Amplo Espaço Comercial ou Escritório para Aluguel na Colônia Americana/Lafayette!
Localizado em uma área estratégica de Guadalajara, a poucos passos da Avenida União, este imóvel é ideal para escritórios corporativos ou comércio devido à sua amplitude, funcionalidade e localização privilegiada.

Principais características:
Terreno: 346 m².
Construção: 445,29 m² distribuídos em dois níveis.
Fachada: 17,24 metros, com excelente visibilidade.
Estacionamento: Espaço para 11 carros, ideal para clientes e funcionários.
Distribuição do imóvel:
Térreo:

Recepção ampla com espaço para recepção.
12 salas privadas distribuídas funcionalmente, algumas com drywall para facilitar adaptações.
Pátio interno coberto com vasos, perfeito para áreas comuns ou descanso.
Terraço coberto com vitrine voltada para a rua, ideal para exposições ou vitrines.
Quatro banheiros para a comodidade de funcionários e visitantes.
Depósito no térreo.
Andar superior:

Varandas que proporcionam iluminação e estilo.
Espaços amplos e flexíveis que podem se adaptar a diferentes necessidades.
Cobertura:

Depósito adicional.
Área que pode ser adaptada como sala de reuniões, espaço recreativo ou escritório adicional.
Detalhes importantes:
O imóvel não possui cozinha nem armários, mas oferece espaços amplos e versáteis.
Foi utilizado anteriormente como escritórios e comércio.
Em boas condições gerais, pronto para se adaptar às suas necessidades.
Localização estratégica:
Situado na Colônia Americana/Lafayette, uma das áreas mais vibrantes e centrais de Guadalajara. Cercado por serviços, restaurantes, bancos e com fácil acesso a avenidas principais como a Avenida União.

Uso do solo:
Perfeito para escritórios corporativos, escritórios, consultórios ou comércio.

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Ubicado en una zona estratégica de Guadalajara, a pocos pasos de Avenida Unión, este inmueble es ideal para oficinas corporativas o comercio gracias a su amplitud, funcionalidad y ubicación privilegiada.

Características principales:
Terreno: 346 m².
Construcción: 445.29 m² distribuidos en dos niveles.
Frente: 17.24 metros, con excelente visibilidad.
Estacionamiento: Espacio para 11 autos, ideal para clientes y empleados.
Distribución del inmueble:
Planta baja:

Recibidor amplio con espacio para recepción.
12 privados distribuidos funcionalmente, algunos con tablaroca para facilitar adaptaciones.
Patio interior techado con macetas, perfecto para áreas comunes o descanso.
Terraza techada con vitrina hacia la calle, ideal para exhibiciones o escaparates.
Cuatro medios baños para comodidad de empleados y visitantes.
Bodega en planta baja.
Planta alta:

Balcones que aportan iluminación y estilo.
Espacios amplios y flexibles que pueden adaptarse a distintas necesidades.
Azotea:

Bodega adicional.
Área que puede ser acondicionada como sala de juntas, espacio recreativo u oficina adicional.
Detalles importantes:
El inmueble no cuenta con cocina ni clósets, pero ofrece espacios amplios y versátiles.
Ha sido utilizado anteriormente como oficinas y comercio.
En buenas condiciones generales, listo para adaptarse a tus necesidades.
Ubicación estratégica:
Situado en la Colonia Americana/Lafayette, una de las zonas más vibrantes y céntricas de Guadalajara. Rodeado de servicios, restaurantes, bancos y con fácil acceso a avenidas principales como Avenida Unión.

Uso de suelo:
Perfecto para oficinas corporativas, despachos, consultorios o comercio.

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