*Descubra seu novo lar na exclusiva Privada Residencial Altabrisa, onde o luxo e o conforto se unem em perfeita harmonia.*

Ao entrar, você será recebido por um majestoso hall de entrada de pé direito duplo que banha cada canto da sala e da sala de jantar com luz natural, criando uma atmosfera quente e acolhedora.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, é o coração desta casa, perfeita para criar momentos inesquecíveis com seus entes queridos.

Suba para o segundo andar e descubra três amplos quartos, cada um com seu próprio banheiro privativo e closet, projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

O exterior é igualmente impressionante, com um pátio adornado com grama sintética e um sistema de irrigação que mantém as plantas em perfeito estado durante todo o ano. Embora não tenha piscina, este espaço ao ar livre é ideal para desfrutar de um oásis de tranquilidade em sua própria casa.

Além disso, a casa inclui um prático quarto de serviço, adicionando funcionalidade e conveniência a esta joia imobiliária.

Não perca a oportunidade de viver nesta bela propriedade que combina estilo, elegância e um ambiente privilegiado. Agende sua visita hoje e apaixone-se pelo seu novo lar!

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

Garagem coberta para dois carros
Lobby de pé direito duplo
Sala
Sala de jantar
Cozinha
1/2 Banheiro
Terraço coberto
Corredor de serviço
Quarto de serviço / Lavanderia
Depósito

ANDAR SUPERIOR
Quarto principal com A/C, TV, banheiro e closet
Quarto 2 A/C, TV, banheiro e closet
Quarto 3 closet, banheiro e A/C

EQUIPADO:

*Ventiladores de alta qualidade
*Janelas com proteção contra ciclones e redução de luz e calor
*Caixa d'água
*Sistema hidráulico
*Filtro anti-cálcio para tubulações e chuveiros
*Impermeabilizante com nanotecnologia que reduz o calor
*Fechaduras de alta segurança em toda a casa
*Sistema de Irrigação Automatizado
*2 Televisores
*Geladeira
*Micro-ondas
*Fogão
*Na sala e na sala de jantar, móveis, cortinas e decoração
*Nos quartos, colchões, móveis, closets, cortinas e decoração

*Não tem piscina
*Não são permitidas crianças (pode ser verificado com o proprietário)
*Não são permitidos animais de estimação (pode ser verificado com o proprietário)

O ALUGUEL INCLUI:

Manutenção do ar-condicionado duas vezes por ano
Manutenção do aquecedor de água duas vezes por ano
Serviço de dedetização duas vezes por ano
Taxa anual de segurança
Taxa anual de coleta de lixo
internet
Serviço de jardinagem

REQUISITOS:

*Um mês de aluguel adiantado

*Um mês de depósito

*Fiador com propriedade livre de ônus em Yucatán

(deposito duplo em caso de não ter fiador)

*Pagamento de $12,500 ao cartório #15 localizado em Montecristo para a realização do contrato.*Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva Privada Residencial Altabrisa, donde el lujo y la comodidad se unen en perfecta armonía.*

Al entrar, serás recibido por un majestuoso recibidor de doble altura que baña de luz natural cada rincón de la sala y el comedor, creando un ambiente cálido y acogedor.
La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, es el corazón de esta casa, perfecta para crear momentos inolvidables con tus seres queridos.

Sube al segundo piso y descubre tres amplias recámaras, cada una con su propio baño privado y clóset vestido, diseñadas para ofrecerte el máximo confort y privacidad.

El exterior es igual de impresionante, con un patio adornado con césped sintético y un sistema de riego que mantiene las plantas en perfecto estado durante todo el año. Aunque no cuenta con alberca, este espacio al aire libre es ideal para disfrutar de un oasis de tranquilidad en tu propio hogar.

Además, la casa incluye un práctico cuarto de servicio, agregando funcionalidad y conveniencia a esta joya inmobiliaria.

No pierdas la oportunidad de vivir en esta hermosa propiedad que combina estilo, elegancia y un entorno privilegiado. ¡Agenda tu visita hoy y enamórate de tu nuevo hogar!


DISTRIBUCION


PLANTA BAJA

Cochera techada para dos autos
Lobby de doble altura
Sala
Comedor
Cocina
1/2 Baño
Terraza Techada
Pasillo de servicio
Cuarto de servicio / Cuarto de Lavanderia
Bodega



PLANTA ALTA
Recamara principal con A/C, TV , Baño y closet vestidor
Recamara 2 A/C, TV, Baño y Closet
recamara 3 Closet, baño y A/C

EQUIPADA:

*Ventiladores de alta Gama
*Cristales con protector ciclónico y reducción de luz y calor
*Cisterna
*Sistema hidráulico
*Filtro anti sarro para tuberias y regaderas
*Impermeabilizante con nanotecnología que baja el calor
*Cerraduras en toda la casa de alta seguridad
*Sistema de Riego Automatizado
* 2 Televisores
* Refrigerador
*Microondas
* Estufa
* En Sala y comedor muebles, cortinas y decoracion
* En recamaras colchones, muebles, closets, cortinas y decoracion

*No tiene piscina
*No se aceptan niños ( Podria checarse con la propietaria)
*No Se aceptan mascotas ( Podria checarse con la propietaria)


LA RENTA INCLUYE:

Mantenimiento de aire acondicionado 2 veces al año
Mantenimiento de calentador de agua 2 veces al año
Servicio de fumigación 2 veces al año
Cuota anual de vigilancia
Cuota anual de recolección de basura
internet
Servicio de jardinería


REQUISITOS:

*Un mes de Renta adelantado

*Una renta de deposito

*Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatan

(doble deposito en casa de no contar con Aval)


*Pago de $12,500 a la notaria # 15 ubicada en Montecristo para la realizacion del contrato