O Yucatan Country Club tem projetos adequados às necessidades de exclusividade e conforto de membros e residentes. Eles têm empreendimentos que variam de lotes premium e residenciais a apartamentos de luxo projetados pelos mais renomados escritórios de arquitetura.

Residência localizada em PRIVATE KILIL, com vista para o Majestic Golf Course, devido à sua localização privilegiada, esta propriedade é ideal para viver em um ambiente de luxo em harmonia com belas paisagens e natureza.

A residência tem as seguintes características:

PISO TÉRREO

- Estacionamento coberto para 3 carros
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha de design integral equipada com
sino, grelha, tigela e batedeira, torre
fornos de convecção, microondas, secador de ar (exceto geladeira)
- 1 quarto com closet e banheiro próprio
- Meio banheiro de hóspedes
- Armário separado
- Piscina com acabamento em Diamond brite com equipamento de filtração e iluminação LED
- Terraço/Bar
- Banheira de piscina completa
- Sala de serviço com banheiro
- Sala de máquinas

PISO ALTO

- Sala de TV
- 4 quartos com closet e banheiro cada.
- Área de lavanderia e secagem no andar de cima (área escondida)

TERMINADO

Alvenaria em fundações, paredes e tetos com acabamentos em três camadas
Piso de mármore Monterrey
Fachada de alumínio cor de madeira
Lustre de alumínio Eurovent série 150 com vidro de 6 mm
Vidro temperado de 10mm em escadas e banheiros
Bancadas de granito ou mármore nos banheiros
Quartzo ou granito na cozinha
Torneiras Helvex ou similares
Portas de madeira, armários e móveis de banheiro
Tzalam
Porta principal Tzalam em madeira maciça
Mármore importado e madeira de cumarú ou acabamentos similares nas paredes
Escadaria com pegada de madeira maciça
Placas de contato e interruptores Schnider
ou similar
Deck Cumaru na piscina

EQUIPAMENTO

Sistema de pressão constante e amaciador
Sistema de irrigação automatizado
Tanque de 10.000 lts
Ar condicionado central na sala de jantar
Ventilador e ar condicionado canalizado nos quartos e armários.
Preparação para células solares
Terraço pronto para receber o jardim.

AMENIDADES

Campo de golfe profissional (parceiros)
Casa do clube
Sala de estar para 300 pessoas,
Ciclovias
Áreas verdes
Vigilância 24/7

FORMAS DE PAGAMENTO

Recursos próprios
Crédito bancário


***ALTERAÇÕES SUJEITAS A NENHUM AVISO PRÉVIO
***VERIFIQUE A DISPONIBILIDADE
***FUNDOS FIDUCIÁRIOS NÃO SÃO ACEITOS
***PRÉ-VENDA EM MARÇO DE 2025

PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS PERSONALIZADAS: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal, verifique a disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, taxas de avaliação e notário
*** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito que devem ser consultados com os desenvolvedores de acordo com as disposições do NOM-247-SE-2022
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Informações de marketing:
• Kuali Real Estate Real Estate com nome corporativo Peninsular Real Estate Promotion and Consulting, S.A. de C.V.
• Visite-nos com hora marcada: Plaza Odara, 555 Yucatán Ave., Int.6 Enter Work, Av. 32, FracD Jardines de Vista Alegre II, CEP 97138
• Telefone: 9993844088
• Sugestões para: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Poder para comercializar imóveis sob um Contrato de Intermediação de acordo com o Registro PENDENTE
• Aviso de privacidade em: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidadYucatan Country Club cuenta con proyectos apropiados a las necesidades de exclusividad y confort de lo socios y residentes. Cuentan con desarrollos que van desde lotes Premium y Residenciales hasta departamentos de lujo firmados por los más reconocidos despachos de arquitectura.

Residencia ubicada en PRIVADA KILIL, con vista al Majestuoso Campo de Golf por su ubicación privilegiada esta propiedad es ideal para vivir en un ambiente de Lujo en armonía con bellos paisajes y la naturaleza.

La residencia cuenta con las siguientes características :

PLANTA BAJA

- Estacionamiento techado para 3 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina integral de diseño equipada con
campana, parilla, tarja y mezcladora, torre de
hornos de convección, airfrayer microondas (Excepto refrigerador)
- Recamara 1 con closet vestidor y baño propio
- Medio baño de visitas
- Alacena independiente
- Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
- Terraza/Bar
- Baño de piscina completo
- Cuarto de servicio con Baño
- Cuarto de maquinas

PLANTA ALTA

- Sala de TV
- 4 Habitaciones con closet vestidor y baño cada una .
- Área de lavado y tendido en planta alta (área oculta)

ACABADOS

Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
Piso de mármol monterrey
Fachada en Aluminio color Madera
Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
Cristales templados de 10mm en escalera y baños
Mesetas de granito o mármol en baños
Cuarzo o granito en cocina
Grifería marca Helvex o similar
Puertas, closets y muebles de baño en madera de
Tzalam
Puerta principal de Tzalam en madera maciza
Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
Escalera con huella de madera maciza
Placas de contactos y apagadores marca schnider
o similar
Deck de cumarú en piscina

EQUIPAMIENTO

Sistema de presión constante y suavizador
Sistema de riego automatizado
Cisterna de 10,000 lts
Aire acondicionado central en sala comedor
Aire acondicionado tipo fan & cool por ducto en habitaciones y closets.
Preparación para celdas solares
Terracería preparada para recibir el jardín.

AMENIDADES

Campo de Golf Profesional (Socios)
Casa Club
Salón de convivios para 300 personas,
Ciclovias
Areas Verdes
Vigilancia 24/7

FORMAS DE PAGO

Recursos Propios
Credito Bancario


***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD
***NO SE ACEPTAN FIDEICOMISOS
***PREVENTA MARZO 2025

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Kuali Bienes Raíces con razón social Promoción y Consultoría Inmobiliaria Peninsular, S.A. de C.V.
• Visítanos previa cita: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
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