Terreno: 600m2
Frente: 20m
Fundo: 30m
Construção: 840m2
mais 152m2 sem cobertura
Jardim: 116.11m2
Terraço coberto: 37.50m2
TÉRREO
Acesso em altura tripla (entrada e escadas) com poço de
elevador e escada para o andar superior, sala e bar cobertos em altura dupla, sala de jantar com acesso ao terraço coberto, banheiro de visitas, cozinha com sala de família e copa, despensa, lavanderia, sala de cinema com opção para quarto com banheiro completo e closet walk-in, terraço coberto com bar de granito com pia e preparação para churrasqueira, banheiro externo para área da piscina, banheiro de empregado, jardim externo com piscina, nicho para equipamentos e depósito.
ANDAR SUPERIOR
Quarto principal com varanda coberta, banheiro completo com banheira de hidromassagem e closet walk-in. três quartos secundários, todos com banheiro completo e closet walk-in, sala/sala de TV, armário de roupas de cama e pia, poço de elevador e escada para o rooftop escondido.
ROOFTOP
Área social coberta com bar de granito San Gabriel Polido com
preparação para refrigerador, pia e churrasqueira, poço de elevador, depósito e banheiro completo, preparação para banheira de hidromassagem, área social descoberta e área para equipamentos e painéis solares.
Comentários:
- 3 andares com isolamento térmico nas paredes
- Cozinha integrada com ilha e bancada de quartzo, despensa e portas semissólidas com moldura de 17 cm
- Janelas e portas CuprumEurovent Série 150 com vidro duplo e corrimãos de vidro temperado nas escadas e varandas dos quartos
- Piscina no térreo e preparação para banheira de hidromassagem no rooftop
- 4 quartos no andar superior, cada um com banheiro completo e closet walk-in + 1 quarto/sala de cinema com banheiro completo e closet walk-in no térreo
- Pisos de mármore Santo Tomás ou similar em áreas comuns, e piso de porcelanato de grande formato de 60x120, 60x90 e 19x59 cm em quartos, banheiros, closets e áreas externas
- Rooftop coberto com preparação para hidromassagem, área social, banheiro, bar com pia de granito San Gabriel Polido. Preparação para refrigerador, churrasqueira e vistas espetaculares
- Sistema de ar condicionado seccionado Inverter Fan & Coil (alta eficiência)
- Preparações para casa inteligente (câmeras, alarmes, TV, Voz e dados, portão de garagem, persianas) e 12 painéis solares de 540W inclui trâmite CFE
- Excelente localização, perto do Corredor Calzada San Pedro, Parque Jardines del Valle, Parque el Capitán, Parque Mississippi
- A menos de 100 metros há um parque com brinquedos infantis, quadras esportivas e mais equipamentos para atividades recreativas.Terreno: 600m2
Frente: 20m
Fondo: 30m
Construcción: 840m2
más 152m2 sin techar
Jardín: 116.11m2
Terraza techada: 37.50m2
PLANTA BAJA
Acceso en triple altura (recibido y escaleras) con cubo de
elevador y escalera a planta alta, Sala y bar techada en doble altura, comedor con acceso a terraza techada, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, baño de mozo, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega.
PLANTA ALTA
Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina
de hidromasaje y vestidor walk-in closet. tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta.
ROOFTOP
Área social techada con barra de granito San Gabriel Pulido con
preparación para refrigerador, tarja y asador, cubo de elevador, bodega y baño completo, preparación para tina de hidromasaje, área social sin techar y área para equipos y paneles solares.
Comentarios:
- 3 plantas con aislamiento térmico en muros
- Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
- Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
- Alberca en planta baja y preparación para tina de hidromasaje en planta rooftop
- 4 recámaras en planta alta cada una con baño completo y walk-in closet + 1 recámara/cuarto de cine con baño completo y walk-in closet en planta baja
- Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores
- Rooftop techado con preparación para hidromasaje, área social, baño, barra con tarja con granito San Gabriel Pulido. Preparación para refrigerador, asador y vistas espectaculares
- Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
- Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE
- Excelente ubicación, cerca de Corredor Calzada San Pedro, Parque Jardines del Valle, Parque el Capitán, Parque Mississippi
- A menos de 100 metros se encuentra un parque con juegos infantiles, canchas deportivas y más equipos para actividades recreativas.
Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León