Casa para alugar no desenvolvimento com maior valorização da Cidade de Mérida, no Yucatán Country Club.

Sobre o Yucatán Country Club:
Destaca-se por sua exclusividade, luxo e segurança que oferece aos seus residentes, vivendo cercado pela natureza, casa de clube, restaurante, campo de golfe projetado por Jack Nicklaus com 18 buracos, que se estende por toda a área residencial, com 4 lagos, 5 cenotes e impressionantes vestígios arqueológicos. Oferece as mais modernas instalações esportivas, recreativas e sociais, como restaurantes de especialidade, bar de lanches, até o mais moderno centro de fitness, quadras, piscina esportiva, academia de golfe, tênis, paddle, entre outros. O acesso restrito e a vigilância 24/7 proporcionam aos residentes a tranquilidade de viver em um lugar seguro.
Além disso, está localizado a poucos metros de centros educacionais como o Colegio Madison e a Universidade Anáhuac Mayab.

A casa está localizada na Privada Oasis, que pertence ao Yucatán Country Club, com um conjunto de 200 residências, em um ambiente ecológico, com serviços de primeiro mundo. Conta com suas próprias comodidades, entre elas: parque aquático, piscina, piscina infantil, brinquedos infantis, quadras de paddle, sala de usos múltiplos, área de churrasqueira e belos jardins.

DESCRIÇÃO DA CASA:

TÉRREO:
-Garagem para 2 carros cobertos (mais 2 descobertos).
-Hall de entrada.
-Banheiro social.
-Sala e jantar integrados com janelas grandes com vista para o terraço e a piscina.
-Cozinha totalmente equipada com forno convencional e micro-ondas, fogão com coifa, tudo da marca MABE e pia, não inclui refrigerador.
-Quarto com closet e banheiro completo (Este banheiro pode atender a área do terraço e da piscina).
-Escritório.
-Terraço coberto.
-Barra com pia para serviço na área da piscina.
-Piscina de Chukum.
-Jardim nos fundos com sistema de irrigação automatizado.
-Lavanderia com armário de roupas de cama.
-Quarto de serviço com banheiro completo.
-Sala de máquinas.
-Escada flutuante revestida de madeira.

ANDAR SUPERIOR:
-Suíte principal com varanda, closet e banheiro completo.
-Sala de TV familiar.
-Suíte secundária 1: com closet, banheiro completo.
-Suíte secundária 2: com closet e banheiro completo com vista para o pátio.

ACABAMENTOS
-Mármore nos pisos e bancadas dos banheiros.
-Quartzo na bancada da cozinha.
-Madeira nas portas com acabamento de Tzalam.
-Vidros temperados nos banheiros.

EQUIPAMENTO:
-10 ar-condicionados tipo mini split inverter da marca LG.
-Cozinha com gavetas de melamina.
-Irrigação automatizada nos jardins.
-Cisterna.
-Tanque de gás estacionário.
-Ventiladores de teto em toda a casa.
-Aquecedor de água.
-Hidroneumático.
-Amaciante de água.

Requisitos:
- Um mês de aluguel antecipado.
- Fiador com propriedade livre de ônus em Mérida ou depósito em dobro como garantia.
- Despesas e honorários do contrato.

NOTAS:
*A locação inclui taxa de manutenção.
*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio, o preço pode variar de acordo com a disponibilidade ou condições de compra.
**O preço não inclui valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, honorários, impostos e taxas, itens que são determinados com base nos valores variáveis de conceitos de empréstimos e taxas de cartórios e legislação fiscal aplicável.
****As imagens são meramente ilustrativas e não representam o produto final. Itens decorativos ou móveis não estão incluídos no produto publicado.Casa en renta en el desarrollo con mayor plusvalía de la Ciudad de Mérida, en Yucatán Country Club.

Sobre Yucatán Country Club:
Se distingue por su exclusividad, lujo y seguridad que brinda a sus residentes, vive rodeado de naturaliza, casa club, restaurant, campo de golf con el diseño y firma de Jack Nicklaus con 18 hoyos, que se extiende a lo largo de la zona residencial, con 4 lagos, 5 cenotes e impresionantes vestigios arqueológicos. Ofrece las más modernas instalaciones deportivas, recreativas y sociales, cómo restaurantes de especialidad, snack bar, hasta el más moderno centro fitness, canchas, alberca deportivas, academia de golf, tenis, pádel, entre otros. El acceso restringido y vigilancia 24/7 le dan la tranquilidad a sus residentes de vivir en un lugar seguro.
Además, se encuentra a pocos metros de centros escolares como son el Colegio Madison y la Universidad Anáhuac Mayab.

La casa se ubica en la Privada Oasis que pertenece a Yucatán Country Club con un conjunto de 200 residencias, en un entorno ecológico, con servicios de primer mundo. Cuenta con sus propias amenidades entre ellas: waterpark, alberca, chapoteadero, juegos infantiles, canchas de pádel,
sala de usos múltiples, área de asador y hermosos jardines.

DESCRIPCIÓN DE LA CASA:

PLANTA BAJA:
-Cochera para 2 autos techados (más 2 sin cubierta).
-Vestíbulo de acceso.
-Medio baño de visitas.
- Sala y comedor corridos con ventanales con vista a la terraza y piscina.
-Cocina integral equipada horno convencional y microondas, estufa con campana todo en marca MABE y tarja, no incluye refrigerador.
- Recámara con closet y baño completo (Éste baño le puede dar servicio al área de la terraza y piscina).
- Estudio.
-Terraza techada.
- Barra con tarja para servicio para el área de la piscina.
- Piscina de Chukum.
-Jardín posterior con sistema de riego automatizado.
- Cuarto de lavado con closet de blancos.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Cuarto de máquinas.
-Escalera flotada forrada de madera.


PLANTA ALTA:
-Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo.
-Estar de TV familiar.
-Recámara secundaria 1: con vestidor, baño completo.
-Recámara secundaria 2: con vestidor y baño completo con jardinera con vista al patio.


ACABADOS
-Mármol en pisos y mesetas de baños.
- Cuarzo en meseta de cocina.
-Carpintería en puertas con acabo de Tzalam.
-Cristales templados en baños.


EQUIPAMIENTO:
- 10 aires acondicionados tipo mini split inverter de la marca LG.
- Cocina con gavetas de melamina.
- Riego automatizado en jardines.
- Cisterna.
-Tanque estacionario de gas.
- Ventiladores de techo en toda la casa.
-Calentador de agua.
Hidroneumático.
-Suavizador de agua.


Requisitos:
- Mes de renta anticipado.
- Aval con propiedad libre de gravámen en Mérida o doble depósito en garantía.
- Gastos y honorarios del contrato.




NOTAS:
*La renta incluye cuota de mantenimiento.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso, el precio puede variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra.
**El precio no incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, honorarios, impuestos y derechos, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable.
****Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado.