.
Cercana Prolongación División del Norte, Av. 20 de Noviembre, a un paso de Colegio Alemán.

Entorno: Habitacional.