(SRE) CASA À VENDA NA ÁREA DA RODOVIA NACIONAL, SIERRA ALTA, MONTERREY, NL, com quarto no térreo ou sala de cinema, vista panorâmica das montanhas e do campo de golfe.

Casa em uma subdivisão privada exclusiva de residências de luxo com cabine de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana

Casa pronta para ser uma CASA INTELIGENTE, na esquina, sem vizinho por trás ou de um lado, cercada pela natureza

PISO TÉRREO:

• Garagem para 4 carros
• Acesso de altura dupla (hall, escadas)
• Caçamba de elevador
• Sala de estar, sala de jantar, bar (áreas abertas para maior integração)
• Metade de um banheiro de hóspedes
• Pia e local
.• Cozinha com ilha de granito (para 10 pessoas)
• Sala de cinema com opção de 4º quarto com banheiro completo e closet
• Sala de serviço com banheiro completo

Na Área Social/Pátio de aproximadamente 200 m2:
.• Terraço coberto de altura dupla (4 metros), 18 metros de comprimento por 5,5 metros de largura (99 m2), com preparações para churrasqueira, geladeira, churrasqueira a gás e amplo espaço para sala de estar, sala de jantar, mesa de sinuca e tênis de mesa
• Banheiro ao ar livre para área da piscina,
• PISCINA com nicho de equipamentos e adega.
• Jardim

NO ANDAR DE CIMA:

• Quarto principal com sala de estar e varanda com vista para o campo de golfe Valle Alto, banheiro com pia dupla, toalete e chuveiro separados e closet
• 2 quartos secundários com espaço para mesas de trabalho ou móveis de TV, com varandas com vista para a montanha, ambos com banheiro, closet e penteadeira.
• Lavanderia
• armário branco


ROOF GARDEN (3º nível):

• Sala de jogos (aberta ou fechada)
• 2 lavabos
• 2 terraços abertos com vista panorâmica
• Bar de churrasco
• Preparação da banheira de hidromassagem

EQUIPAMENTO:

• Cozinha integral com bar, ilha, com folheado de carvalho ou similar, ferragens de fechamento lento, bancada em granito (eletrodomésticos não incluídos).
• 3 armários walk-in com folheado de carvalho
• Portas semissólidas com isolamento acústico com folheado de carvalho, 3 metros de altura
• Portas deslizantes nas áreas sociais para o pátio, com vidro duplo e 3,30 metros de altura
• 12 painéis solares
• Pisos de mármore de grande formato em todas as áreas internas da casa e escadas, rodapés de mármore.
• chuveiros, piso e teto forrados com azulejos de grande formato (60 x 1,20)
• Piscina
• Barraca de cerâmica tipo madeira na área de churrasqueira e jardim no telhado
• Portas de vidro temperado em portas de banheiros e chuveiros
• Louça sanitária de peça única
• Torneiras Helvex, projetos de linha em pias e chuveiros
• Cisterna
* Preparação - saídas para 13 câmeras
• Preparando-se para um elevador
• 2 climas: 1 na área social do piso térreo e 1 no quarto principal
• preparações para grelhar: barra coberta de granito com panela, batedeira e orifício para grelhar.

ACABAMENTOS:
• Paredes térmicas e acústicas em toda a casa, preenchidas com poliestireno de alta densidade que reduzem e protegem do clima de 8 para 10
.• Não inclui painéis decorativos.
• Preparações domésticas inteligentes: câmeras de segurança, TV, voz e dados, iluminação, persianas,
• (Não inclui jardinagem).
• Preparando-se para um elevador.

Conheça, é uma residência onde a natureza e a cidade se unem para proporcionar uma vida com prazer!!!
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NOTA IMPORTANTE: As informações e medidas mencionadas aqui são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação correspondente e não comprometem contratualmente nossa empresa. Os valores expressos referem-se às últimas informações coletadas, que devem ser confirmadas. Fotografias que não são vinculativas ou contratuais.(SRE) CASA EN V.ENTA EN ZONA CARRETERA NACIONAL, SIERRA ALTA, MONTERREY, NL, Con Recamara en Planta Baja o Sala de Cine, Vistas panorámicas a las Montañas y al campo de Golf.

Casa en exclusivo fraccionamiento privado de residencias de lujo con Caseta de Vigilancia 24/7

Casa preparada para ser una SMART HOME, en esquina, sin vecino atrás ni a un lado, rodeada de naturaleza

PLANTA BAJA:

• Cochera para 4 autos
• Acceso en doble altura (recibidor, escaleras)
• Cubo para elevador
• Sala , comedor, bar (áreas abiertas para mayor integración)
• Medio baño de visitas
• Sink y site
.• Cocina con isla de granito (para 10 personas)
• Sala de cine con opción a 4a. recámara con baño completo y walk-in closet
• Cuarto de Servicio con baño completo

En Area Social / Patio de 200 m2 aprox:
.• Terraza techada con doble altura (4 mts), de 18 mts de largo por 5.5 mts de ancho ( 99 m2 ) , con preparaciones para asador, refrigerador, tarja y parrilla de gas y gran espacio para sala, comedor, mesa de billar y ping pong
• Baño exterior para área de alberca,
• ALBERCA con nicho de equipos, y bodega.
• Jardin

PLANTA ALTA:

• Recámara principal con área de sala y balcón con vista al campo de golf de valle alto, baño con lavabo doble , sanitario y regadera independientes y walk-in closet
• 2 recámaras secundarias con espacio para escritorios de trabajo o mueble para tv , con balcones con vistas a las montañas, ambas con baño, walk-in closet y área de vanity .
• Lavanderia
• closet de blancos


ROOF GARDEN (3er. nivel):

• Cuarto de Juegos (abierto o cerrado)
• 2 medios baños
• 2 Terrazas Abiertas con vistas panorámicas
• Barra para Asador
• Preparación para jacuzzi

EQUIPAMIENTO:

• Cocina integral con barra, isla, con enchapado de encino o similar , herrajes de cierre lento, cubierta de granito (no incluye electrodomésticos).
• 3 walk-in closet con enchapado de encino
• Puertas semi sólidas con aislante acústico con enchapado de encino, 3 mts de altura
• Puertas corredizas en áreas social hacia el patio, con vidrio doble y 3.30 mts de altura
• 12 paneles solares
• Pisos de mármol en gran formato en todas las áreas interiores de la casa y escaleras , zoclos de mármol.
• regaderas, forradas de piso techo con azulejos de gran formato (60 x 1.20)
• Alberca
• Duela cerámica tipo madera en área de asador y Roof Garden
• Canceles de cristal templado en puertas de sanitarios y regaderas
• Sanitarios de una sola pieza
• Llaves Helvex, línea proyecta en lavabos y regaderas
• Cisterna
* Preparación- salidas para 13 cámaras
• Preparación para elevador
• 2 Climas: 1 en Área Social de Planta Baja y 1 en Recámara Principal
• preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.

ACABADOS:
• Muros térmicos y acústicos en toda la casa, rellenos de poliestireno de alta densidad que reducen y protegen del clima de 8 a 10
.• No incluye plafones decorativos.
• Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas,
• (No incluye jardinería).
• Preparación para elevador.

Conócela, es una residencia donde la naturaleza y la ciudad se conjugan brindando un vivir con placer !!!
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NOTA IMPORTANTE : La información y medidas aquí citadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los valores expresados refieren a la ultima información recabada, los cuales deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.