Desfrute de vistas incríveis de um dos melhores campos de golfe enquanto saboreia uma rica xícara de café no terraço desta espetacular casa.

4 quartos: 3 quartos no andar superior e 1 no andar térreo
Quartos com closet e banheiro privativo
1/2 Banheiro de visitas
Quarto de serviço com banheiro no andar superior
Sala de família
Despensa independente
Cozinha integrada equipada (exceto refrigerador)
Sala/Jantar
Estacionamento coberto para 3 carros
Piscina com acabamento diamond brite e terraço
Banheiro completo da piscina
Quarto de máquinas
Área de lavanderia e secagem no andar superior
Casa inteligente com automação residencial

ACABAMENTOS
Alvenaria na fundação, paredes e tetos com acabamentos de três camadas
Piso de mármore
Estruturas de alumínio série 150 com vidros de 6mm, temperados de 10mm em escadas, jardins e banheiros
Bancadas de mármore ou granito nos banheiros
Quartzo ou granito na cozinha
Torneiras da marca Helvex ou similares
Pias e vasos sanitários da marca Helvex ou similares
Portas, closets e móveis de banheiro em madeira de Tzalam
Porta principal de madeira maciça de Tzalam
Acabamentos de mármore e madeira de cumarú ou similar nas paredes
Escada com degraus de madeira
Placas de contato e interruptores da marca Schneider ou similar
Deck de cumaru na piscina
Terreno preparado para receber jardim

EQUIPAMENTO
Piscina com acabamento em Chukum com sistema de filtragem e iluminação LED
Sistema de pressão constante e amaciador
Sistema de irrigação automatizado
Cisternas
Ar-condicionado central na sala de estar e tipo Fan & Coil no restante da casa
Cozinha integrada de design equipada com coifa, grelha e forno, pia e misturador
Iluminação LED

Entrega Abril 2025
Observações
-As informações contidas neste anúncio vêm do proprietário, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
-Se você estiver interessado nesta propriedade, deverá confirmar as condições com o consultor certificado.
- Temos um CORRETOR HIPOTECÁRIO que o ajudará em seu processo.
- A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
- Os custos de escritura, notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos são pagamentos adicionais que corresponderão à parte compradora ou vendedora, conforme o caso.
- O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
- As imagens são ilustrativas e podem ter modificações. Os itens decorativos, como lâmpadas, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega; caso você esteja interessado nesses itens, isso será estipulado por escrito, previamente, fazendo parte da entrega final.
- Preços do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal, favor verificar disponibilidade.Disfruta increíbles vistas de uno de los mejores campos de golf mientras gozas de una rica taza de café en la terraza de esta espectacular casa.

4 recamaras: 3 Recamaras en planta alta y 1 en planta baja
Recamaras con closet vestidor y baño propio
1/2 Baño de visitas
Cuarto de servicio con baño en planta alta
Family room
Alacena independiente
Cocina integral equipada (excepto refrigerador)
Sala/Comedor
Estacionamiento techado para 3 autos
Piscina con acabado diamond brite y terraza
Baño de piscina completo
Cuarto de maquinas
Área de lavado y tendido en planta alta
Casa inteligente con demótica

ACABADOS
Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
Piso de marmol
Cancelería de aluminio serie 150 con cristales de 6mm, templados de 10 mm en escalera,
jardines y baños
Mesetas de marmol o granito en baños
Cuarzo o granito en cocina
Grifería marca Helvex o similares
Lavabos y wc marca Helvex o similares
Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
Puerta principal de Tzalam en madera maciza
Acabados de marmol y madera de cumarú o similar en muros
Escalera con huellas de madera
Placas de contactos y apagadores marca Schnider o similar
Deck de cumaru en piscina
Terracería preparada para recibir jardín

EQUIPAMIENTO
Piscina acabado en Chukum con equipo de filtración e iluminación LED
Sistema de presión constante y suavizador
Sistema de riego automatizado
Cisterna
Aires acondicionados central en sala comedor y tipo Fan & Coil en el resto de la casa
Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla y horno, tarja y mezcladora
Iluminación LED

Entrega Abril 2025
Observaciones
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- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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- Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad.