CASA MOBILIADA NO FRAC TULIPANES COM ROOF GARDEN, PISCINA E SEGURANÇA A 8 MIN DO TEC DE MONTERREY (SUL DE CUERNAVACA)

*Município:* Emiliano Zapata, Mor.

*Características de TULIPANES:*
8 Privadas com poucas casas
Segurança 24 horas
Câmeras de segurança em todo o condomínio
Área de recreação a ser definida (academia, mini mercado, cafeteria)
Estacionamento para visitantes na via

*Serviços Tulipanes:*
Cisterna de fluxo contínuo
Cerca eletrificada e rede ciclônica em todo o condomínio

*Preço de aluguel:* R$12.300,00 (inclui manutenção)

*Características do TULIP HOLANDÊS:*
Privada com 24 casas
Portão elétrico
Palapa e área de churrasqueira
Área de sol com espreguiçadeiras
Piscina equipada com bomba de calor
1 vaga de estacionamento na área comum
Taxa de manutenção mensal: R$1.250,00
*Nota:* O custo de manutenção atual pode mudar sem aviso prévio.

*Características da CASA:*
67 m2 de terreno
96 m2 de construção

*Andar térreo:*
Terraço coberto
Sala - jantar com TV
Cozinha integrada equipada com geladeira, cafeteira, micro-ondas e liquidificador
1 quarto com 2 sofás-camas e TV
1 Banheiro completo
Área de serviço com máquina de lavar

*Andar superior:*
*2 quartos:*
1 Quarto principal com cama de casal, sofá-cama, penteadeira e banheiro completo
1 Quarto com beliche (cama de casal e individual), mesa de trabalho, penteadeira e banheiro completo.
*Nota:* Ambos os quartos têm TV

*Roof garden equipado com:*
Balcão de trabalho
Área de churrasqueira
Sala de jantar
Jacuzzi
1/2 Banheiro

*Serviços:*
Gás de cilindro
Aquecedor de passagem
Serviço de internet blue telecom e telmex

*Nota:* O preço do aluguel pode estar sujeito a alterações sem aviso prévio.

CASO DE ALUGAR ESTE IMÓVEL, É NECESSÁRIO:

DO INQUILINO E GARANTIDOR:
Assinar contrato de locação (gera um custo) incluindo 12 notas promissórias ou uma apólice jurídica (gera um custo)
Ter contracheques ou extratos bancários de pelo menos 3 meses mostrando sua renda
Ter a escritura de um imóvel (apenas garantidor)


Compartilho os requisitos para alugar uma propriedade:

DO INQUILINO:
Ter um garantidor ou obrigado solidário

Pagar um mês de depósito mais o primeiro mês de aluguel antecipadamente

Cumprir um período de locação de 12 meses

Pagar o aluguel em dia, tendo 5 dias de prazo para não gerar juros de mora

Ter contracheques ou extratos bancários dos últimos 3 meses mostrando sua renda

Nota: Deve-se comprovar renda mensal de pelo menos 3 vezes o custo do aluguel. Exemplo: Um aluguel de R$10.000,00 deve comprovar renda de R$30.000,00 (3 vezes o custo do aluguel)

Assinar apólice jurídica e notas promissórias (O custo é de 35% sobre o valor de um mês de aluguel, pago em um único pagamento e em dinheiro) ou contrato de locação.CASA AMUEBLADA EN FRAC TULIPANES CON ROOF GARDEN, ALBERCA Y SEGURIDAD A 8 MIN DEL TEC DE MONTERREY (SUR DE CUERNAVACA)

*Municipio:* Emiliano Zapata, Mor.

*Características de TULIPÁNES: *
8 Privadas de pocas casas
Seguridad las 24hrs
Cámaras de seguridad en todo el condominio
Área de recreación por definir (gimnasio,mini súper, cafetería)
Estacionamiento de visitas sobre la vialidad

*Servicios Tulipanes:*
Cisterna de flujo continuo
Cerca electrificada y malla ciclónica en todo el condominio

*Precio de renta:* $12,300.00 (incluye mantenimiento)

*Características de TULIPÁN HOLANDÉS:*
Privada con 24 casas
Portón eléctrico
Palapa y área de asador
Area de asoleadero con camastros
Alberca equipada con bomba de calor
1 lugar de estacionamiento en área común
Cuota de mantenimiento mensual: $1,250.00
*Nota:* El costo de mantenimiento actual puede cambiar sin previo aviso.

*Características de la CASA:*
67 m2 de terreno
96 m2 de construcción

*Planta baja:*
Terraza cubierta
Estancia - comedor con TV
Cocina Integral equipada con refrigerador, cafetera, microondas y licuadora
1 habitación con 2 sofá cama y TV
1 Baño completo
Área de servicio con lavadora

*Planta alta:*
*2 habitaciones:*
1 Habitacion principal con cama matrimonial, sofá-cama, tocador y baño completo
1 Habitacion con litera (cama matrimonial e individual), escritorio, tocador y baño completo.
*Nota:* Ambas habitaciones cuentan con TV

*Roof garden equipado con:*
Barra de trabajo
Area de asador
Comedor
Jacuzzi
1/2 Baño

*Servicios:*
Gas de cilindro
Calentador de paso
Servicio de internet blue telecom y telmex

*Nota:* El precio de renta puede ser sujeto a cambios sin previo aviso.

EN CASO DE ARRENDAR ESTE INMUEBLE SE NECESITA:

DEL ARRENDATARIO Y AVAL:
Firmar contrato de arrendamiento (genera un costo) incluyendo 12 pagarés o una póliza jurídica (genera un costo)
Contar con nóminas o estado de cuenta de al menos 3 meses donde se muestren sus ingresos
Contar con escrituras de algún inmueble (solo aval)



Te comparto los requisitos para arrendar una propiedad :

DEL ARRENDATARIO:

Contar con un aval u obligado solidario

Pagar un mes de depósito más el primer mes de renta por adelantado

Cumplir con un periodo de arrendamiento por 12 meses

Pagar la renta en tiempo y forma , contando con 5 días de plazo para no generar interés moratorio

Contar con nóminas o estado de cuenta de los últimos 3 meses donde se muestren sus ingresos

Nota : Se deben comprobar ingresos mensuales de al menos 3 veces el costo de la renta. Ejemplo: Una renta de $10,000.00 debe comprobar ingresos de $30,000.00 (3 veces el costo de la renta)

Firmar póliza jurídica y pagares (El costo es del 35 % sobre el valor de un mes de renta , pagándolo en una sola exhibición y efectivo) o contrato de arrendamiento