Casa à venda em condomínio exclusivo em Rancho San Agustín, Desierto de los Leones, Tetelpan, Álvaro Obregón
Viva cercado pela natureza e conforto nesta casa completamente atualizada e remodelada para você, pronta para habitar!
Linda casa à venda em um condomínio horizontal de apenas 45 residências, em esquina, localizada em uma das áreas mais emblemáticas e tranquilas do Desierto de los Leones, dentro do fracionamento Rancho San Agustín, em Álvaro Obregón, Cidade do México.

Características principais:
• 468 m² de construção sobre 423 m² de terreno
• 4 amplas suítes
• 4 banheiros completos + 1 lavabo
• Sala de família e bar
• 4 vagas de estacionamento
• Casa em esquina com jardim de 60 m²
• Remodelada em 2022, pronta para mudar
• Preço de manutenção: $5,500 mensais

O que você vai adorar:
• Divino jardim com terraço que conecta a sala de família com bar e acesso independente para suas festas e reuniões, sem problemas de estacionamento para seus convidados.
• Iluminação natural em toda a casa
• Janelas de vidro duplo e paredes saudáveis, sem umidade
• Distribuição funcional em 3 níveis com escadas largas e descansos ideais para mudanças
• Vistas verdes espetaculares de várias áreas da casa
• Adega, parede de água e 4 depósitos para armazenamento
• Espaço para academia e quarto de serviço
• Lavanderia muito ampla e pátio de secagem
• Ambiente harmonioso e ordenado, graças à boa convivência e respeito ao regulamento do condomínio
• Estacionamento para visitantes para eventos ou reuniões
• Segurança 24/7 com vigilância armada (2 elementos por turno)
• Cisterna de grande capacidade
• Localização privilegiada: ao lado do Sportium Desierto de los Leones.

Ideal para quem busca amplitude, segurança e um ambiente natural na cidade.

Aluguel sem móveis $60,000.00 com opção de alugar semi-mobiliado.

Faça desta casa seu novo lar no Desierto de los Leones!
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"O PREÇO PUBLICADO NÃO INCLUI AS DESPESAS NOTARIAIS, COMISSÕES E CONTRIBUIÇÕES QUE PODEM SER INCORRIDAS DEVIDO À TRANSMISSÃO DA PROPRIEDADE EM QUESTÃO."
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Os móveis que aparecem na publicação são para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço final de venda.

• À venda, os preços são à vista; caso utilize algum crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira e cartório público, respectivamente.
• No aluguel, os custos de pesquisa e apólice jurídica NÃO estão incluídos no custo.

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¡Vive rodeado de naturaleza y confort en esta casa completamente actualizada y remodelada para ti, lista para habitar!
Se vende hermosa casa en condominio horizontal de solo 45 residencias, en esquina, ubicada en una de las zonas más emblemáticas y tranquilas de Desierto de los Leones, dentro del fraccionamiento Rancho San Agustín, en Álvaro Obregón, Ciudad de México.

Características principales:
• 468 m² de construcción sobre 423 m² de terreno
• 4 amplias recámaras
• 4 baños completos + 1 medio baño
•. Family room y bar
• 4 lugares de estacionamiento
• Casa en esquina con jardín de 60 m2
• Remodelada en 2022, lista para cambiarse
• Precio de mantenimiento: $5,500 mensuales

Lo que te encantará:
• Divino Jardín con terraza que conecta al family room con bar y acceso independiente para tus fiestas y reuniones, sin problemas de estacionamiento para tus invitados.
• Iluminación natural en toda la casa
• Ventanas de doble cristal y muros sanos, sin humedad
• Distribución funcional en 3 niveles con escaleras amplias y descansos ideales para mudanzas
• Vistas verdes espectaculares desde varias áreas de la casa
• Cava, muro llorón y 4 bodegas para almacenamiento
• Espacio para gimnasio y cuarto de servicio
• Lavandería muy amplia y patio de tendido
• Ambiente armónico y ordenado, gracias a la buena convivencia y respeto al reglamento del condominio
• Estacionamiento de visitas para eventos o reuniones
• Seguridad 24/7 con vigilancia armada (2 elementos por turno)
• Cisterna de gran capacidad
• Ubicación privilegiada: junto al Sportium Desierto de los Leones.

Ideal para quienes buscan amplitud, seguridad y un entorno de naturaleza en la ciudad.

Renta sin muebles $60,000.00 con opción a rentarla semi amueblada.

¡Haz de esta casa tu nuevo hogar en Desierto de los Leones!
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“EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.
AVISO DE PRIVACIDAD:
Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.

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