Informações Gerais:
Nome da propriedade: Casa Providencia

Localização: El Campanario, Querétaro – A área mais exclusiva e segura da cidade, cercada por áreas verdes, campo de golfe e acesso controlado 24/7.

Tipo de propriedade: Residência de luxo

Estado: Nova / Excelente estado

Preço: R$36.000.000

Terreno: 967,52 m²

Construção: 637,60 m²

Idade: (Pendente de adicionar, se aplicável)

Distribuição e Características:
Garagem:
Ampla garagem coberta para vários veículos, com acesso confortável e direto à casa. Espaço projetado para famílias grandes ou para aqueles que recebem visitas frequentes.

Hall:
Hall de grande amplitude, design contemporâneo e cheio de luz natural. Espaços elegantes que dão boas-vindas aos residentes e seus convidados.

Escritório:
Área de escritório independente, ideal para home office, biblioteca ou escritório privado, com excelente ventilação e iluminação.

Sala:
Sala principal de grande tamanho, com pé direito duplo, janelas do chão ao teto, excelente iluminação natural e acesso à terraço e jardim.

Sala de Jantar:
Sala de jantar independente com espaço para mesas grandes, conexão com a cozinha e terraço. Ideal para jantares formais e familiares.

Terraço:
Amplo terraço coberto com vista e acesso ao jardim. Perfeito para eventos ao ar livre, churrascos e reuniões sociais.

Cozinha:
Cozinha integral de luxo, com ilha central, grande capacidade de armazenamento, equipamentos de alta gama, forno, coifa e acabamentos de primeira.

Quarto Principal:
Quarto tipo suíte com closet de grande tamanho (walking closet), banheiro privativo.

Quartos Secundários (3):
Três quartos secundários, cada um equipado com closets amplos e banheiro completo privativo.

Área de Serviço:
Área de lavanderia independente, quarto de serviço com banheiro completo.

Sala de TV:
Área familiar localizada no andar superior, ideal para criar um cinema em casa ou área de descanso com preparação para sistema de som.

Características Especiais:
- Ar condicionado nos quartos principais.
- Automação de luzes e som.
- Pisos de mármore e madeira de engenharia.
- Marcenaria de alta gama em portas, closets e detalhes interiores.
- Amplo jardim privado.
- Sistema de irrigação automático.
- Acesso à Casa Club, quadras esportivas e campo de golfe.
- Segurança privada 24/7.

Benefícios de El Campanario:
- Alta valorização garantida.
- Ambiente de exclusividade e tranquilidade.
- Cercado pela natureza, lagos e amplas áreas verdes.
- Proximidade a escolas, hospitais, áreas comerciais e principais vias.

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Nombre de la propiedad: Casa Providencia

Ubicación: El Campanario, Querétaro – La zona más exclusiva y segura de la ciudad, rodeada de áreas verdes, campo de golf y acceso controlado 24/7.

Tipo de propiedad: Residencia de lujo

Estado: Nueva / Excelente estado

Precio: $36,000,000

Terreno: 967.52 m²

Construcción: 637.60 m²

Antigüedad: (Pendiente de agregar, si aplica)

Distribución y Características:
Cochera:
Amplia cochera techada para varios vehículos, con acceso cómodo y directo a la casa. Espacio diseñado para familias grandes o quienes reciben visitas frecuentes.

Vestíbulo:
Vestíbulo de gran amplitud, diseño contemporáneo y lleno de luz natural. Espacios elegantes que dan la bienvenida a los residentes y sus invitados.

Estudio:
Àrea de estudio independientes, ideal para home office, biblioteca o estudio privado, con excelente ventilación e iluminación.

Sala:
Sala principal de gran tamaño, con doble altura, ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural y acceso a terraza y jardín.

Comedor:
Comedor independiente con espacio para mesas grandes, conexión a cocina y terraza. Ideal para cenas formales y familiares.

Terraza:
Amplia terraza techada con vista y acceso al jardín. Perfecta para eventos al aire libre, asados y reuniones sociales.

Cocina:
Cocina integral de lujo, con isla central, gran capacidad de almacenamiento, equipo de alta gama, horno, campana y acabados de primera.

Recámara Principal:
Recámara tipo suite con vestidor de gran tamaño (walking closet), baño privado.

Recámaras Secundarias (3):
Tres recámaras secundarias, cada una equipada con clósets amplios y baño completo privado.

Área de Servicio:
Área de lavandería independiente, cuarto de servicio con baño completo.

Sala de TV:
Área familiar ubicada en planta alta, ideal para crear un cine en casa o zona de descanso con preparación para sistema de sonido.

Características Especiales:
- Aire acondicionado en recámaras principales.
- Automatización de luces y sonido.
- Pisos de mármol y madera de ingeniería.
- Carpintería de alta gama en puertas, clósets y detalles interiores.
- Jardín privado amplio.
- Sistema de riego automático.
- Acceso a Casa Club, canchas deportivas y campo de golf.
- Seguridad privada 24/7.

Beneficios de El Campanario:
- Alta plusvalía asegurada.
- Ambiente de exclusividad y tranquilidad.
- Rodeado de naturaleza, lagos y amplias áreas verdes.
- Cercanía a colegios, hospitales, zonas comerciales y principales vialidades.

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