Aarcar é um conjunto de 5 belas casas localizadas na zona norte de Mérida, no bairro Benito Juárez Norte, uma localização privilegiada e de alta valorização.

Oferece os melhores pontos de interesse comercial, universidades de prestígio, assim como os melhores hospitais da cidade, além de uma fácil conexão com a costa yucateca.

LOCALIZAÇÃO ZONA NORTE:
Alta valorização
Acessibilidade
Área com muita segurança e vigilância

DIMENSÕES DE UMA CASA:
Luxo
Programa de áreas que cobrem todas as necessidades
Funcionalidade

PRIVACIDADE:
Exclusividade
Tranquilidade
5 residências

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
Estacionamento coberto para 2 carros
Sala com pé direito duplo e janelas
Cozinha com acabamento em granito e marcenaria em tzalam e bancada de café da manhã
Piscina com acabamento chukum
Lavabo para visitas
Hall
Sala de jantar
Escada ortopoligonal com jardim interno
Terraço externo

ANDAR SUPERIOR
Quarto principal com closet e banheiro completo
2 quartos secundários com área de closet
1 banheiro completo
Vestíbulo flexível para escritório

TERCEIRO NÍVEL
Rooftop, amplo terraço com uma plataforma com acabamento em granito
Área de usos múltiplos com área de lavanderia
Depósito e sala de máquinas
Lavabo
Área de secagem

ACABAMENTOS:
Pisos internos de Interceramic com formato de 60 × 60 cm na cor cinza claro.
Tetos altos de 2,70 m.
Terraços com pisos Interceramic tipo madeira com formato de 15x50 cm.
Piscina com acabamento Chukum.
Piso no estacionamento com estampado tipo ardósia envernizado.
Portas do chão ao teto de madeira Tzalam.
Marcenaria de closets em madeira de Tzalam.
Cozinha integrada em madeira de Tzalam.
Bancada da cozinha em granito.
Bancadas de banheiro revestidas em mármore negro.
Vidro temperado nos chuveiros dos banheiros.
Aquecedor geral.
Tanque de gás estacionário de 110L.
Ar condicionado em todas as áreas.
Pé direito duplo com vidro temperado.
Cobertura de aço com tela de sombra.
Irrigação automática em jardineiras.
Janelas com moldura de linha 3" na cor preta.
Caixas de correio e interfone individual.
Jardinagem incluída.
Cozinha equipada com coifa, fogão a gás e pia de aço inoxidável.
Portão com controle elétrico.
Caixa d'água rotoplas de 1100 Litros.
Acabamentos nas paredes em 3 camadas.
Vialidade interna de adopasto.

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $50,000
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

*As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Aarcar es un conjunto de 5 hermosas casas ubicadas en la zona norte de Mérida, en la colonia Benito Juárez Norte, una ubicación privilegiada y de alta plusvalía.

Ofrece los mejores puntos de interés comercial, universidades de prestigio al igual de los mejores hospitales de la ciudad, así como una fácil conexión con la costa yucateca

UBICACIÓN ZONA NORTE:
Alta plusvalía
Accesibilidad
Zona con mucha seguridad y vigilancia

DIMENSIONES DE UNA CASA:
Lujo
Programa de áreas que cubren todas las necesidades
Funcionalidad

PRIVACIDAD:
Exclusividad
Tranquilidad
5 viviendas

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Estacionamiento techado para 2 autos
Sala a doble altura con ventanales
Cocina con acabado de granito y carpintería en tzalam y barra desayunadora
Piscina con acabado chukum
Medio baño para visitas
Recibidor
Comedor
Escalera ortopoligonal con jardinera interior
Terraza exterior

PLANTA ALTA
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con área de clóset
1 baño completo
Vestíbulo flexible para estudio

TERCER NIVEL
Rooftop, terraza amplia con una meseta con acabado en granito
Área de usos múltiples con área de lavado
Bodega y cuarto de máquinas
Medio baño
Área de tendido

ACABADOS:
Pisos interiores de Interceramic con formato 60 × 60 cm en color gris claro.
Techos altos de 2.70 mts.
Terrazas con pisos Interceramic tipo madera con formato 15x50 cm.
Piscina con acabado Chukum.
Piso en estacionamiento con estampado tipo laja barnizado.
Puertas de piso a techo de madera Tzalam.
Carpintería de clósets en madera De Tzalam
Cocina integral en madera de Tzalam
Meseta de cocina en granito.
Mesetas de baño forradas en marmol negro.
Cristal templado en las regaderas de los baños
Calentador general
Tanque de gas estacionario de 110L
Aire acondicionado en todas las areas.
Doble altura con cristal templado
Cubierta de acero con malla sombra.
Riego automático en jardineras.
Canceleria linea 3" en ventanas color negro.
Buzones y audioportero individual .
Jardinería incluida.
Cocina equipada con campana parrilla de gas y tarja de acero inoxidable.
Portón con control electrico.
Tinaco rotoplas de 1100 Litros.
Acabados en muros 3 capas.
Vialidad interior de adopasto.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.