Projeto de casa na área privada de Carrizalejo San Pedro Garza García.
Construção: 523,00 m²
Terreno: 401,25 m²
Preço de pré-venda $46.975.975,00

3 quartos.
4.5 Banheiros.
garagem para 3 carros.
Espaços amplos.

Receptor
Banheiro do visitante
Vinícola
Elevador
Sala
Sala de jantar
Sala de pequeno-almoço/sala de TV
Cozinha
Despensa
Lavandaria
Banheiro do garçom
Garagem coberta
Terraço coberto
Terraço do banheiro
Pórtico
Estancia
Quarto principal
Banheiro principal
Vestiário principal
Varandas
Quarto nº 2
Banheiro nº 2
Vestiário nº 2
Quarto nº 3
Banheiro nº 3
Vestiário nº 3
Sala de serviço
Banheiro de serviço
Quarto nº4/Estúdio
Banheiro nº 4
Brancos.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Banheiros:
• Apartamentos semelhantes à casa de acordo com o modelo, com paredes de chuveiros e lavatórios em mármore Crema Lisboa.
• Móveis de banheiro Villeroy & Boch e/ou Orión, torneiras Hansgrohe e/ou Helvex, acessórios Helvex e conexões Coflex e Urrea.
• Portões de 3 metros de altura em vidro temperado de 9,5 mm, bordas polidas com conexões de aço inoxidável.
• Extratores nos banheiros.

Carpintaria
• Porta principal e portas internas, com 3 metros de altura, semissólidas, fabricadas com estrutura nacional de pinho com reforços metálicos, revestidas com MDF de 9 mm, acabadas com folheado de nogueira natural listrado, molduras sólidas de pinho nacional de 1 3/4”, envelope duplo com caixa perimetral de 1 cm, acabamento em nogueira natural, todas com revestimento Essenza Sayer, 4 bisa- gras de balero e com veneio cervejas
Hafele.
• Vestiários de madeira, com estrutura nacional de pinho com reforços metálicos, revestidos com MDF com acabamento em folheado okume, inc. Cômodas, sapateiras, corrediças de serra macia, prateleiras e malas, todas com revestimento Sayer Essenza.
• Pias nos banheiros, bem como nos vestiários.
• Despensa e branco com prateleiras, iguais aos vestiários

Diversos
• Preparações estruturais e de fornecimento de energia elétrica para elevadores.
• Área de churrasqueira, com barra de concreto com acabamento em pedra natural (igual às paredes da casa), com preparações para recebimento de churrasqueira a gás e exaustor elétrico, incluindo panela de aço inoxidável.
• Preparação de tomada elétrica, para instalação de carregadores, para carros elétricos.
• Ruas e calçadas de concreto e detalhes acabados com pedra de pavimentação de pórfiro.
• Conexões de serviço individualizadas e subterrâneas.




Cancelaria
• Janelas de alumínio premium Eurovent com vidros duplos de 6 mm,
revestimento macio de baixa emissão em vidro no sul e oeste, bem como temperado em
formatos do chão ao teto.
• Varanda de vidro temperado de 9,5 mm e grades de escada
com bordas polidas.

Cozinha
• Cozinha feita com materiais importados, ferragens Blum, acabamento laminado acrílico, faixa de LED embaixo dos armários, rodapé de alumínio, lixeira dupla.
• Tampas, parede de despensa e ilha de grampo duplo com quartzo, com nariz de 4 cm e base de 7 cm.
• Eletrodomésticos importados premium, incluindo: geladeira/freezer de 36" com regulador de tensão, churrasqueira a gás de 36",
Capô de teto tipo ilha de 170 cm, forno elétrico de 30”, micro-ondas de 27”, gaveta quente opcional, não incluída, máquina de lavar louça embutida de 16 ciclos, triturador de lixo, filtro purificador de água tipo osmose reversa e pia dupla de aço inoxidável com torneira removível de aço inoxidável de alavanca única.

Ar condicionado
• Sistema de ar condicionado da marca Trane, tipo inversor de alta eficiência, tipo central, bomba de calor/calor a frio e um tipo de equipamento mini-split
para sala de serviço, capacidade de 14 a 17 toneladas, dependendo do modelo da casa e da engenharia.

Esta propriedade estará sujeita à disponibilidade e o preço estará sujeito a alterações sem aviso prévio.

VENDA: os preços estipulados são acrescidos dos impostos correspondentes.

O envio deste formulário não compromete as partes a assinarem qualquer documento legal.

As informações e medidas são aproximadas e devem ser ratificadas com a documentação original de cada propriedade.


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WhatsApp 8116117411 e 8183621008Proyecto de casa en privada zona Carrizalejo San Pedro Garza García.
Construcción: 523.00 m
Terreno:401.25 m
Precio de Preventa $46,975,975.00

3 Recamaras.
4.5 Baños.
cochera para 3 autos.
Amplios espacios.

Recibidor
Baño visitas
Bodega
Elevador
Sala
Comedor
Desayunador / Sala tv
Cocina
Despensa
Lavandería
Baño mozo
Cochera techada
Terraza techada
Baño terraza
Pórtico
Estancia
Recámara principal
Baño principal
Vestidor principal
Balcones
Recámara no. 2
Baño no. 2
Vestidor no. 2
Recámara no.3
Baño no.3
Vestidor no.3
Cuarto de servicio
Baño de servicio
Recámara no.4 / Estudio
Baño no.4
Blancos.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Baños:
• Pisos ídem a la casa según modelo, con muros de regaderas y lava-netas en mármol crema lisboa.
• Muebles de baños Villeroy & Boch y/u Orión, llaves Hansgrohe y/o Helvex, accesorios Helvex y conexiones Coflex y Urrea.
• Canceles de 3 mts. de alto de cristal templado de 9.5 mm, cantos pulidos con herrajes inoxidables.
• Extractores en baños.

Carpintería
• Puerta principal e interiores de 3 mts. de altura, semisólidas, fabrica-das con bastidor de pino nacional con refuerzos metálicos, forrada con MDF de 9mm. acabadas con enchapado de nogal natural rayado, marcos solidos de pino nacional de 1 3/4’’ tipo envolvente doble tras- lape con cajillo perimetral de 1 cm., acabados con enchapado de nogal natural, todo con recubrimiento essenza marca sayer, 4 bisa- gras de balero y con chapas
Hafele.
• Vestidores de madera, con bastidor de pino nacional con refuerzos metálicos, forrados con MDF acabados con enchapado de okume, inc. cajoneras, zapateras, correderas de sierre suave, entrepaños y malete- ros, todos con recubrimiento essenza marca sayer.
• Lavanetas en baños, ídem a vestidores.
• Despensa y blancos con entrepaños, ídem a vestidores

Varios
• Preparaciones estructurales y para alimentación eléctrica, de eleva-dor.
• Área para asador, con barra de concreto acabada en piedra natural (ídem a muros de casa), con preparaciones para recibir asador de gas y campana eléctrica, incluye tarja de acero inoxidable.
• Preparación de tomacorriente eléctrica, para instalación de carga- dores, de autos eléctricos.
• Calles y banquetas de concreto y detalles en acabados con adoquín Pórfido.
• Acometidas de servicios individualizadas y subterráneas.




Cancelería
• Ventanas de aluminio eurovent premium con doble vidrio de 6 mm,
low-e capa suave en vidrios al sur y poniente, así como templados en
formatos de piso a techo.
• Barandales de escaleras y balcones de cristal templado de 9.5 mm
con cantos pulidos.

Cocina
• Cocina fabricada con materiales de importación, herrajes blum, acabado laminado acrílico, tira led bajo gabinetes, zoclo aluminio, bote de basura doble.
• Cubiertas, muro pantry e isla doble grapa con cuarzo, con nariz de 4 cms. y zoclo de 7 cms.
• Electrodomésticos línea Premium de importación, incluye: refrigerador/ congelador 36’’ con regulador de voltaje, parrilla de gas 36’’,
campana de techo tipo isla de 170 cms, horno eléctrico 30’’, micro-oven 27’’, cajón caliente opcional, no incluido, lavavajillas empotrada de 16 siclos, triturador de basura, filtro purificador de agua tipo osmosis inversa y tarja inoxidable doble tina con llave monomando inoxidable tipo extraíble.

Aire acondicionado
• Sistema de climatización, marca Trane, tipo inverter de alta eficiencia, tipo central, frío calor/ heat pump y un equipo de tipo mini-split
para cuarto de servicio, capacidad desde 14 hasta 17 toneladas., según modelo de casa e ingenierías.

Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

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