LINDA CASA À VENDA FRACCIONAMIENTO PLAYAS DEL CONCHAL

TERRENO 450 m2 (15X30)
CONSTRUÇÃO 524,93 m2

PREÇO DE VENDA $8.500.000,00

PISO TÉRREO:
- Garagem coberta para 3 veículos com preparação elétrica para portão automático
- Escritório ou quarto de hóspedes
- 1 banheiro completo (pia de pedestal, chuveiro e vaso sanitário. Exaustor, cúpula para ventilação e luz natural)
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Armário para pratos
- Fonte de pedreira na fazenda
- Cozinha ampla e equipada.
o Feito com placas de madeira de cedro e granito.
o Pia e moedor grandes da marca Teka
o Fogão Teka com 6 queimadores
o Forno embutido e exaustor da marca Mabe
- Despensa grande (com ventilador)
- Grande lavanderia (com ventilador)
- banheiro de serviço
- Corredor de serviço
- pérgola de 25 m2 (com ventilador e luz LED)
o Grelhador integrado
o Listra única integrada
- Jardim traseiro e frontal.

NO ANDAR DE CIMA:
- Quarto principal
- Grande banheiro principal. (pronto para dois lavatórios, há apenas um em operação). Ferro de mármore, chuveiro e vaso sanitário. Extrator.
- Grande vestiário/armário Wolking (com dois ventiladores e cúpula de ventilação)
- 2 quartos com armário
- 1 casa de banho completa interligada com os 2 quartos. (duas pias, ferro de mármore, chuveiro e vaso sanitário. Extrator)
- Estadia familiar e/ou televisiva.
- 2 grandes armários brancos
- 1 terraço traseiro
- 1 varanda frontal.
- Pia (para limpeza, com orifício para jogar roupas sujas diretamente na lavanderia)

JARDIM NO TELHADO.
- Impermeabilizado e com piso intercerâmico de alta qualidade.
- Tanque fechado com portas de alumínio com a linha espanhola 4600 alumix
- 2 lâmpadas de iluminação LED para exteriores.
- Uso de fechaduras para fazer bancos e mesas com furos para guarda-chuvas.
- 7 aparelhos de ar condicionado soprados (nas prateleiras sem tocar no chão)

OUTROS.
- Tijolo Nocabock
- Sistema de câmera.
- Planta de iluminação emergente
- Intercomunicador de vídeo da marca Biticino
- Caldeira de passagem, ignição elétrica. Marca Bosch.
- Hidropneumático de fibra de vidro
- Adega para guardar ferramentas e outros
- Toda a iluminação interior e exterior é feita de LEDs
- 7 aparelhos de ar condicionado (4 inversores G&E da marca 1 tonelada e 3 da marca Mirage de 1 tonelada)
- Acabamentos e acessórios de alta qualidade.
- Pisos e azulejos da marca Interceramic.
- 2 tanques de 5.000 litros. Cada um, da Rotoplas.
- 1 bomba de potência para extrair água dos tanques para o tanque de água.
- Um tanque de 1.000 litros. Rotoplas
- 4 filtros de água Rotoplas (2 jumbo e 2 padrão)
- Janelas e portas de vidro com a linha espanhola 4600 alumix (melhor qualidade que a Eurovend) e sistema de segurança em folhas de cinco pontos, nas janelas. Mosquiteiros em todas as janelas e janelas.
- Placas de segurança nas portas. (principal, garagem, cozinha)
- Tanque de gasolina estacionário de 180 lts. Metalizado.
- Preparação para sistema de irrigação automatizado no quintal.
- Tubo para sistema de alarme em janelas e janelas.

IDADE DE CONSTRUÇÃO: 3 anos.

Chave MV 0280

relatórios e compromissos... estamos ao seu serviço

Sra. Mayra Lizet Flores
Consultor imobiliário certificado
Nextel 01 (229) 1501369
Telefone celular 044 2292 151927
e-mail: mayra.flores10@hotmail.com

Imóveis MAVER.

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www.maverbienesraices.comHermosa CASA EN VENTA fraccionamiento PLAYAS DEL CONCHAL

TERRENO 450 m2 (15X30)
CONSTRUCCIÓN 524.93 m2

PRECIO DE VENTA $8,500,000.00

PLANTA BAJA:
- Garaje techado para 3 vehículos con preparacion electrica para porton automatico
- Despacho o recámara visitas
- 1 baño completo (Lavabo de pedestal, ducha y sanitario. Extractor, domo para ventilación y luz natural)
- Sala
- Comedor
- Closet para vajillas
- Fuente de cantera en estancia
- Cocina amplia y equipada.
o Hecha con madera de cedro y placas de granito.
o Fregadero marca Teka amplio y triturador
o Estufa con 6 hornillas marca Teka
o Horno empotrado y campana extractora marca Mabe
- Despensa amplia (con ventilador)
- Cuarto de lavado amplio (con ventilador)
- baño de servicio
- Pasillo de servicio
- Pérgola de 25 m2 (con ventilador y luz led)
o Asador integrado
o Tarja sencilla integrada
- Jardín trasero y delantero.

PLANTA ALTA:
- Recámara principal
- Baño principal amplio. (preparado para dos lavabos, sólo hay uno en funcionamiento). Plancha de mármol, ducha y sanitario. Extractor.
- Vestidor amplio / Wolking closet (con dos ventiladores y domo ventilación)
- 2 recámaras con closet
- 1 baño completo intercomunicado con las 2 recámaras. (dos lavabos, plancha de mármol, ducha y sanitario. Extractor)
- Estancia familiar y/o de televisión.
- 2 closets amplios de blancos
- 1 terraza trasera
- 1 balcón frontal.
- Cuarto de Sink (para limpieza, con orificio para echar la ropa sucia directo a lavandería)

ROOF GARDEN.
- Impermeabilizada y con piso de primera calidad marca Interceramic.
- Tinaco cerrado con puertas hechas de aluminio con la línea española 4600 alumix
- 2 lámparas de iluminación exterior de leds.
- Aprovechamiento de trabes para hacer bancas y mesa con orificios para sombrillas.
- 7 aires acondicionados volados (en ménsulas sin tocar el piso)

OTROS.
- Ladrillo nocabock
- Sistema de cámaras.
- Planta de luz emergente
- Video interfon marca Biticino
- Boiler de paso, encendido eléctrico. Marca Bosch.
- Hidroneumático de fibra de vidrio
- Bodega para guardar herramientas y otros
- Toda la iluminación interior y exterior, es de leds
- 7 aires acondicionados (4 marca G&E inverter de 1 toneladas y 3 marca mirage de 1 tonelada)
- Acabados y accesorios de primera calidad.
- Pisos y losetas de marca Interceramic.
- 2 cisternas de 5,000 lts. Cada una, de Rotoplas.
- 1 bomba de 1 caballos de fuerza para extraer agua de las cisternas hacia el tinaco.
- 1 tinaco de 1,000 lts. Rotoplas
- 4 filtros de agua marca Rotoplas (2 jumbo y 2 estándar)
- Ventanas y puertas de vidrio con la línea española 4600 alumix (mejor calidad que la Eurovend) y sistema de seguridad en chapas de cinco puntos, en ventanales. Mosquiteros en todas los ventanales y ventanas.
- Chapas de seguridad en puertas. (principal, garaje, cocina)
- Tanque de gas estacionario de 180 lts. Metalizado.
- Preparación para sistema de riego automatizado en jardín trasero.
- Tubería para sistema de alarma en ventanas y ventanales.

ANTIGÜEDAD CONSTRUCCIÓN: 3 años.

Clave MV 0280

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Lic. Mayra Lizet Flores
Asesora Inmobiliaria Certificada
Nextel 01 (229) 1501369
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E-mail: mayra.flores10@hotmail.com

MAVER Bienes Raíces.

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