🏡 Residência de Autor à Venda – Clube de Golfe Hacienda, Atizapán de Zaragoza
📍 Cañada, Clube de Golfe Hacienda, Estado do México

💰 Preço de venda: $28.000.000 MXN
📐 Terreno: 1.800 m²
🏗️ Construção: 840 m²
📏 Frente: 33 m
🏡 Um único andar

Viva em uma autêntica obra de arte arquitetônica. Esta espetacular casa em estilo mexicano foi projetada pelo renomado arquiteto Luis Barragán, onde cada detalhe reflete elegância, história e conforto. Localizada em uma das áreas mais exclusivas ao norte da cidade, a apenas minutos do Periférico, áreas comerciais como Arboledas e Valle Dorado, além de escolas de prestígio como o Tec de Monterrey.

✨ Distribuição e características:

🔸 Áreas sociais:
▪️ Hall de entrada com dupla abóbada catalã.
▪️ Sala dupla, uma com vista para o jardim e outra com lareira.
▪️ Sala de jantar com vigas de madeira e ambiente acolhedor.
▪️ Cozinha em estilo mexicano com abóbada catalã, ampla área de café da manhã e grande despensa.

🔸 Quartos:
▪️ 4 quartos, cada um com banheiro privativo.
▪️ Quarto principal com abóbada catalã, vigas e área para sala privada.
▪️ Quarto adicional na sala de jogos com bar e banheiro completo.

🔸 Extras:
▪️ Sala de jogos.
▪️ 2 escritórios independentes com banheiro completo.
▪️ Quarto de serviço com banheiro.
▪️ Jardim de aproximadamente 400 m² com fonte e belas vistas arborizadas.
▪️ Estacionamento coberto para 6 veículos.

🌟 Amenidades do condomínio:
✅ Segurança privada 24/7.
✅ Irrigação por aspersão.
✅ Condomínio exclusivo e privado.
✅ Armazéns, terraço e pátio.
✅ Animais de estimação permitidos e grandes áreas verdes.

💡 Consideração adicional:
É importante considerar os gastos notariais, que representam aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento do Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, essa instituição deverá informá-lo de forma clara e detalhada sobre o número e o valor dos pagamentos individuais, juros, comissões e encargos aplicáveis, incluindo aqueles gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, fornecendo a discriminação completa de cada conceito.🏡 Residencia de Autor en Venta – Club de Golf Hacienda, Atizapán de Zaragoza
📍 Cañada, Club de Golf Hacienda, Estado de México

💰 Precio de venta: $28,000,000 MXN
📐 Terreno: 1,800 m²
🏗️ Construcción: 840 m²
📏 Frente: 33 m
🏡 Una sola planta

Vive en una auténtica obra de arte arquitectónica. Esta espectacular casa estilo mexicano fue diseñada por el reconocido arquitecto Luis Barragán, donde cada detalle refleja elegancia, historia y confort. Ubicada en una de las zonas más exclusivas al norte de la ciudad, a solo minutos del Periférico, zonas comerciales como Arboledas y Valle Dorado, además de escuelas de prestigio como el Tec de Monterrey.

✨ Distribución y características:

🔸 Áreas sociales:
▪️ Recibidor con doble bóveda catalana.
▪️ Doble sala, una con vista al jardín y otra con chimenea.
▪️ Comedor con vigas de madera y ambiente cálido.
▪️ Cocina estilo mexicano con bóveda catalana, amplio antecomedor y gran despensa.

🔸 Habitaciones:
▪️ 4 recámaras, cada una con baño privado.
▪️ Recámara principal con bóveda catalana, vigas y área para sala privada.
▪️ Recámara adicional en salón de juegos con cantina y baño completo.

🔸 Extras:
▪️ Salón de juegos.
▪️ 2 estudios independientes con baño completo.
▪️ Cuarto de servicio con baño.
▪️ Jardín de aproximadamente 400 m² con fuente y hermosas vistas arboladas.
▪️ Estacionamiento techado para 6 vehículos.

🌟 Amenidades del fraccionamiento:
✅ Seguridad privada 24/7.
✅ Riego por aspersión.
✅ Fraccionamiento exclusivo y privado.
✅ Bodegas, terraza y patio.
✅ Mascotas permitidas y áreas verdes de gran tamaño.

💡 Consideración adicional:
Es importante considerar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluidos aquellos generados por pagos anticipados o cancelaciones, proporcionando el desglose completo de cada concepto.