Linda Residência com Vista Panorâmica em Claustros de la Catedral
📍 Localização Privilegiada em Frente ao Hospital Ángeles, Querétaro

Descubra esta espetacular residência em Claustros de la Catedral, uma das áreas mais exclusivas e bem localizadas de Querétaro. Com uma impressionante vista panorâmica da cidade e acesso imediato às principais vias, viver aqui significa conforto, luxo e valorização.

🔐 Área adicional com múltiplos usos:

Espaço de segurança com conexões de áudio ao redor (ideal para adega de vinhos).
Quintal projetado para churrascos e reuniões, com vidro na parede adjacente para isolamento de ruído e vento.
Extras que Elevam sua Experiência
✔️ 3 cisternas: 2 de 5.000 L e 1 de 2.800 L para captação de água da chuva. ✔️ Tanque estacionário de 300 L. ✔️ 2 caixas d'água de 1.200 L no telhado. ✔️ Aquecedor a gás de 190 L. ✔️ Tomadas e interruptores da marca Bitizino, com tampas de alumínio brilhante.

Características Gerais:
Terreno: 246 m² (9,61 m de largura x 25,6 m de comprimento)
Construção: 330 m²
Jardim: 100,86 m² (ideal para reuniões e descanso)
Garagem para 3 carros (2 grandes e 1 pequeno) + espaço para 2 carros adicionais na frente
Localização Estratégica
Esta casa está localizada em uma área privilegiada, com rápido acesso a vias principais como Boulevard Bernardo Quintana, 5 de Fevereiro e Rodovia México-Querétaro. Além disso, está em frente ao Hospital Ángeles e perto de:

Hospitais:
Hospital Ángeles Querétaro: Atendimento médico de alta qualidade bem em frente à residência.
Hospital San José de Querétaro: Outra opção de serviços médicos a poucos minutos.
Shoppings:
Plaza Boulevares: Oferece lojas de moda, restaurantes e entretenimento.
Plaza de las Américas: Centro comercial com uma variedade de serviços e lojas.
Centro Sur: Área comercial e de negócios em crescimento, com múltiplos serviços e restaurantes.
Escolas e Universidades:
Colegio México Nuevo: Instituição educacional de prestígio próxima à propriedade.
Newland School: Educação bilíngue de alta qualidade na área.
Colegio El Abeto: Outra opção educacional renomada em Querétaro.
Universidade Tec Milenio: Educação superior com diversos cursos e programas.
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Distribuição e Design Exclusivo
Primeiro Nível

🏡 Espaços amplos e funcionais para um estilo de vida sofisticado:

Sala com elegante escada de bambu com corrimão de aço inoxidável e vidro temperado.
Área preparada para elevador com conexão de 220V.
Sala de jantar com excelente iluminação natural.
Cozinha moderna integrada com fogão de 5 bocas, forno (elétrico e a gás) e coifa.
Escritório ideal para home office.
Lavabo para visitantes.
Quarto de serviço com banheiro completo.
Lavanderia e pátio de serviço.
Segundo Nível

🛏️ Espaços privados com máximo conforto:

Quarto principal com banheiro, closet, jacuzzi para duas pessoas e varanda.
2 quartos secundários com closet e banheiro (um com banheiro privativo, outro compartilhado).
Sala de TV, perfeita para relaxar.
Jardim de Terraço

🌅 Desfrute de pores do sol espetaculares neste espaço com:

Lavabo.
Aquecedor solar.
Cúpula de vidro temperado com mesa.
Porão e Quintal

💰 Preço: $8,000,000.00

Esta propriedade combina luxo, conforto e uma localização imbatível. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente exclusivo e seguro no coração de Querétaro!

📞 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.Hermosa Residencia con Vista Panorámica en Claustros de la Catedral
📍 Ubicación Privilegiada Frente al Hospital Ángeles, Querétaro

Descubre esta espectacular residencia en Claustros de la Catedral, una de las zonas más exclusivas y mejor ubicadas de Querétaro. Con una impresionante vista panorámica de la ciudad y acceso inmediato a las principales vialidades, vivir aquí significa comodidad, lujo y plusvalía.

🔐 Área adicional con múltiples usos:

Espacio de seguridad con conexiones de audio alrededor (ideal para cava de vinos).
Patio trasero diseñado para asados y reuniones, con cristal en muro colindante para aislamiento de ruido y viento.
Extras que Elevan tu Experiencia
✔️ 3 cisternas: 2 de 5,000 L y 1 de 2,800 L para captación de agua pluvial. ✔️ Tanque estacionario de 300 L. ✔️ 2 tinacos de 1,200 L en azotea. ✔️ Calentador de gas de 190 L. ✔️ Contactos y apagadores de la marca Bitizino, con tapas de aluminio brillante.

Características Generales:
Terreno: 246 m² (9.61 m de ancho x 25.6 m de largo)
Construcción: 330 m²
Jardín: 100.86 m² (ideal para reuniones y descanso)
Cochera para 3 autos (2 grandes y 1 chico) + espacio para 2 autos adicionales al frente
Ubicación Estratégica
Esta casa se encuentra en una zona privilegiada, con rápido acceso a vialidades principales como Boulevard Bernardo Quintana, 5 de Febrero y Carretera México-Querétaro. Además, está frente al Hospital Ángeles y cerca de:

Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro: Atención médica de alta calidad justo al frente de la residencia.
Hospital San José de Querétaro: Otra opción de servicios médicos a pocos minutos.
Plazas Comerciales:
Plaza Boulevares: Ofrece tiendas de moda, restaurantes y entretenimiento.
Plaza de las Américas: Centro comercial con variedad de servicios y tiendas.
Centro Sur: Zona comercial y de negocios en crecimiento, con múltiples servicios y restaurantes.
Escuelas y Universidades:
Colegio México Nuevo: Institución educativa de prestigio cercana a la propiedad.
Newland School: Educación bilingüe de alta calidad en la zona.
Colegio El Abeto: Otra opción educativa de renombre en Querétaro.
Universidad Tec Milenio: Educación superior con diversas carreras y programas.
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Distribución y Diseño Exclusivo
Primer Nivel

🏡 Espacios amplios y funcionales para un estilo de vida sofisticado:

Sala con elegante escalera de bambú con barandal de acero inoxidable y vidrio templado.
Área preparada para elevador con conexión a 220V.
Comedor con excelente iluminación natural.
Cocina integral moderna con estufa de 5 quemadores, horno (eléctrico y gas) y campana.
Estudio ideal para home office.
Medio baño de visitas.
Cuarto de servicio con baño completo.
Cuarto de lavado y patio de servicio.
Segundo Nivel

🛏️ Espacios privados con el máximo confort:

Recámara principal con baño, vestidor, jacuzzi para dos personas y balcón.
2 recámaras secundarias con vestidor y baño (una con baño privado, otra compartido).
Sala de TV, perfecta para relajarse.
Roof Garden

🌅 Disfruta de atardeceres espectaculares en este espacio con:

Medio baño.
Calentador solar.
Domo de cristal templado con mesa.
Sótano y Patio Trasero


💰 Precio: $8,000,000.00

Esta propiedad combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y seguro en el corazón de Querétaro!

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