CASA MOBILIADA NO FRAC TULIPANES COM ROOF GARDEN, PISCINA E SEGURANÇA A 8 MIN DO TEC DE MONTERREY (SUL DE CUERNAVACA)

*Município:* Emiliano Zapata, Mor.

*Características de TULIPANES:* 8 Privadas com poucas casas Segurança 24 horas Câmeras de segurança em todo o condomínio Área de recreação a ser definida (academia, mini mercado, cafeteria) Estacionamento para visitantes na via

*Serviços Tulipanes:* Cisternas de fluxo contínuo Cerca eletrificada e tela ciclônica em todo o condomínio

*Preço de aluguel:* R$ 12.900,00 (inclui manutenção)

*Características do TULIP HOLANDÊS:* Privada com 24 casas Portão elétrico Palapa e área de churrasqueira Área de sol com espreguiçadeiras Piscina equipada com bomba de calor 1 vaga de estacionamento na área comum Taxa de manutenção mensal: R$ 1.250,00 *Nota:* O custo de manutenção atual pode mudar sem aviso prévio.

*Características da CASA:* 67 m2 de terreno 96 m2 de construção

*Andar térreo:* Terraço coberto Sala - jantar com TV Cozinha integrada equipada com refrigerador, cafeteira, micro-ondas e liquidificador 1 quarto com 2 sofás-camas e TV 1 Banheiro completo Área de serviço com máquina de lavar

*Andar superior:** 2 quartos:* 1 Quarto principal com cama de casal, sofá-cama, penteadeira e banheiro completo 1 Quarto com beliche (cama de casal e individual), mesa de trabalho, penteadeira e banheiro completo. *Nota:* Ambos os quartos têm TV

*Roof garden equipado com:* Bar de trabalho Área de churrasqueira Área de jantar Jacuzzi Banheiro social

*Serviços:* Gás de cilindro Aquecedor de passagem Serviço de internet blue telecom e telmex

*Nota:* O preço do aluguel pode estar sujeito a alterações sem aviso prévio.

EM CASO DE ALUGAR ESTE IMÓVEL, É NECESSÁRIO:

DO INQUILINO E GARANTIDOR: Assinar contrato de locação (gera um custo) incluindo 12 notas promissórias ou uma apólice jurídica (gera um custo) Ter contracheques ou extratos bancários de pelo menos 3 meses mostrando sua renda Ter escrituras de algum imóvel (apenas garantidor)

Compartilho os requisitos para alugar uma propriedade:

DO INQUILINO:

Ter um garantidor ou co-signatário

Pagar um mês de depósito mais o primeiro mês de aluguel antecipadamente

Cumprir um período de locação de 12 meses

Pagar o aluguel em dia, tendo 5 dias de prazo para não gerar juros de mora

Ter contracheques ou extratos bancários dos últimos 3 meses mostrando sua renda

Nota: Deve-se comprovar renda mensal de pelo menos 3 vezes o custo do aluguel. Exemplo: Um aluguel de R$ 10.000,00 deve comprovar renda de R$ 30.000,00 (3 vezes o custo do aluguel)

Assinar apólice jurídica e notas promissórias (O custo é de 35% sobre o valor de um mês de aluguel, pago em uma única parcela e em dinheiro) ou contrato de locação.CASA AMUEBLADA EN FRAC TULIPANES CON ROOF GARDEN, ALBERCA Y SEGURIDAD A 8 MIN DEL TEC DE MONTERREY (SUR DE CUERNAVACA)

*Municipio:* Emiliano Zapata, Mor.

*Características de TULIPÁNES: *8 Privadas de pocas casasSeguridad las 24hrs Cámaras de seguridad en todo el condominio Área de recreación por definir (gimnasio,mini súper, cafetería)Estacionamiento de visitas sobre la vialidad

*Servicios Tulipanes:*Cisterna de flujo continuoCerca electrificada y malla ciclónica en todo el condominio

*Precio de renta:* $12,900.00 (incluye mantenimiento)

*Características de TULIPÁN HOLANDÉS:*Privada con 24 casas Portón eléctrico Palapa y área de asador Area de asoleadero con camastros Alberca equipada con bomba de calor 1 lugar de estacionamiento en área común Cuota de mantenimiento mensual: $1,250.00*Nota:* El costo de mantenimiento actual puede cambiar sin previo aviso.

*Características de la CASA:*67 m2 de terreno 96 m2 de construcción

*Planta baja:*Terraza cubiertaEstancia - comedor con TV Cocina Integral equipada con refrigerador, cafetera, microondas y licuadora 1 habitación con 2 sofá cama y TV 1 Baño completo Área de servicio con lavadora

*Planta alta:**2 habitaciones:*1 Habitacion principal con cama matrimonial, sofá-cama, tocador y baño completo 1 Habitacion con litera (cama matrimonial e individual), escritorio, tocador y baño completo. *Nota:* Ambas habitaciones cuentan con TV

*Roof garden equipado con:* Barra de trabajoArea de asadorComedor Jacuzzi 1/2 Baño

*Servicios:*Gas de cilindro Calentador de pasoServicio de internet blue telecom y telmex

*Nota:* El precio de renta puede ser sujeto a cambios sin previo aviso.

EN CASO DE ARRENDAR ESTE INMUEBLE SE NECESITA:

DEL ARRENDATARIO Y AVAL:Firmar contrato de arrendamiento (genera un costo) incluyendo 12 pagarés o una póliza jurídica (genera un costo) Contar con nóminas o estado de cuenta de al menos 3 meses donde se muestren sus ingresos Contar con escrituras de algún inmueble (solo aval)



Te comparto los requisitos para arrendar una propiedad :

DEL ARRENDATARIO:

Contar con un aval u obligado solidario

Pagar un mes de depósito más el primer mes de renta por adelantado

Cumplir con un periodo de arrendamiento por 12 meses

Pagar la renta en tiempo y forma , contando con 5 días de plazo para no generar interés moratorio

Contar con nóminas o estado de cuenta de los últimos 3 meses donde se muestren sus ingresos

Nota : Se deben comprobar ingresos mensuales de al menos 3 veces el costo de la renta. Ejemplo: Una renta de $10,000.00 debe comprobar ingresos de $30,000.00 (3 veces el costo de la renta)

Firmar póliza jurídica y pagares (El costo es del 35 % sobre el valor de un mes de renta , pagándolo en una sola exhibición y efectivo) o contrato de arrendamiento