🏡 Residência de Luxo à Venda – Condado de Sayavedra, Atizapán de Zaragoza
📍 Loteamento exclusivo com segurança 24/7 e acesso controlado
📐 Terreno: 1.475 m² | Construção: 650 m²
🛏️ 4 quartos | 🛁 4 banheiros completos + 3 banheiros pela metade
🚗 3 vagas de estacionamento
💰 Preço: $19.000.000 MXN

🌟 Onde o luxo se funde com a natureza

Imagine acordar todas as manhãs cercado por árvores, silêncio, vistas panorâmicas e uma arquitetura que flui entre terraços, jardins e janelas de altura dupla. Esta residência é uma peça única em um dos loteamentos mais exclusivos e seguros do norte da cidade.

Projetada para aqueles que valorizam espaços amplos, privacidade e bom gosto, esta propriedade é construída em 3 níveis perfeitamente integrados que elevam o conforto a outro nível.

🏗️ Distribuição inteligente:

🔹 Nível principal (acesso pela rua):

-Hall de entrada elegante com vista aberta para o horizonte
-Sala íntima + sala principal com lareira e janelas de altura dupla com vista para a floresta
-Sala de jantar com saída para pátio interno com fonte
-Cozinha equipada com área de café da manhã e despensa XL
-Grande terraço panorâmico ao lado de uma sala de usos múltiplos com banheiro pela metade

🔹 Andar superior:

-Sala de família com altura dupla
-Suíte principal com closet estilo suíte, banheiro completo e vista de revista
-Duas suítes secundárias, ambas com banheiro e closet

🔹 Porão:

-Sala de jogos com banheiro pela metade
-Terraço coberto com acesso a um jardim plano de 500 m² 🌳
-Área de lavanderia + 2 quartos de serviço com banheiro
-Despensa
-Instalação elétrica trifásica

🛋️ Amenidades que encantam:
✅ Jardim de 500 m² com árvores maduras
✅ Cisternas, aquecimento e lareira
✅ Jacuzzi em área privada
✅ Espaços de despensa e serviço
✅ Loteamento seguro, silencioso e com vegetação abundante
✅ Aceita animais de estimação 🐶

📍 Localização imbatível:

-Apenas 10 minutos de Galerías Atizapán e Av. Ruiz Cortines

-Proximidade com escolas, supermercados, centros de saúde e vias rápidas

-Conectividade para Zona Esmeralda, Periférico Norte e CDMX

✅ (Devem ser considerados os custos notariais, aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, caso contrate um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição desta propriedade, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados para pagamentos antecipados ou cancelamento; fornecendo-lhe os conceitos correspondentes devidamente detalhados.🏡 Residencia de Lujo en Venta – Condado de Sayavedra, Atizapán de Zaragoza
📍 Fraccionamiento exclusivo con vigilancia 24/7 y acceso controlado
📐 Terreno: 1,475 m² | Construcción: 650 m²
🛏️ 4 recámaras | 🛁 4 baños completos + 3 medios baños
🚗 3 estacionamientos
💰 Precio: $19,000,000 MXN

🌟 Donde el lujo se fusiona con la naturaleza

Imagina despertar cada mañana rodeado de árboles, silencio, vistas panorámicas y una arquitectura que fluye entre terrazas, jardines y ventanales de doble altura. Esta residencia es una pieza única en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros del norte de la ciudad.

Diseñada para quienes valoran los espacios amplios, la privacidad y el buen gusto, esta propiedad está construida en 3 niveles perfectamente integrados que elevan el confort a otro nivel.

🏗️ Distribución inteligente:

🔹 Nivel principal (acceso calle):

-Elegante recibidor con vista abierta al horizonte
-Sala íntima + sala principal con chimenea y ventanales de doble altura con vista al bosque
-Comedor con salida a patio interior con fuente
-Cocina equipada con antecomedor y alacena XL
-Gran terraza panorámica junto a un salón de usos múltiples con medio baño

🔹 Planta alta:

-Family room con doble altura
-Recámara principal con vestidor tipo suite, baño completo y vista de revista
-Dos recamaras secundarias, ambas con baño y vestidor

🔹 Sótano:

-Salón de juegos con medio baño
-Terraza techada con acceso a jardín plano de 500 m² 🌳
-Área de lavado + 2 cuartos de servicio con baño
-Bodega
-Instalación de luz trifásica

🛋️ Amenidades que enamoran:
✅ Jardín de 500 m² con árboles maduros
✅ Cisterna, calefacción y chimenea
✅ Jacuzzi en área privada
✅ Espacios de bodega y servicio
✅ Fraccionamiento seguro, silencioso y con vegetación abundante
✅ Pet friendly 🐶

📍 Ubicación inmejorable:

-A solo 10 minutos de Galerías Atizapán y Av. Ruiz Cortines

-Cercanía con colegios, supermercados, centros de salud y vialidades rápidas

-Conectividad hacia Zona Esmeralda, Periférico Norte y CDMX


✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.