CASA À VENDA EM LA HERRADURA - ESTRADA NACIONAL ZONA SUL

A casa está localizada em uma área de alto valor e crescimento a 5 km de praças comerciais (Esfera City Center, Pueblo Serena), escolas, bancos, Hospital Christus Muguerza, restaurantes, clube de golfe La Herradura e clube de golfe Valle Alto e 5 postos de gasolina.

DESCRIÇÃO COMPLETA

PRÉ-VENDA DE CASA EM LA HERRADURA - ESTRADA NACIONAL ZONA SUL

Linda casa, com amplos espaços, completamente NOVA, com excelentes acabamentos, no Clube Privado La Herradura.

A casa conta com um terreno de 500 metros, construção de 837,13 m² mais 92,18 m² de terraço descoberto. Jardim de 71,61 m² e 25,80 m² de terraço coberto.
3 andares com isolamento térmico nas paredes.
Térreo: Cozinha integrada com ilha e bancadas de quartzo, despensa e portas semissólidas com moldura de 17 cm, sala de família, sala com pé direito duplo, sala de jantar, bar, banheiro completo de visitas, sala de cinema/escritório, opção para um quarto extra, lavanderia, quarto de serviço com banheiro completo, piscina, sala de máquinas, nicho para aquecedor.
Andar superior: 3 quartos com varanda, banheiro completo e closet, suíte principal com varanda e closet de 2 níveis e banheira de hidromassagem, sala/sala de TV, closet de roupas de cama e pia.
Terraço coberto com área social, banheiro, bar com pia e churrasqueira com vistas espetaculares.
Pisos de mármore Santo Tomás ou similar de grande formato nos quartos e áreas comuns.
Sistema de ar condicionado seccionado Inverter Fan & Coil (alta eficiência).
Janelas e portas, Cuprum Eurovent Série 150 com vidro duplo e corrimãos de vidro temperado nas escadas e varandas dos quartos.
Piscina de concreto armado, impermeabilizada, com azulejo veneziano, bomba e filtro.
Preparações para casa inteligente (câmeras, alarmes, portão de garagem, persianas) e 12 painéis solares de 540W inclui trâmite CFE.
Garagem para 4 carros.
Custo mensal de taxas de Herradura MXN 2.275 pesos.
Entrega chave na mão em Novembro de 2024.CASA EN PRE VENTA EN LA HERRADURA - CARRETERA NACIONAL ZONA SUR

La casa se encuentra en zona de alta plusvalía y crecimiento a 5 Km de plazas comerciales ( Esfera City Center, Pueblo Serena) Colegios, Bancos, Hospital Christus Muguerza, Restaurantes, Club de golf la herradura y Club de golf valle alto y 5 gasolineras.


DESCRIPCIÓN COMPLETA

PREVENTA DE CASA EN LA HERRADURA - CARRETERA NACIONAL ZONA SUR

Hermosa Casa, con amplios Espacios, completamente NUEVA, con excelentes acabados, en Club Privado La Herradura.

Casa cuenta con un Terreno 500 metros, Construccion 837.13 mts más 92.18 mts Terraza sin techar. Jardin 71.61 mts y 25.80 mts terraza techada.
3 plantas con asilamiento térmico en muros
Planta baja: Cocina integral con isla y cubiertas de cuarzo, despensa y puertas semisolidas con marco de 17cm, familiy room, sala en doble altura, comedor, bar, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recamara, lavanderia, cuarto de servicio con baño completo, alberca, cuarto de maquinas, nicho de boiler
Planta alta: 3 recamaras con balcon, baño completo y walk-in closet, recamara principal con balcon y walk-in closet de 2 niveles y tina de hidromasaje, estancia /sala de TV, closet de blancos y sink
Rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y asador con vistas espectaculares.
Pisos de mármol Santo Tomás o similar de gran formato en recámaras y areas comunes.
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
Canceleria (puertas y ventanas), Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recamarás.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro.
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye tramité CFE.
Cochera para 4 autos
Costo mensual de cuotas de Herradura MXN 2,275 pesos
Entrega llave en mano Noviembre 2024