DISTRIBUIÇÃO DO PAVIMENTO TÉRREO
• Hall de entrada com pé direito duplo.
• Garagem para 2 carros com closet e quarto de máquinas.
• Sala - Jantar.
• Cozinha integrada com despensa.
• Lavanderia
• Lavabo.
• Terraço e Jardim.

DISTRIBUIÇÃO DO PAVIMENTO SUPERIOR
• Sala de estar.
• Quarto principal com closet e banheiro completo.
• 2 quartos secundários com closet e banheiro completo.
• Estudo.

-----EQUIPAMENTO

JANELAS:
• Fabricadas em alumínio de 3" na cor preta, e vidro duplo translúcido incolor convencional de 4 mm. Inclui telas mosquiteiras.
MÓVEIS DE BANHEIRO
• Vaso sanitário branco marca Castel ou similar
• Lavabo branco marca Castel ou similar.

ACESSÓRIOS DE BANHEIRO
• Torneira misturadora para lavabo Damasco Alto marca Castel ou similar.
• Chuveiro Quadrado Moran Castel, ou similar.
• Monocomando em chuveiros: cromados Moran marca Castel ou similar.
• Ralos em acabamento preto.
• Acessórios para pendurar toalhas e papel higiênico.
*Nota: Espelhos não incluídos.

ACESSÓRIOS DE COZINHA
• Pia longa ou dupla de aço inoxidável marca Moorefield modelo victoria ou similar.
• Torneira misturadora marca Castel.
• Chapa elétrica.
• Coifa.

EQUIPAMENTO
• Cisternas plásticas com capacidade de 2.800 litros e sistema hidropneumático.
• Tubulação hidráulica: Marca Tuboplus (termofundida).
• Aquecedor elétrico.
• Unidade de pacote de 5 toneladas frio/calor
• Sistema de irrigação em áreas verdes.
• Portão de ferro automatizado para garagem na cor cinza escuro, com painel de botões e 2 controles de acesso.
• Sistema de painéis solares com inversor interconectado à CFE.

CARPINTARIA
• Feita de lâmina de carvalho
• Portas internas semissólidas e lâmina de carvalho.
• Porta principal de madeira sólida e/ou ferro forjado com lâmina de carvalho.
• Rodapés em lâmina de carvalho.

COZINHA INTEGRADA
• Feita de lâmina de carvalho e/ou painel de alto brilho.
• Portas e gavetas inferiores com abertura de gola na cor preta, dobradiças Blum e trilhos marca Herrasa, conforme aplicável; portas superiores em sistema push, com dobradiças Blum.
• Bancada para bar e ilha em granito ou mármore

MÓVEIS DE BANHEIRO
• - Móvel para lavabo feito de lâmina de carvalho, com bancada de granito ou mármore.
• Portas e gavetas com puxador, dobradiças Blum e trilhos marca Herrasa, conforme aplicável.

VESTIDORES e CLOSETS
• Feito de lâmina de carvalho, Inclui: Portas e gavetas com puxador, dobradiças Blum e trilhos marca Herrasa, conforme aplicável. Inclui tubos circulares convencionais. Não inclui fundos, nem portas em malas.

JARDINAGEM: Inclui terra de jardim, grama e vegetação.

ACABAMENTOS

CERÂMICA NO PISO
• Interior: Porcelanato marca Castel ou similar.
• Acesso: Granito com textura antiderrapante em degraus e descanso no acesso
*Não inclui cerâmica no piso da garagem, corredor de serviço e pátio.

CERÂMICA NOS BANHEIROS
• Cerâmica marca Interceramic (ou similar).

PINTURA:
• Paredes externas acabadas em tinta vinílica marca Sherwin Williams em duas demãos. Cor branca, cinza claro e cinza escuro.
• Paredes internas acabadas em tinta vinílica marca Sherwin Williams em duas demãos. Cor branca e cinza claro.
• Parede de contraste feita de recinto e/ou Rwood plástico reciclado com casca de café para imitação de madeira no exterior. (ver render).

MATERIAL DE CONSTRUÇÃO:
- Paredes externas da casa de bloco Farlic de 20 cm com resistência térmica de R 12.
- Paredes internas de tijolo vermelho cozido.
- Laje de cobertura de concreto aligeirado, isolada com poliisocianurato de 2” com resistência térmica de R 12.
- Muros perimetrais de bloco de 20 cm.

IMPORTANTE.
- O preço é válido por 1 mês
- Em caso de solicitar alguma mudança conforme previsto, será analisado e o custo extra que isso implicaria será notificado antes de ser realizado.
- Qualquer detalhe que não tenha sido mencionado nessas especificações será negociado entre a parte compradora e o construtor.
- É solicitado 30% de entrada para respeitar o preço de pré-venda.DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA
• Recibidor en doble altura.
• Cochera para 2 autos con closet y cuarto de máquinas.
• Sala - Comedor.
• Cocina integral con alacena.
• Lavandería
• Medio baño.
• Terraza y Jardín.

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA
• Estancia.
• Recámara principal con walk-in closet y baño completo.
• 2 recámaras secundarias con walk-in closet y baño completo.
• Estudio.

-----EQUIPAMIENTO

VENTANERÍA:
• Fabricada en aluminio de 3” en color negro, y doble vidrio translucido incoloro convencional de 4 mm. Incluye mosquiteros.
MUEBLES DE BAÑO
• Sanitario color blanco marca Castel o similar
• Lavamanos color blanco marca Castel o similar.

ACCESORIOS DE BAÑO
• Llave mezcladora para lavamanos Damasco Alto marca Castel o similar.
• Ducha Moran Cuadrado Castel, o similar.
• Mono mandos en regaderas: cromados Moran marca Castel o similar.
• Coladeras en acabado negro.
• Accesorios para colgar toallas y papel sanitario.
*Nota: No incluye espejos.

ACCESORIOS DE COCINA
• Tarja larga o doble de acero inoxidable marca Moorefield modelo victoria o similiar.
• Llave mezcladora marca Castel.
• Parrilla eléctrica.
• Campana.

EQUIPO
• Cisterna plástica con capacidad de 2,800 lts y sistema de hidroneumático.
• Tubería hidráulica: Marca Tuboplus (termofusionada).
• Boiler eléctrico.
• Unidad paquete de 5 toneladas frio/calor
• Sistema de riego en áreas verdes.
• Portón de herrería automatizado para cochera color gris obscuro, con botonera y 2 controles de acceso.
• Sistema de paneles solares con inversor interconectado a CFE.

CARPINTERÍA
• A base de enchapado de encino
• Puertas interiores semisólidas y enchapado de encino.
• Puerta principal de madera solida y/o de herrería con enchapado de encino.
• Zoclos enchapados de encino.

COCINA INTEGRAL
• A base de enchapado de encino y/o panel de alto brillo.
• Puertas y cajones inferiores con apertura de gola en color negro, bisagras Blum y rieles marca Herrasa, según corresponda; puertas superiores en sistema push, con bisagras Blum.
• Cubierta de barra e isla en granito o mármol

MUEBLES DE BAÑO
• -Mueble para lavamanos a base enchapado de encino, con cubierta de granito o mármol.
• Puertas y cajones con jaladera, bisagras Blum y rieles marca Herrasa, según corresponda.

VESTIDORES y CLOSETS
• A base de enchapado de encino, Incluyen: Puertas y cajones con jaladera, bisagras Blum y rieles marca Herrasa, según corresponda. Incluye tubos circulares convencionales No incluye fondos, ni puertas en maleteros.

JARDINERÍA: Incluye tierra de jardín, pasto y vegetación.

ACABADOS

CERÁMICA EN PISOS
• Interior: Porcelanato marca Castel o similar.
• Acceso: Granito con textura antiderrapante en escalones y descanso en acceso
*No incluye cerámica en piso de cochera, pasillo de servicio y patio.

CERÁMICA EN BAÑOS
• Cerámica marca Interceramic (o similar).

PINTURA:
• Muros exteriores acabados en pintura vinílica marca Sherwin Williams a dos manos. Color blanco, gris claro y gris obscuro.
• Muros interiores acabados en pintura vinílica marca Sherwin Williams a dos manos. Color blanco y gris claro.
• Muro de contraste a base de recinto y/o Rwood plástico reciclado con cascara de café para imitación madera en exterior. (ver render).

MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN:
-Muros exteriores de la casa de block Farlic de 20 cm con resistencia térmica de R 12.
-Muros interiores de ladrillo rojo recocido.
- Losa de azotea de concreto aligerada, aislada con poliisocianurato de 2” con resistencia térmica de R 12.
-Bardas perimetrales de block de 20 cm.

IMPORTANTE.
-El precio válido por 1 mes
-En caso de solicitar algún cambio conforme a lo previsto, se analizará y se notificará el costo extra que conllevaría antes de realizarse.
-Cualquier detalle que no se haya mencionado en estas especificaciones, será negociado entre la parte compradora y el constructor.
-Se pide el 30% de enganche para respetar el precio de preventa.