Imóvel situado no coração de Lomas de Chapultepec, esta residência combina
desenho contemporâneo, sustentabilidade e conforto, oferecendo um lar excepcional para
famílias que buscam um lugar tranquilo e bem localizado. Cada detalhe busca garantir
funcionalidade e uma conexão harmoniosa com a floresta.
Informação
Com acesso direto ao Bosque de Chapultepec, em rua com segurança perto da Torre Virreyes, Polanco.
Geral
• Área do Terreno: 231,28 m².
• Área Total construída: 464 m²
• Distribuição: Térreo, Primeiro Andar e Segundo Andar.

Sistema de Captação de Água da Chuva: Capacidade de abastecer água durante duas
semanas em caso de cortes, promovendo a sustentabilidade.
Eficiência Energética com Painéis Fotovoltaicos: Reduz significativamente o
consumo elétrico, resultando em menores custos.
Janelas Isoladas: Retêm o calor no inverno, oferecem isolamento acústico e
reduzem o ruído externo, garantindo um ambiente tranquilo.
Piso de madeira natural de bordo e porcelanato.
Circuito Fechado de Câmeras e cercado elétrico (wifi):
Térreo (T): Estacionamento para dois carros.
Quarto de serviço e lavanderia, sala de estar e jantar com saída para o pátio com vista para a floresta com churrasqueira e forno de pizza, lavabo, cozinha com área de café da manhã.
Primeiro Andar: Quarto com banheiro e closet, quarto ou escritório, closet walk-in com banheiro completo para duas pessoas.
Segundo Andar: Quarto principal, quarto com closet, banheiro completo.Inmueble situado en el corazón de Lomas de Chapultepec, esta residencia combina
diseño contemporáneo, sostenibilidad y confort, ofreciendo un hogar excepcional para
familias que buscan un lugar tranquilo y bien ubicado. Cada detalle busca garantizar
funcionalidad y una conexión armoniosa con el bosque.
Información
Con salida directa al Bosque de Chapultepec, en calle con seguridad cerca de Torre Virreyes, Polanco
General
• Superficie del Terreno: 231.28 m².
• Superficie Total construida: 464 m²
• Distribución: Planta Baja, Primer Nivel y Segundo Nivel.

Sistema de Captación Pluvial: Capacidad de abastecer agua durante dos
semanas en caso de cortes, promoviendo la sostenibilidad.
Eficiencia Energética con Paneles Fotovoltaicos: Reduce significativamente el
consumo eléctrico, resultando en menores costos.
Ventanas Insuladas: Retienen el calor en invierno, ofrecen aislamiento acústico y
reducen el ruido exterior, asegurando un ambiente tranquilo.
Piso de madera natural de maple y porcelanato
Circuito Cerrado de Cámaras y cercado eléctrico (wifi):
Planta Baja (PB): Estacionamiento para dos coches
Cuarto de servicio y lavanderia, sala comedor con salida a patio con vista al Bosque con asador y horno de pizza, medio baño, cocina con desayunador
Primer Nivel: Recamara con baño y closet, recamara u estudio, walk in closet con baño completo para dos personas
Segundo Nivel: Recamara principal, recamara con closet, baño completo