Residência à Venda no Coração do Norte de Mérida

Localizada em uma das áreas mais valorizadas e seguras do norte de Mérida, esta propriedade conta com uma localização privilegiada, cercada por todos os serviços que facilitam a vida diária. A apenas alguns minutos de shoppings, escolas de prestígio, hospitais, restaurantes e áreas recreativas, você terá tudo o que precisa para viver com conforto e acesso rápido ao melhor da cidade. O ambiente tranquilo e de alta valorização torna esta área um lugar ideal para viver em família, com excelente conectividade às principais avenidas e ao anel viário.

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:
Com um design floridano que funde elegância e funcionalidade, esta casa se destaca por seus amplos espaços e distribuição pensada para o conforto. Cada canto da residência é projetado para criar um ambiente acolhedor, perfeito para desfrutar da vida em família. Além disso, conta com um lindo pátio com piscina e jacuzzi para relaxar e aproveitar o clima quente de Yucatán.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
5 quartos (1 deles utilizado como escritório)
Piscina
5 banheiros completos
1 lavabo
Jacuzzi
Quarto de serviço
Lavanderia
Garagem coberta para 2 veículos

DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
Hall de entrada
Lavabo para visitantes
2 Salas amplas
Sala de jantar
Quarto principal com closet e banheiro completo com jacuzzi
Cozinha equipada com bancada de granito
Quarto de serviço com banheiro completo
Lavanderia
Terraço
Piscina com lavabo

Andar Superior:
Quarto principal com closet, banheiro completo e escritório
Quarto secundário com área de closet
Quarto secundário com closet, varanda e escritório
Quarto adicional que pode ser usado como escritório
Banheiro completo que atende os quartos secundários

EQUIPAMENTO INCLUÍDO
Ar-condicionado em todos os quartos e áreas principais
Portão elétrico
Ventiladores de alta qualidade
2 Cisternas
2 Poços
Sistema pressurizador
Sistema de irrigação automática para o jardim
10 painéis solares para eficiência energética
Cozinha totalmente equipada com coifa, refrigerador, micro-ondas, fogão e marcenaria de alta qualidade

ÁREA TOTAL
Terreno: 358,54 m²
Construção: 363,15 m²

SITUAÇÃO JURÍDICA DO IMÓVEL
Livre de ônus

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS
Crédito Bancário
Recursos Próprios

Com uma distribuição pensada para o conforto, acabamentos de luxo e um ambiente inigualável, esta casa é ideal para aqueles que buscam qualidade de vida, segurança e proximidade aos melhores serviços de Mérida. Uma excelente oportunidade para fazer desta propriedade seu novo lar!Residencia en Venta en el Corazón del Norte de Mérida

Ubicada en una de las zonas más cotizadas y seguras del norte de Mérida, esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios que facilitan la vida diaria. A tan solo unos minutos de plazas comerciales, escuelas de prestigio, hospitales, restaurantes y áreas recreativas, tendrás todo lo necesario para vivir con comodidad y acceso rápido a lo mejor de la ciudad. El entorno tranquilo y de alta plusvalía hace de esta zona un lugar ideal para vivir en familia, con una excelente conectividad a las principales avenidas y el periférico.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Con un diseño floridano que fusiona elegancia y funcionalidad, esta casa se distingue por sus amplios espacios y distribución pensada para la comodidad. Cada rincón de la residencia está diseñado para crear un ambiente acogedor, perfecto para disfrutar de la vida en familia. Además, cuenta con un hermoso patio con alberca y jacuzzi para relajarte y disfrutar del cálido clima yucateco.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
5 habitaciones (1 de ellas utilizada como oficina)
Alberca
5 baños completos
1 medio baño
Jacuzzi
Cuarto de servicio
Cuarto de lavado
Cochera techada para 2 vehículos

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
Recibidor
Medio baño para visitas
2 Salas amplias
Comedor
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con jacuzzi
Cocina equipada con meseta de granito
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de lavado
Terraza
Alberca con medio baño

Planta Alta:
Recámara principal con clóset, baño completo y estudio
Recámara secundaria con área de clóset
Recámara secundaria con clóset, balcón y estudio
Recámara adicional que puede ser usada como oficina
Baño completo que comparten las recámaras secundarias

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Aires acondicionados en todas las habitaciones y áreas principales
Portón eléctrico
Ventiladores de alta calidad
2 Cisternas
2 Pozos
Sistema presurizador
Sistema de riego automático para el jardín
10 paneles solares para eficiencia energética
Cocina completamente equipada con campana, refrigerador, microondas, estufa y carpintería de alta calidad

SUPERFICIE TOTAL
Terreno: 358.54 m²
Construcción: 363.15 m²

SITUACIÓN JURÍDICA DEL PREDIO
Libre de gravamen

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS
Crédito Bancario
Recurso Propio

Con una distribución pensada para la comodidad, acabados de lujo y un entorno inmejorable, esta casa es ideal para aquellos que buscan calidad de vida, seguridad y cercanía a los mejores servicios de Mérida. ¡Una excelente oportunidad para hacer de esta propiedad tu nuevo hogar!