Casa em Colonial de la Sierra, San Pedro Garza García
Excelente localização próxima a Roberto Garza Sada

Casa em Pré-venda com um avanço de 75%, data esperada de entrega Junho de 2025.

Terreno de 480 m2 com um direito de passagem adicional de 30 m2.
Terreno de 17 metros de frente por 30 metros de fundo

Construção de 628,6 m2
3 níveis (subsolo, térreo, andar superior)
3 quartos
140 m2 de jardim nos fundos

Vistas para a cidade a partir do andar superior (quarto principal)
Opção para habilitar o rooftop e aproveitar mais as vistas
- 40% de entrada
- 50% sobre o avanço da obra
- 10% na escritura

PRIMEIRO NÍVEL
- Ampla suíte de serviço com banheiro completo e acesso independente
- Depósito
- Quarto de ferramentas
- Garagem (3 veículos)

SEGUNDO NÍVEL
- Terraço frontal semi-coberto
- Recepção
- Banheiro de visitas
- Escritório
- Lavanderia
- Sala de Estar/Jantar
- Cozinha fechada. Possível abrir.
- Despensa
- Terraço coberto nos fundos com 140 m2 de jardim

TERCEIRO NÍVEL
- Quarto principal de 32 m2, closet de 16 m2, banheiro de 16 m2
- Quartos secundários de 21 m2, closets de 9 m2, banheiros de 7 m2
- Quarto de Roupa com pia
- Sala de Família
- Terraço semi-coberto nos quartos secundários

EQUIPAMENTO
- Cozinha e ilha de MDF com bancadas de quartzo.
- Fogão, coifa, torre de fornos, triturador e lava-louças
- Marcenaria de closets em madeira de carvalho
- Marcenaria de pias em MDF com bancadas de mármore
- Janelas de PVC duplas, isolantes de calor e ruído
- Vidros temperados em banheiros e corrimãos
- Ar condicionado seccionado tipo fan and coil
- Cisternas e equipamento hidropneumático

PREPARAÇÕES
- Carro elétrico
- Painéis solaresCasa en Colonial de la Sierra, San Pedro Garza García
Excelente ubicación cercana a Roberto Garza Sada

Casa en Preventa con un avánce del 75% , fecha esperada de entrega Junio 2025.

Terreno de 480 mts2 con un derecho de paso de 30mts2 adicionales.
Terreno de 17 metros de frente por 30 metros de fondo

Construcción de 628.6 m2
3 niveles (sótano, planta baja, planta alta)
3 recámaras
140 m2 de jardín posterior

Vistas a la ciudad a partir de planta alta (recámara principal)
Opción para habilitar roof top y aprovechar más las vistas
- 40% enganche
- 50% sobre avance de obra
- 10% al escriturar

PRIMER NIVEL
- Amplio cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente
- Bodega
- Cuarto de herramientas
- Cochera (3 vehículos)

SEGUNDO NIVEL
- Terraza frontal semi-techada
- Recibidor
- Baño de visitas
- Oficina
- Lavanderia
- Sala Comedor
- Cocina cerrada. Posible hacerla abierta.
- Alacena
- Terraza posterior techada con 140 m2 de jardín

TERCER NIVEL
- Recámara principal de 32 m2, vestidor de 16m2, baño de 16 m2
- Recámaras secundarias de 21 m2, vestidores de 9 m2, baños de 7 m2
- Cuarto de Blancos con Sink
- Family Room
- Terraza semi-techada en recámaras secundarias

EQUIPAMIENTO
- Cocina e isla de MDF con cubiertas de cuarzo.
- Parrilla, campana, torre de hornos, triturador y lavavajillas
- Carpintería de vestidores en madera de encino
- Carpintería de lavabos en mdf con cubiertas de mármol
- Ventanas de PVC dobles, aislantes de calor y ruido
- Cancelería templada en baños y barandales
- Climatización seccionada tipo fan and coil
- Cisterna y equipo hidroneumático

PREPARACIONES
- Auto eléctrico
- Páneles solares