CASA FRENTE À PISCINA COM JARDIM NOS FUNDOS NA RESIDÊNCIA CEIBA COM PISCINA E SEGURANÇA‼️, A 5 MINUTOS DA DESV. DO TEC DE MONTERREY (SUL DE CUERNAVACA)*

*Município:* Xóchitepec, Morelos

*CEIBA* está localizado ao sul de Cuernavaca na rodovia México-Acapulco (a 3 minutos da saída do Tec de Monterrey), cercado por atrações como ex-fazendas, fontes termais e parques aquáticos.

*CEIBA* integra elementos de segurança, funcionalidade e cuidado com o meio ambiente que o tornam uma opção imbatível.

*Características da RESID. CEIBA* 2.000 m2 de áreas comuns com sistema de aspersão 32 casas (16 de frente para a piscina) Cabine de segurança Portão manual Piscina semiolímpica de 25 m de comprimento x 5,5 m de largura (com bomba de calor) Palapa com bar de trabalho 2 1/2 Banheiros na área comum Chuveiro ao ar livre Circuito fechado *Manutenção mensal:* R$ 1.700,00

*NOTA:* O custo de manutenção inclui: serviço de água, segurança, coleta de lixo, iluminação e limpeza das áreas comuns, isso pode mudar sem aviso prévio.

*Serviços:* Cisternas gerais de água potável com capacidade de 80.000 litros Cisternas de águas tratadas com capacidade de 10.000 litros Cisternas gerais de água da chuva de 80.000 litros Hidroneumático para pressão da água Estação de tratamento de águas cinzas e águas negras

*Preço de venda:* R$ 3.145.000,00

*Preço de aluguel:*

R$ 13.900,00 (sem móveis)

*Características da CASA:* 105 m2 de terreno 153 m2 de construção

2 vagas de estacionamento ao lado da casa (1 coberta)

*Piso térreo:* Sala com pé direito duplo Sala de jantar Cozinha integrada com ilha e bancada de granito 1/2 banheiro Área de jardim nos fundos Área de lavanderia (ao lado do pátio)

*Piso superior:* Área de TV ou sala de família 2 banheiros completos com box de vidro temperado (um na suíte) *3 quartos:* Suíte com closet e banheiro completo. 2 Quartos com armário

*Serviços:* Aquecedor de passagem Ventilação natural nos banheiros Tanque de gás estacionário

*Entregue com:* Piso intercerâmico Escada revestida em madeira Cozinha integrada Ilha na cozinha 1 Closet 2 Armários nos quartos 1 Armário de roupas de cama 2 boxes de vidro temperado nos banheiros 3 Ar-condicionados com controle 7 ventiladores Corrimão na escada Persianas Luminárias em toda a casa Espelhos em todos os banheiros Luminária na pia

*Nota:* O preço de venda não inclui despesas de escritura e pode mudar sem aviso prévio.¡CASA FRENTE A ALBERCA CON JARDÍN TRASERO EN RESID CEIBA CON ALBERCA Y SEGURIDAD ‼️, A 5 MIN DE LA DESV. DEL TEC DE MONTERREY (SUR DE CUERNAVACA)*

*Municipio:* Xóchitepec, Morelos

*CEIBA* se encuentra ubicado al sur de Cuernavaca sobre la carretera Mexico-Acapulco (a 3 de la desv del tec de Monterrey), rodeado de atractivos como ex haciendas, aguas termales y parques acuáticos.

*CEIBA* integra elementos de seguridad, funcionalidad y cuidado al medio ambiente que le permiten ser una opción insuperable.

*Características de RESID. CEIBA* 2,000 m2 áreas comunes con sistema de aspersión 32 casas (16 frente a alberca )Caseta de vigilancia Portón Manual Alberca semiolimpica de 25 m de largo x 5.5 m de ancho (con bomba de calor)Palapa con barra de trabajo 2 1/2 Baños en área común Regadera al interperieCircuito cerrado*Mantenimiento mensual:* $1,700.00

*NOTA :* El costo de mantenimiento incluye: servicio de agua, vigilancia, recolección de basura, alumbrado y limpieza de áreas comunes , este puede cambiar sin previo aviso.

*Servicios:*Cisterna general de agua potable con capacidad de 80,000 ltsCisterna de aguas tratadas con capacidad de 10,000 lts Cisterna general de agua pluvial de 80,000 lts Hidroneumático para la presión del agua Planta de tratamiento de agua gris y aguas negras

*Precio de venta:* $3,145,000.00

*Precio de Renta:*

$13,900.00 (sin muebles)

*Características de la CASA:*105 m2 de terreno 153 m2 de construcción

2 lugares de estacionamiento a un costado de la casa (1 techado)

*Planta baja:*Estancia con doble alturaComedorCocina integral con isla y barra de granito 1/2 baño Patio trasero ajardinado Area de lavado (a un costado del patio)

*Planta alta:*Area de TV o family room 2 baños completo con cancel de vidrio templado (uno en habitación principal) *3 habitaciones*: Habitación principal con vestidor y baño completo. 2 Habitaciones con closet

*Servicios:* Calentador de pasoVentilación natural en baños Tanque de gas estacionario

*Se entrega con:*Piso interceramicEscalera forrada en maderaCocina integralIsla en Cocina 1 Vestidor 2 Closets en las habitaciones 1 Closet de blancos2 canceles de vidrio templado en baños 3 Aires acondicionados con control7 ventiladores Barandal en escalera Persianas Lámparas en toda la casa Espejos en todos los baños Lámpara en tarja

*Nota:* El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso.