RESIDÊNCIA À VENDA EM SAN ÁNGEL

ESQUEMA DE INVESTIMENTO
Financiamento direto
Preço de Pré-Venda: R$21.900.000,00 reais
6% de desconto = R$20.586.000,00 reais
Forma de pagamento:
30% de entrada
60% em 14 a 18 parcelas mensais iguais*
10% na entrega
*Lote 1 em 18 meses, lote 2 em 16 meses, lote 3 em 14 meses

Nível área social
• Garagem para 3 veículos
• Recepção
• Lavabo para visitas
• Cozinha com despensa
• Sala
• Sala de jantar
385 m2 de construção
232 m2 de terreno
*média, variações por lote

Jardim
• Terraço na cobertura
• Preparações para churrasqueira
• Área de equipamentos HVAC
* Imagens representativas, acabamentos, cores e equipamentos de acordo com as especificações

Nível quartos
• Quarto principal
Pia dupla
Banheiro e chuveiro independentes
Closet
• Quarto 1
Banheiro e chuveiro independentes
Closet
• Quarto 2
Banheiro e chuveiro independentes
Closet
• Área de estudo
• Armário de roupas de cama
• Pia

Nível Estar
• Sala de estar familiar
• Banheiro completo
• Depósito
• Lavanderia
• Quarto de serviço
• Jardim

ESPECIFICAÇÕES GERAIS

Acabamentos internos
• Mármore em todas as áreas sociais (nível de acesso, escadas, hall distribuidor no
nível dos quartos e sala de nível inferior)
• Piso laminado de alta qualidade nos quartos
• Porcelanato nas áreas de serviço (lavanderia e quarto de serviço)
• Gesso e pintura nas paredes
• Tetos
• Lajes de granito nas pias
• Porcelanatos em áreas úmidas
• Banheiros acabados, divisórias de vidro temperado, sanitários, chuveiros, torneiras e
misturadores
• Marcenaria de portas, closets e pias
• Cozinha (marcenaria e laje de granito) *não inclui eletrodomésticos
• Janelas com vidros duovent
• Ar-condicionado com sistemas divididos por zona com termostatos independentes (ventilador &
coil)

Acabamentos externos
• Combinações de diferentes pedras naturais dependendo da fachada
selecionada, reboco e pintura.
• Porcelanatos para exterior na garagem, jardim na cobertura e terraço de saída para o jardim
• Iluminação básica *não inclui decorativa, ventiladores, lustres, etc.
• Cisternas com equipamento hidropneumático
• Preparações para rede de dados (internet), preparações para câmeras (circuito
fechado) ao ar livre, preparações para aquecedor de passagem por área, preparação
para elevador de 3 paradas (nível inferior da sala, quartos e nível de
acesso)
• Opcionais que são orçados separadamente: elevador e portões de garagem e pórtico
para acesso pedonal.

Equipamento opcional:
• Ferragens para portão pedonal e garagem
• Elevador Residencial de 3 paradas
Orçado separadamente.RESIDENCIA EN VENTA EN SAN ÁNGEL

ESQUEMA DE INVERSIÓN
Financiamiento directo
Precio de Pre-Venta: $21,900,000.00 pesos
6% de descuento = $20,586,000.00 pesos
Forma de pago:
30% de anticipo
60% en 14 a 18 mensualidades iguales*
10% contra entrega
*Lote 1 a 18 meses, lote 2 a 16 meses, lote 3 a 14 meses

Nivel área social
• Cochera para 3 vehículos
• Recibidor
• Medio baño visitas
• Cocina con alacena
• Sala
• Comedor
385 m2 de construcción
232 m2 de terreno
*promedio, variaciones por lote

garden
• Terraza en azotea
• Preparaciones para asador
• Área de equipos HVAC
* Imágenes representativas, acabados, colores y equipamiento de acuerdo a especificaciones

Nivel recámaras
• Recámara principal
Lavabo doble
Baño y regadera independiente
Vestidor
• Recámara 1
Baño y regadera independiente
Vestidor
• Recámara 2
Baño y regadera independiente
Vestidor
• Zona de estudio
• Closet de blancos
• Sink

Nivel Estancia
• Estancia familiar
• Baño completo
• Bodega
• Lavandería
• Cuarto de servicio
• Jardín

ESPECIFICACIONES GENERALES

Acabados interiores
• Mármol en todas las áreas sociales (nivel de acceso, escaleras, Hall distribuidor en
nivel de recamaras y estancia de nivel inferior)
• Duela laminada de alta calidad en recamaras
• Porcelanato en áreas de servicio (lavandería y cuarto de servicio)
• Yeso y pintura en muros
• Plafones
• Placas de granito en lavabos
• Porcelanatos en áreas húmedas
• Baños terminados, canceles de cristal templado, sanitarios, regaderas, llaves y
mezcladoras
• Carpintería de puertas, vestidores y lavanetas
• Cocina (carpintería y placa de granito) *no incluye electrodomésticos
• Ventanas con cristales duovent
• Climas con sistemas divididos por zona con termostatos independientes (fan &
coil)

Acabados exteriores
• Combinaciones de diferentes piedras naturales dependiendo de la fachada
seleccionada, zarpeo y afine y pintura.
• Porcelanatos para exterior en cochera, roof garden y terraza de salida al jardín
• Iluminación básica *no se incluye decorativa, abanicos, candiles, etc.
• Cisterna con equipo hidroneumático
• Preparaciones para red de datos (internet), preparaciones para cámaras (circuito
cerrado) en exteriores, preparaciones para boiler de paso por zona, preparación
para elevador de 3 paradas (nivel inferior de estancia, recamaras y nivel de
acceso)
• Opcionales que se cotizan por separado: elevador y portones de cochera y pórtico
de acceso peatonal.

Equipamiento opcional:
• Herrería de portón peatonal y cochera
• Elevador Residencial de 3 paradas
Se cotizan por separado