Santa Fé 3ª. Seção, 22654 Portico de San Antonio, BC

Medidas:
• Terreno: 98 mt2
• Construção: 150,39 m2
• Terraço: 37,85 m2

O primeiro projeto de casa inteligente em Tijuana!
O La Joya Santa Fe é composto por 85 residências com tecnologia de ponta. Nossa primeira fase, Privada Topacio, terá 41 casas totalmente sustentáveis. Para esta nova fase, estamos trabalhando para desenvolver uma comunidade sustentável com residências com eficiência energética, aproveitando melhor a energia solar e os sistemas hidráulicos, contribuindo para o cuidado e o equilíbrio do meio ambiente.

Aproveite a exclusividade e o conforto de morar em uma casa inteligente.
O residencial terá um portão de acesso único e automatizado por meio de automação residencial, ruas hidráulicas de concreto, fiação e sistemas subterrâneos, a fim de garantir um ambiente confortável e seguro para você e sua família. Além disso, haverá um sistema hidropneumático de armazenamento de água, que garante uma reserva por grupo e por condomínio.

PAREDES
Paredes feitas de blocos de concreto ocos de 15 cm de espessura com castelos afogados e reforço vertical e horizontal com barras de aço, resistência fy=4200 kg/cm2

LAJES DE CONCRETO
Iluminado à base de viga e abóbada de poliestireno e camada de compressão de concreto fc 200 kg/cm2 reforçada com malha eletrossoldada

INSTALAÇÃO ELÉTRICA
Instalação baseada em um poliduto de 13 e 19 mm de diâmetro, com cabos thw-ls nos tamanhos 10, 12 e 14, de acordo com a especificação do projeto elétrico. Acessórios elétricos brancos

INSTALAÇÃO HIDRÁULICA
Ramal hidráulico baseado em tubos de CPVC de 19 e 13 mm de diâmetro e peças especiais para instalação em residências de acordo com o projeto, vaso sanitário branco de 4,8 litros e lavatórios em móveis sobrepostos

INSTALAÇÃO SANITÁRIA
Ramal sanitário baseado em tubos ABS de 4 ″ e 2 ″ de diâmetro e peças especiais para instalação dentro de residências de acordo com o projeto

TERMINADO
• Porcelanato no piso térreo, andar superior e escada tamanho 60x60cm
• Telha cerâmica em um chuveiro, tamanho 30x60cm
• Telha cerâmica na fachada em formato e cor de acordo com o protótipo
• Revestimento de parede interior com gesso preparado para receber tinta acrílica vinílica
• Revestimento de parede exterior à base de uma mistura de cimento e areia preparada para receber tinta acrílica vinílica

CHANCELARIA E PORTAS
• Janelas de alumínio anodizado e vidro semi-duplo
• Portas de aço laminado no acesso e pátio, com fechadura com chave
• Portas de tambor nos quartos e banheiros, com fechadura de botão
• Molduras de metal nas portas

Cisterna:
• 2 tanques para todo o projeto.
• 1 tanque alimenta o estágio 1, com uso emergencial por 48 horas.
• 1 tanque alimenta o estágio 2.

Taxa de manutenção:
$850, pesos aproximadamente.

Casa modelo Quartz plus
• Sala de estar
• Cozinha
• Sala de jantar
• 3 banheiros e meio
• Área de serviço
• 3 quartos
• Sala de TV
• 2 estacionamentos
• O quarto principal tem um closet e um banheiro completo.
• A casa vem com um pacote inicial de automação residencial, painéis solares, móveis de banheiro e piso de porcelanato em toda a residência.
• Acabamentos de parede em gesso e tinta.

Em parceria com a Amber Luxury

IMPORTANTE
As imagens podem variar de acordo com o andamento do trabalho, as imagens ilustrativas podem variar o produto final, os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

A forma de pagamento pode ser por crédito (bancário/Infonavit) ou recurso próprio

A propriedade tem a documentação adequada

O preço publicado não inclui taxas de redação

Contrato de associação de corretagem para compra e venda de imóveis, registrado na PROFECO, número 4149-2022, datado de 30 de agosto de 2022.

Convidamos você a ver nosso aviso de privacidade localizado em nossa página.

Vou te levar para conhecê-la, estou esperando sua ligação!Santa Fe 3ra. Seccion, 22654 Pórtico de San Antonio, B.C.

Medidas:
• Terreno: 98 mt2
• Construcción: 150.39 mt2
• Terraza: 37.85 mt2

¡El primer proyecto de residencias inteligentes en Tijuana!
La Joya Santa Fe, está conformada por 85 residencias con tecnología de vanguardia. Nuestra primera etapa, Privada Topacio contará con 41 viviendas totalmente sostenibles. Para esta nueva etapa trabajamos el desarrollo de una comunidad sustentable con residencias energéticamente eficientes, aprovechando la energía solar y sistemas hidráulicos de una mejor manera contribuyendo al cuidado y equilibrio del medio ambiente.

Disfruta la exclusividad y comodidad de vivir en una casa inteligente.
El residencial contará con un portón de acceso único y automatizado por medio de domótica, calles de concreto hidráulico, cableado y sistemas subterráneos, esto con el fin de garantizar un entorno cómodo y seguro para ti y tu familia. Además, se contará con un sistema hidroneumático de almacenamiento de agua lo que garantiza una reserva por conjunto y por condominio.

MUROS
Muros fabricados a base de block hueco de concreto 15cm de espesor con castillos ahogados y refuerzo vertical y horizontal con varillas de acero resistencia fy=4200 kg/cm2

LOSAS DE CONCRETO
Aligerada a base de Vigueta y Bovedilla de poliestireno y capa de compresión de concreto fc 200 kg/cm2 reforzada con malla electrosoldada

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Instalación a base de poliducto de 13 y 19 mm de diámetro, con cable thw-ls calibres No. 10, 12 y 14 según especificación de proyecto eléctrico. Accesorios Eléctricos color blanco

INSTALACIÓN HIDRÁULICA
Ramaleo hidráulico a base de tubería de CPVC de 19 y 13 mm de diámetro y piezas especiales para la instalación en el interior de las viviendas de acuerdo a proyecto, WC 4.8 litros blanco y lavamanos sobre mueble de sobreponer

INSTALACIÓN SANITARIA
Ramaleo sanitario a base de tubería de ABS en 4″ y 2″ de diámetro y piezas especiales para la instalación en el interior de las viviendas de acuerdo a proyecto

ACABADOS
• Loseta de Porcelanato en piso Planta Baja, Planta Alta y escalera formato 60x60cm
• Loseta Cerámica en Regadera formato 30x60cm
• Loseta Cerámica en Fachada en formato y color según prototipo
• Recubrimiento en Muros Interiores con Yeso preparados para recibir pintura vinil acrílica
• Recubrimiento de Muros Exteriores a base de mezcla cemento arena preparados para recibir pintura vinil acrílica

CANCELERIA y PUERTAS
• Ventanas de aluminio anodizado y vidrio semidoble
• Puertas Laminadas de Acero en acceso y patio, con cerradura de llave
• Puertas de Tambor en recamaras y baño, con cerradura de botón
• Marcos metálicos en puertas

Cisterna:
• 2 cisterna por todo el proyecto.
• 1 cisterna alimenta a la etapa 1, con un uso en caso de emergencia por 48 hr.
• 1 cisterna alimenta a la etapa 2.

Cuota de mantenimiento:
$850, pesos aproximadamente.

Casa modelo cuarzo plus
• Sala
• Cocina
• Comedor
• 3 y medio baño
• Área de servicio
• 3 habitaciones
• Cuarto de tv
• 2 estacionamientos
• La habitación principal cuenta con Walk in Closet y baño completo.
• La vivienda se entrega con paquete de domótica inicial, paneles solares, muebles de baño y piso de porcelanato en toda la residencia.
• Acabados en muros en yeso y pintura.

En asociación con Amber Luxury

IMPORTANTE
Las imágenes pueden variar conforme al avance de obra, imágenes ilustrativas pueden variar el producto final, precios sujetos a cambio sin previo aviso.

La forma de pago puede ser por medio de crédito (bancario/Infonavit) o recurso propio

La propiedad se encuentra con documentación en regla

Precio publicado no incluye gastos de escrituración

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.

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