Dentro de uma Privada Residencial chamada Vivenza, no coração de Santa Gertrudis Copó, encontra-se esta excelente casa com espaços confortáveis e amplos, bem como uma piscina para o desfrute de toda a família.

A localização é ideal, pois além de estar dentro de uma privada para sua maior tranquilidade, está a apenas algumas quadras do anel viário, permitindo que você se mova para qualquer parte da Cidade. Sua proximidade com os principais centros comerciais como PLAZA LA ISLA, CITY CENTER, CITY 32, ALTABRISA, bem como escolas e universidades de alto prestígio, já que está localizada na zona norte da Cidade; da mesma forma, com hospitais como EL FARO e Star Médica.

As características da casa são as seguintes:

TÉRREO:
- Garagem coberta
- Sala e sala de jantar
- Cozinha com balcão de café da manhã (com armários superiores e inferiores)
- Lavabo para visitantes
- Quarto de serviço com banheiro
- Terraço coberto nos fundos
- Piscina

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto principal com varanda, banheiro e closet
- Quarto 2 com banheiro e closet
- Quarto 3 com banheiro e closet
- Cortinas blackout em cada quarto
- Ar condicionado e ventiladores de teto em cada quarto.
- A privada conta com cabine de segurança.

REQUISITOS PARA O ALUGUEL:

- Um mês de aluguel adiantado
- Um mês de depósito de segurança
- Fiador com propriedade em Mérida (depósito duplo se não houver fiador)
- Pagamento do contrato.
- Comprovação de renda e referências pessoais (não familiares)
- Preencher o formulário geral (fornecido pelo assessor)
- INE
- Ocupação mínima de 12 meses.
- Animais de estimação são permitidos / Inclui taxa de manutenção.

Para mais informações sobre este magnífico desenvolvimento, entre em contato conosco.

Será um prazer atendê-lo!

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal, favor verificar com seu assessor.

**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte com seu assessor qual é o equipamento e/ou acessórios a serem entregues.

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Dentro de una Privada Residencial llamada Vivenza , en el corazón de Santa Gertrudis Copó, se encuentra ésta excelente casa con cómodos y amplios espacios así como una alberca para el disfrute de toda la familia.

La ubicación es ideal ya que además de estar dentro de una privada para tu mayor tranquilidad, se encuentra a tan solo unas cuadras del periférico y desde ahí poder moverte a cualquier parte de la Ciudad, su cercanía con los principales centros comerciales como PLAZA LA ISLA, CITY CENTER, CITY 32, ALTABRISA, así como colegios y Universidades de alto prestigio ya que se encuentra en la zona norte de la Ciudad; de igual modo con Hospitales como EL FARO y Star Médica .

Las características de la casa son las siguientes:

PLANTA BAJA:
- Cochera Techada
- Sala y comedor
- Cocina con barra desayunadora ( con gavetería superior e inferior )
- Medio Baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
- Terraza trasera techada
- Alberca

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con balcón , baño y clóset
- Recámara 2 con baño y clóset
- Recámara 3 con baño y clóset
- Cortinas black out en cada recámara
- Aires acondicionado y ventiladores de techo en cada recámara.
- La privada cuenta con caseta de seguridad.

REQUISITOS PARA LA RENTA :

- Un mes de renta por adelantado
- Un mes de depósito en garantía
- Aval con propiedad en Mérida ( Doble depósito si no se cuenta con aval )
- Pago del convenio.
- Comprobación de Ingresos y referencias personales ( no famuliares )
- Llenar formato de generales ( lo proporciona el asesor )
- INE
- Ocupación mínima de 12 meses.
- Se aceptan mascotas / Incluye cuota de mantenimiento.

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¡Será un placer atenderte!


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.