Residência com Piscina na Privada Fontana - Norte de Mérida

Localização Privilegiada
Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e conveniência nesta esplêndida residência localizada na prestigiosa Privada Fontana. Estrategicamente situada no norte de Mérida, esta propriedade oferece:

- Limite com o exclusivo desenvolvimento Cabo Norte
- 3 minutos do Hospital Faro del Mayab
- 5 minutos de centros comerciais premium: La Isla Mérida, City Center e City 32
- 25 minutos das praias yucatecas

Amenidades
A Privada Fontana, uma comunidade fechada de 120 residências, oferece um estilo de vida de resort com:

- Acesso controlado 24/7 com vigilância permanente
- Raia de natação semi-olímpica
- Academia totalmente equipada
- Quadras de pádel e futebol
- Sala de jogos e entretenimento
- Área infantil e parques
- Salão de eventos para ocasiões especiais

Distribuição Interna
Térreo

- Garagem coberta para 2 veículos
- Jardim frontal
- Amplos espaços sociais com sala e jantar integrados
- Cozinha com balcão e marcenaria
- Terraço coberto com vista para a piscina privada
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de lavanderia e secagem com corredor de serviço

Piso Superior

- Quarto principal com:
- Closet grande
- Banheiro completo

- 2 quartos secundários, cada um com:
- Banheiro completo
- Closet planejado

Acabamentos e Equipamentos

- Ar condicionado em todos os quartos
- Ventiladores de teto
- Telas mosquiteiras em todas as janelas
- Envidraçamento temperado nos banheiros
- Coifa na cozinha
- Tanque estacionário

Requisitos de Locação

- Aluguel: 1 mês adiantado
- 1 mês de depósito
- Fiador com propriedade em Mérida livre de ônus ou um mês adicional de depósito.
- Renda e referências verificáveis
- Pagamento das taxas notariais.

- Animais de estimação: Aceitam-se cães de raças pequenas

Esta residência está em excelentes condições, pronta para ser habitada e desfrutada desde o primeiro dia.

Agende sua visita hoje para experimentar o estilo de vida exclusivo que esta propriedade oferece!

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*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais
* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021
*Imagens com fins ilustrativos.Residencia con Alberca en Privada Fontana - Norte de Mérida

Ubicación Privilegiada
Descubra el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y conveniencia en esta espléndida residencia ubicada en la prestigiosa Privada Fontana. Estratégicamente situada en el norte de Mérida, esta propiedad le ofrece:

Colindancia con el exclusivo desarrollo Cabo Norte
3 minutos al Hospital Faro del Mayab
5 minutos a centros comerciales premium: La Isla Mérida, City Center y City 32
25 minutos a las playas yucatecas

Amenidades
La Privada Fontana, una comunidad cerrada de 120 residencias, ofrece un estilo de vida resort con:

Acceso controlado 24/7 con vigilancia permanente
Carril semi-olímpico de natación
Gimnasio completamente equipado
Canchas de pádel y fútbol
Salón de juegos y entretenimiento
Área infantil y parques
Salón de eventos para ocasiones especiales

Distribución Interior
Planta Baja

Cochera techada para 2 vehículos
Jardín frontal
Amplios espacios sociales con sala y comedor integrados
Cocina con barra y carpintería
Terraza techada con vista a la alberca privada
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido con pasillo de servicio

Planta Alta

Habitación principal con:

Vestidor de grandes dimensiones
Baño completo

2 recámaras secundarias, cada una con:

Baño completo
Closet vestido

Acabados y Equipamiento

Aire acondicionado en todas las habitaciones
Ventiladores de techo
Mosquiteros en todas las ventanas
Cancelería de cristal templado en baños
Campana extractora en cocina
Tanque estacionario

Requisitos de Arrendamiento

- Renta: 1 mes adelantado
- 1 mes de depósito
-Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o un mes adicional de deposito.
- Ingresos y referencias comprobables
- Pago de los gastos notariales.

-Mascotas: Se aceptan perros de razas pequeñas

Esta residencia se encuentra en excelentes condiciones, lista para ser habitada y disfrutada desde el primer día.

¡Programe hoy su visita para experimentar el estilo de vida exclusivo que esta propiedad le ofrece!

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos