Linda Casa em Pré-Venda na Privada Allegra, localizada em uma das melhores áreas privadas na zona norte da cidade de Mérida. Perto de centros comerciais como City Center, Plaza la Isla Cabo Norte, Plaza Mangus e Hospital el Faro.

A casa estará pronta para o verão de 2025.

A casa tem orientação Norte-Sul e está distribuída da seguinte forma:

• TÉRREO:
- Garagem para três carros cobertos
- Sala de Estar com Pé Direito Duplo
- Sala de Jantar
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca teka (forno a gás, micro-ondas, grelha, coifa), bancada de quartzo, pia de aço inoxidável da marca teka, torneira monocomando.)
- Terraço
- Piscina com acabamento Veneziano ou Chukum
- Jardim
- Depósito na garagem
- Aquecedor, amaciador, filtro de água purificada
- Lavabo para visitas.
- Quarto-Escritório com banheiro completo
- Quarto de máquinas para piscina e jardim
- Lavanderia
- Quarto de Serviço com banheiro completo
- Piso de Mármore Travertino ou Santo Tomás (em toda a casa)
- Despensa

• ANDAR SUPERIOR:
- 4 Quartos com banheiros completos e closets em madeira de Parota (1 quarto principal com banheiro completo e enorme closet)
- Madeira de Parota nas portas e closets
- Box de vidro temperado para banheiro
- Sala de TV
- Bancada de mármore Santo Tomás em todos os banheiros.
- Telas mosquiteiras
- Ventiladores
- Ar-condicionados

*INCLUI SISTEMA HIDRONEUMÁTICO, SISTEMA DE IRRIGAÇÃO AUTOMÁTICO, SISTEMA DE FILTRAGEM E ENCHIMENTO DE PISCINA, TANQUE ESTACIONÁRIO.

FOTOS DO AVANÇO DA OBRA ANEXADAS OUTUBRO 2024

*Preço, disponibilidade e data de entrega sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*As informações e medidas desta descrição são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação oficial do imóvel. Fotografias não vinculativas nem contratuais.
*As taxas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, incluindo a avaliação.
*Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.Hermosa Casa en Pre-Venta en Privada Allegra, ubicada en una de las mejores privadas en la zona norte de la ciudad de Mérida. Cerca de centros comerciales como son
centro comercial City Center, Plaza la Isla Cabo Norte, Plaza Mangus y el Hospital el Faro.

La casa estará lista para el veranoo 2025

La casa cuenta con orientación Norte-Sur y está distribuida de la siguiente manera:

• PLANTA BAJA :
- Garage para tres autos techados
- Sala Doble Altura
- Comedor
- Cocina integral equipada con equipo marca teka (horno de gas, horno de
microondas, parrilla, campana ) cubierta de cuarzo,tarja de acero inoxidable marca
teka, monomando de telefono.)
- Terraza
- Alberca con Veneciano o Chukum
- Jardin
- Bodega en garage
- Calentador, suavizador, filtro agua purificada
- Medio baño visitas.
- Cuarto-Estudio con baño completo
- Cuarto De maquinas para alberca y jardín
- Cuarto de lavado
- Cuarto de Servicio con baño completo
- Piso Mármol Travertino o santo tomas (toda la casa)
- Alacena

• PLANTA ALTA:
- 4 Recamaras con baño completo y closets vestidor en madera de Parota (1 recamara principal con baño completo y enorme vestidor )
- Madera de Parota en puertas y closets
- Canceles para baño de cristal templado
- Sala de TV
- Cubierta de mármol santo tomas en todos los baños.
- Mosquiteros
- Ventiladores
- aires acondicionados

*INCLUYE HIDRONEUMÁTICO, SISTEMA DE RIEGO AUTOMATICO, SISTEMA DE FILTRADO Y LLENADO DE ALBERCA, TANQUE ESTACIONARIO.

SE ADJUNTAN FOTOS DE AVANCE DE OBRA OCTUBRE 2024




*Precio y disponibilidad y fecha de entrega sujetos a cambio sin previo aviso.
*La información y medidas de esta descripción son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
*Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, incluyendo el avalúo.
*Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.