PREÇO: R$ 3.200.000
CONSTRUÇÃO: 144,290 m2
TERRENO: 177,16 (8 X 22,15)
DATA DE ENTREGA: junho de 2026
POLÍTICAS COMERCIAIS:
Reserva R$ 10.000 por 7 dias corridos reembolsável
Entrada 10% NA ASSINATURA DA PROMESSA E SALDO 90% NA ASSINATURA DA ESCRITURA ANTE NOTÁRIO
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
Recursos Próprios
Créditos bancários

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha com fogão e coifa
- Banheiro de visitas
- 1 quarto com banheiro completo
- Garagem
- Jardim frontal e traseiro

ANDAR SUPERIOR
- 2 quartos com banheiro próprio cada um
ACABAMENTOS E EQUIPAMENTO
Muros perimetrais
Cortinas, Ventiladores, 2 ar condicionados, CCVV 4 câmeras, sistema de alarme
**** A CASA É ENTREGUE PINTADA *****

Casa à venda de 144,29 m2 de construção em uma área de 177,16 m2 com 8 metros de frente por 22,15 metros de fundo, possui 3 quartos, 3,5 banheiros, garagem para 2 veículos com portão elétrico.

Fraccionamento Las Américas é uma das áreas residenciais mais conhecidas e consolidadas em Mérida, Yucatán. Sua proximidade ao Periférico e às principais avenidas de Mérida permite uma conexão rápida com o centro da cidade, centros comerciais, escolas e hospitais, sendo uma das áreas com maior demanda e valorização.

As ruas são largas e bem cuidadas. Há áreas verdes e parques dentro do fracionamento, proporcionando um ambiente agradável para os residentes. Nas proximidades, há centros comerciais, supermercados, lojas e restaurantes que facilitam as necessidades diárias dos residentes.

** Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio
** Esta informação foi autorizada pelos proprietários vendedores.
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** Preços de venda não incluem DESPESAS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.
** Nas operações de crédito, será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores, conforme as seções 5,6,7 da NOM 247.
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** Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega.PRECIO: $ 3,200,000
CONSTRUCCIÓN: 144.290 m2
TERRENO: 177.16 (8 X 22.15)
FECHA DE ENTREGA: junio 2026
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado $ 10,000 por 7 días naturales devolutivo
Enganche 10% EN FIRMA DE PROMESA Y SALDO 90% EN FIRMA DE ESCRITURA ANTE NOTARIO
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina con estufa y campana
- Baño de visitas
- 1 recámara con baño completo
- Cochera
- Jardín delantero y trasero

PLANTA ALTA
- 2 recámaras con baño propio cada una
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Bardas perimetrales
Cortinas, Ventiladores, 2 aires acondicionados, CCVV 4 cámaras, sistema de alarma
**** LA CASA SE ENTREGA PINTADA*****

Casa en venta de 144.29 m2 de construcción en una superficie de 177.16 m2 con 8 mts de frente por 22.15 mts de fondo, cuenta con 3 recámaras, 3.5 baños, cochera para 2 vehículos con portón eléctrico.

Fraccionamiento Las Américas es una de las zonas residenciales más conocidas y consolidadas en Mérida, Yucatán. Su proximidad al Periférico y a las principales avenidas de Mérida permite una conexión rápida con el centro de la ciudad, centros comerciales, escuelas y hospitales, es una de las zonas con mayor demanda y plusvalía.

Las calles son amplias y bien mantenidas. Hay áreas verdes y parques dentro del fraccionamiento, proporcionando un ambiente agradable para los residentes. En las cercanías se encuentran centros comerciales, supermercados, tiendas y restaurantes que facilitan las necesidades diarias de los residentes.

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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